押金交了可以退嗎
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押金交了可以退嗎,押金有擔保的效力,類似於定金,在沒有明確約定押金性質的情況下,押金的作用是爲設定的一個擔保,不履行合同義務的,無權收回押金,下面看看押金交了可以退嗎。
1、押金在法律上能退。押金是一方當事人將一定費用存放在對方處保證自己的行爲不會對對方利益造成損害,如造成損害可以以此費用據實支付或另行賠償。雙方法律關係不存在且無其他糾紛後,押金應予以退還,但在違約時將會被扣除。
2、法律依據:《中華人民共和國民法典》
第四百零三條,以動產抵押的,抵押權自抵押合同生效時設立;未經登記,不得對抗善意第三人。
第四百二十條,爲擔保債務的履行,債務人或者第三人對一定期間內將要連續發生的債權提供擔保財產的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,抵押權人有權在最高債權額限度內就該擔保財產優先受償。
第五百七十八條,當事人一方明確表示或者以自己的行爲表明不履行合同義務的,對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
提前退房押金可以退嗎
1、提前退房,押金不屬於違約金的話是可以退的。
2、租房未到期就提出退房,構成違約,一般來說,中途退房的違約,都是以收取違約金的方式來處理的,至於違約金的多少,法律並沒有對這一具體問題作出相應的細緻的規定,違約金的多少,一般還是根據雙方房屋租賃合同的約定來確定的。
租房子押金交了可以退嗎
押金有擔保的效力,類似於定金,定金分預約定金、履約定金和違約定金,如果沒有簽訂合同的話是預約定金,定金擔保是合同的簽訂,如果是違約定金的擔保的`是合同的履行,個人認爲你的押金是預約定金,如果合同因爲你的原因導致不能簽訂,那麼押金無權要回。
沒簽租房合同能否要回押金
雖然沒有簽訂任何協議,但形成事實上的租賃關係。租客不租房子,正常情況下,要提前一個月告知,讓房東有時間尋找下一個租客。租客應與房東協商,尋求退回一部分錢,如果房東不退,可以向法院起訴。
到了租期不想續租能退押金嗎
在沒有明確約定押金性質的情況下,押金的作用是爲房屋及屋內財產設定的一個擔保,租賃期間如造成房東室內設施的財產損失則從押金里扣除。如沒有造成該損失,則租房押金應全額退還租客。
但是,給付押金的一方,即租客,不履行合同義務的,無權收回押金;而接受押金的一方,即房東,不履行合同義務的,並不承擔雙倍返還押金的義務。
租房押金退不退的問題應當雙方協商處理,協商不成,可以向法院提起訴訟解決。
提前不租房東不退押金合適嗎
依照合同法規定,合同自成立時對雙方即具有約束力,一旦簽了租賃合同,雙方就應按約履行。但根據具體情況,合同法中還有雙方可以隨時解除合同,但違約一方要承擔相應責任的規定。
在租賃合同中,如果租客不想繼續租了,應提前告知房東,讓房東有一定的時間再尋找下一家租客,由此造成的損失,租客應當予以合理賠償。
對於提前不租,房東是否應當退回押金的這個疑問,要看簽訂的租賃合同中是否有提前解除合同不予退還押金的約定,有則應以約履行。如果沒有此約定,房東則可根據情況酌情收取違約金。
租房沒簽合同交了押金怎麼退
這種情況,具體可以協商。
1、租房押金一般用於承租人的違約行爲的制約,如承租人違反合同約定退租、損壞物品中、沒有交納水電費等等。
2、如果沒有上述行爲,那麼可以要求在租期到或者解除租賃合同時退還。
租房押金不退怎麼辦
l、如果租賃合同沒有明確押金的性質或規則,則押金作爲租賃預付款處理,無論如何都要返還的。
2、當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等,但投有約定定金性質的,當事人主張定金權利的,人民法院不予支持。
3、除合同另有約定外,房東應於租賃關係消除且租客遷空、點清並付清所有應付費用後的當天將租房押金全額無息退還租客。
4、租房期間有財產損失可以相目應扣除押金,押金在扣除財物損失後應該退還。
5、在投有明確約定押金性質的情況下,押金的作用是爲房屋及屋內財產設定的一個擔保,租賃期間如造成出租人房屋及室內設施的財產損失則從押金里扣除。
6、如投有造成該損失則合同期滿或者解除合同時應予退還。
7、租房押金不退的問題可以雙方協商解決,如協商不成,可以收集證據,向法院起訴。
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