【精選】房協協議書範文錦集8篇
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在日常生活和工作中,大家逐漸認識到協議的重要性,簽訂協議可以解決現實生活中的糾紛。那麼你真正懂得怎麼寫好協議嗎?下面是小編爲大家整理的房協協議書8篇,歡迎大家分享。
甲方:
身份證:
住址:
乙方:
身份證:
住址:
甲乙雙方經友好協商,現就乙方以甲方名義購買商品房事宜達成以下協議,以供雙方共同遵守:
第一條乙方以甲方名義購買由桂林彰泰實業集團有限公司開發的位於桂林市七星區穿山東路*號彰泰。蘭喬聖菲*棟*單元*層*號商品房(合同約定建築面積共計116.23平方米,其中套內面積102.85平方米,公攤面積13.38平方米)。並簽訂編號爲:****的商品房買賣合同,該合同由乙方持有和保管。
第二條上述商品房買賣合同所約定的一切權利由乙方享有,一切義務由乙方承擔。乙方應按照合同的約定充分、及時履行交付房款及相關稅費等合同義務,否則,由此造成的一切損失由乙方自行承擔。
第三條甲方不享有上述商品房買賣合同的權利義務。未經乙方書面同意,甲方不得以任何理由與開發商就上述商品房買賣合同簽訂任何補充協議、變更合同內容、解除合同或者終止合同的履行等,也不得向任何第三人轉讓該合同的權利義務。否則,由此造成的一切損失由甲方承擔。
第四條乙方是上述商品房的實際出資人,該商品房的所有權歸乙方所有,乙方享有該商品房的佔有、使用、收益及處分的權利。甲方不得以任何理由要求享有前述權利。該商品房基於業主所派生的一切權利義務由乙方享有和承擔。
第五條本協議簽訂後,乙方給付甲方人民幣元,作爲借名及甲方協助辦理相關手續的補償。甲方在借名期間不得再以任何理由向乙方主張任何費用、補償。
第六條借名期間,如需以甲方名義辦理產權證的,甲方應當及時予以配合辦理。除非經乙方書面同意,甲方不得增加任何共有人,也不得將產權證辦至第三人名下。甲方應當在實際取得產權證之日起
日內交由乙方保管。
如政策變化,乙方在桂林符合購房條件的,乙方有權隨時要求將上述商品房過戶至乙方或者乙方指定人員名下,甲方不得以任何理由干涉。
第七條借名期間,如乙方需出賣、出租、贈與上述商品房或者用於抵押的,甲方應當及時予以配合,不得以任何理由拒絕。未經乙方書面同意,甲方不得將上述商品房用於抵押。
第八條、借名期間,與上述商品房買賣合同和上述商品房有關的一切費用均由乙方承擔,相關的繳費憑證、發票等均由乙方保管。如需有甲方親自繳費的,乙方應當及時將費用返還甲方,甲方亦應當及時將相關繳費憑證、發票交由乙方保管。
第九條借名期間,上述商品房不屬於甲方的財產,如甲方有不測的,甲方的繼承人無權繼承該商品房;如甲方需要分割財產的,不得對該商品房進行分割。
第十條甲方應恪守誠實,在借名期間不得以任何理由、任何方式侵害乙方的權益。如甲方及甲方近親屬侵佔、轉賣、抵押、贈與以及被法院強制執行該商品房的,甲方應當按上述商品房的市場價格給予甲方賠償並賠償由此對乙方造成的一切損失。
如甲方知曉任何第三人主張該商品房權益或者法院強制執行、保全該商品房的,或者甲方作爲債務人被訴至法院且訴訟金額達到萬元的,應當及時通知乙方,以便乙方採取應對措施,否則,由此造成的一切損失有甲方承擔。
第十一條上述條款當中,凡需要以甲方的名義辦理相關手續的,甲方應當接到乙方的通知之日起日內按照乙方的要求親自辦理或者簽署書面授權委託書交由乙方自行辦理。否則,應當賠償乙方由此造成的一切損失。
第十二條協議生效之後,任何一方均不得反悔,不得以任何理由解除協議,或者主張協議無效。否則,應賠償另一方由此造成的一切損失。
第十三條未盡事宜,由甲乙雙方協商解決。如需對本協議進行變更的,應當簽訂書面補充協議,補充協議作爲本協議的組成部分。
第十四條如果發生爭議,應當友好協商解決。如協商不成,任何一方均有權向七星區人民法院提起訴訟。
第十五條本協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份,雙方簽字後即生效。
(本行以下無正文)
甲方:乙方:
時間:時間:
簽訂地點:桂林市七星區
公司(簡稱甲方)
員工(乙方)
甲方爲員工乙方提供租用住房,並向甲乙雙方訂立如下合同:
第一條 乙方在其《勞動合同》期內,甲方爲乙方提供_________,建築面積爲_________平方米的租用住房,地址爲_________.
第二條 以上租房費、管理費等,按標準每月從工資中扣除。房租和管理費隨物價上漲情況,作必要調整。
第三條 乙方應按照_________的有關規定,向當地水、電管理部門繳交水、電費其他有關費用。
第四條 乙方未徵得甲方同意,不得擅自拆除、改動房屋結構、上下水管道和電器線路。如甲方批准乙方進行改造,改造費用由乙方自付。對擅自拆除、改動的租房者,除責令其修復外,將終止租用合同。
第五條 乙方租用的住房涉及原有設備的正常維修及公共衛生由甲方負責,住房內設備的非正常維修費由乙方自己負責。
第六條 乙方應遵守甲方住宅管理規定,應愛護住房,自覺保持樓梯、過道的清潔衛生,對門、窗、水電設備要愛護使用,不得損壞。如有損壞,由乙方按價給予賠償。
第七條 本合同受勞動合同的約束。勞動合同終止,本合同自動終止。如乙方提出提前解除勞動合同時,乙方應於解聘之日起60天內將住房及全部鑰匙全部完好交回甲方;如甲方解聘或辭退乙方時,乙方應於被解聘之日起90天內將住房和鑰匙完好交回甲方。若乙方被甲方除名,則應在60天內完好交回住房。
第八條 如發生第七條所列任何情況,甲方在勞動合同終止日起將乙方收取保證退回住房的住房押金_________元,如乙
方按期交回住房及鑰匙時,將押金如數退還本人。乙方不按時交回住房、過期仍不搬出的,甲方有權通過法律程序強制乙方搬出,並有權對乙方超期搬出造成的損失進行索賠。乙方過期居住的,甲方將每月徵收_________元的住房租金。
第九條 本合同所提供的租房,其產權、使用轉讓權屬甲方所有,乙方無權轉賣、轉租、或轉讓給他人使用,無權改變其居住用途,否則甲方將終止合同。
第十條 甲方將根據乙方職務等變化,有權調整向乙方提供的租房,乙方應無條件服從。甲方調整租房時,對未住滿6年以上職工自己所付出的裝修費用,視使用時間長短給予部分補償。
第十一條 甲方對企業做出特殊貢獻及服務時間長、表現優秀的員工,將提供充滿永久性使用住房權利。永久使用權僅給予乙方及其配偶享用,他人不得繼承,其產權仍歸甲方所有,取得永久使用權的乙方不得轉賣、出租及轉讓給他人使用。甲方提供永久使用權住房時另籤新合同。
第十二條 隨着國家房改工作的深入進行,甲方如按國家房改政策,採取必要的房改措施時,在本合同的有效期內租房使用的乙方要服從於甲方房改的規定。
第十三條 本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力,並從雙方簽訂之日起生效。
甲方(蓋章)___________ 乙方(簽字)___________
負責人(簽字)_________
_________年____月____日 _________年____月____
甲方(出租方):____________
乙方(承租方):____________
經甲、乙雙方充分協商,達成如下協議:
一、甲方自願將位於________________________網點租給乙方使用(其中不包移動公司現有面積)。
二、租期爲五年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金:年租____________(______元)整,乙方一次性付給甲方一年租金,乙方在經營期間不得中途轉讓他人經營,只租給乙方______使用。
四、租用期間不得拆改和損壞原有設施和房屋(其中包括電視機一臺),如乙方中途退房,甲方不退租金。
五、如乙方租期已滿,乙方須提前一個月預付第二年的租金。
六、此協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份,簽字後即可生效。
甲方:
乙方:
______年______月______日
根據《中華人民共和國合同法》及《城鎮最低收入家庭廉租住房管理辦法》和《××××公司廉租房管理辦法》等相關規定,乙方經審覈批准,承租甲方提供的廉租住房,爲明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本合同。
一、甲方出租給乙方的廉租住房位於××樓單元號房,該房屋建築面積共平方米。
二、房屋租賃期自年月日起至年月日止,乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作爲住房使用。
三、乙方承租廉租住房,需向甲方繳納租賃保證金元(大寫:),待退出房屋時退還乙方(不計利息)。
四、房屋租金爲:¥3.00元/月·平方米。年租金合計元/年(人民幣大寫:仟佰拾元角分)。租金按月結算。
房屋租金由甲方根據《大黃山豫新公司廉租住房管理辦法》確定。根據租賃房屋的結構係數、樓層係數、配套係數等進行租金調整。
五、租賃期間,乙方除交納租金外,還需自行承擔水費、電費、取暖費、電視收視費等相關費用,如未按時交納相關費用而被有關部門處罰的,乙方承擔全部責任。
六、租賃期滿,甲方有權利收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方必須在租賃期滿1個月之前,按照相關法律法規向甲方如實報告家庭收入、家庭人口及住房變動情況。甲方會同相關部門對其申報情況進行復核並公示。經複覈仍符合廉租住房規定條件,乙方提出續租的,簽訂續租合同;經複覈不再符合廉租住房規定條件或乙方未提出續租的,甲方收回其承租的廉租住房。
七、本協議作爲乙方取得房屋使用的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家房產管理法律、法規、政策的'義務。
八、廉租住房只有承租權,沒有繼承權。如乙方已不符合廉租住房承租條件的,甲方依法按規定收回房屋,終止協議。
九、租賃期內,甲方依法享有的權利和承擔的義務:
(一)甲方有權對乙方承租廉租住房的資格進行檢查,有權對乙方使用房屋的情況進行檢查,發現不符合廉租住房承租條件、違反房屋使用規定者,有權終止租賃協議,收回房屋。
(二)國家、省、市及企業對廉租住房政策調整,甲方可根據規定要求乙方提供相關的資料、文件等。
(三)國家、省、市及企業對廉租住房政策調整,頒佈與廉租住房有關的政策規定,甲方應當及時告知乙方。
(四)甲方爲便於房屋功能的使用,可能對房屋及所屬設施進行改造,乙方應積極協助配合。
十、租賃期內,乙方享有的權利和承擔的義務:
(一)乙方享有國家規定的給予符合廉租住房申請條件的家庭和各項優惠政策的權利,保證其承租資格符合相關法律法規規定的條件,服從甲方的相關檢查,如實報告家庭人口、收入、住房等情況。
(二)按期交納房屋租金及相關費用,不得拖欠、拒交。
(三)遵守物業管理規定並配合勞動服務公司的正常工作,按期交納應自行承擔的相關費用。
(四)乙方應正確使用其所承租的房屋及設施、設備。不得將雜物倒入下水道和衛生間,避免堵塞管道;造成堵塞或設備設施損壞一切費用由乙方承擔,不得在牆上和屋頂及其他地方另改煙道;牆面不得蹬踏;不得改變樓梯間、過道、走廊、門道等公用場所的設施,承租人之間應當本着互諒互讓、維護公共利益和合理使用的原則,屋面樓梯間、過道、走廊、及室外不得堆放任何物品,保持公共場所安全暢通;樓道空間和陽臺不準亂堆亂放;不得在屋內存放易燃易爆及其他危險物品等。如因使用不當或人爲原因造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復並承擔經濟賠償,造成的後果由乙方承擔責任,如在租期內違反上述規定三次以上(含三次者),甲方有權解除協議,收回房屋。
(五)房屋需要騰出維修時,乙方應服從甲方安排,按期遷出,若拖延不遷,發生的安全事故和一切損失,由乙方負責。
(六)乙方不得改變房屋及設施、設備狀況,如果改變應立即恢復原狀,造成房屋及設施、設備損壞的,應承擔經濟賠償。(七)乙方不得對房屋進行裝修,乙方擅自裝修對房屋及鄰里造成損害的,應承擔全部責任。交還房屋時甲方對乙方裝修費用不予賠償。
(八)乙方不得轉租、轉借或私自互換承租房屋,不得違反廉租住房使用規定及進行其他法律、法規禁止的行爲。
(九)房屋租賃期滿或其他原因收回房屋時,乙方應將承租房屋及設施、設備交還甲方,同時交清房屋租金和其他各項費用。交還房屋時應當保持房屋及設施、設備的完好狀態,不得留存物品或影響房屋的正常使用,對未經同意留存的物品,甲方有權處置。拒不交還房屋的,甲方有權按有關規定進行處理。
(十)乙方應當履行團結互助、創建和諧社區的義務。
十一、乙方有下列行爲之一的,甲方有權解除協議,收回出租的房屋,追繳欠租:
(一)未如實申報家庭收入、家庭人口及住房狀況的;
(二)家庭人均收入連續一年以上超出師市城鎮居民最低生活保障標準的;
(三)因家庭人數減少或住房面積增加,人均住房面積超過城鎮居民住房困難標準的;
(四)擅自改變房屋用途的;
(五)將租住的廉租住房轉借、轉租或擅自互換的;
(六)房屋閒置三個月以上的;
(七)擅自拆改變動房屋結構、改變房屋狀況的;
(八)損壞承租房屋及設施、設備,不予修復或不予賠償的;
(九)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動的;
(十)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,已經給甲方造成嚴重損害的;
(十一)拖欠房租累計六個月以上;
(十二)與企業解除勞動合同及遷移者。
十二、甲、乙雙方應嚴格遵守本協議的各項條款規定,如違約,違約方應承擔違約責任。本協議下發生的爭議,由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的,可以申請仲裁或向人民法院起訴。
十三、因不可抗力原因致使本協議不能繼續履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。
十四、本協議一式叄份,甲方貳份,乙方一份,自雙方簽章之日起生效。
甲方:新疆大黃山豫新煤業有限責任公司乙方:
法人代表:身份證號:
經辦人:
簽訂時間年月日
甲方:________________
乙方:________________
經甲、乙雙方共同協商,在平等自願的基礎上,甲方將租用的____市____區____路____號第____層兩個教室轉租給乙方作爲辦學使用。
第一條:房屋座落在____市____區____路____號,________市場有限公司辦公樓第____層內廊南側西頭起第____間房、第____間房。
第二條:租賃期限爲一年,自____年____月____日至____年____月____日止。
第三條:年租金爲 元人民幣(壹萬貳千元整),押金: 元(貳千元整)(合同到期後,如乙方不拖欠甲方任何費用,由甲方返回押金給乙方),乙方先付一季度房租 元,剩餘房租分別於: 年 月 日前付 元、 年 月01日前付 元 。協議期滿,乙方若要繼續租賃房屋,甲方可以優先考慮與乙方續簽租賃協議,租賃費用和年限另議。
第四條:乙方按時向甲方付清房租,每逾期一日,由違約方按照房屋租金的千分之三向對方給付滯納金,無特殊情況,違約超七日,甲方有權單方解除合同,責任由違約方承擔,甲方不返還給乙方押金和剩餘租金。乙方在租賃期間,所辦理相關手續和費用,全部由乙方負責。
第五條:乙方須在國家法律和政策法規允許範圍內守法經營,否則甲方有權終止履行協議,由此造成的一切損失由乙方自行承擔。
第六條:租賃期內,乙方應承擔電和內部改造維修等全部費用,並對所租房屋(場所)由於乙方原因出現的一切事宜承擔責任,包括火災、失盜或其它安全事故。
第七條:如甲乙雙方有一方提前終止本合同,須經另一方同意,否則應按照合同總租金的一倍向另一方支付違約金。
第八條:協議履行期內,辦公樓若遇規劃拆遷;自然災害而無法繼續承租,甲方應提前一個月通知乙方,乙方將無條件退出。未達到承租時間,甲方應無條件返還乙方剩餘租費。
第九條:本協議未盡事宜,甲、乙雙方可以補充協議予以明確;本協議若有爭議,由甲乙雙方協商解決,若協商解決不了,可由當地人民法院裁決。
第十條:本協議一式二份,甲、乙雙方各執一份。
第十一條:本協議由甲、乙雙方蓋章後生效。
甲方:________________
____年____月____日
乙方:________________
____年____月____日
經舟山市定海房屋中介部中介,甲、乙雙方友好協商同意以下協議條款:
一、乙方租借甲方座落於約計房屋。
二、租房合同期爲年,即XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。
三、每月租金爲人民幣(大寫)元整,其他費用由方承擔。
四、付款方式爲,如拖欠房租,甲方有權收回房屋,但一切後果由乙方自理。
五、甲方提供乙方等設施,費用由方承擔。
六、乙方在租房合同期內應注意愛惜房屋及內部其他設施,如有損壞需照價賠償。
七、乙方支付甲方押金人民幣(大寫)元整,合同期結束後,如甲方對五、六兩點沒有異議,應該立即退回乙方押金。
八、乙方如在租借房屋期間,有非常行爲發生,和乙方在借用期間使用不當引起意外事故,一切後果由乙方承擔,與甲方及中介方無關。
九、乙方無權將此房屋轉租給其他人,否則,甲方有權收回房屋。
十、雙方如有特殊情況不租借房屋,應該提前一個月通知對方,與中介方無關。
十一、第二次付款應該提前10天付清。
十二、本協議未盡事宜,由甲乙雙方友好協商解決。
十三、水錶起用度數爲,電錶起用度數爲,煤氣起用度數爲。
附錄
中介公證方:舟山市定海甲方(簽章)乙方(簽章)
中介所
地址:定海地址:地址:
電話:電話:電話:
經辦:身份證號:身份證號:
XX年XX月XX日
注:(一、甲方出租人二、乙方承租人三、中介方)
甲方: 乙方:山西晉通送變電有限公司
經甲乙雙方協商同意,達成以下協議,共同遵守。
第一條:出租房地址位於嵐縣縣城
第二條:兩室一廳(包括屋內所有設施)。
第三條:租賃開始日期:20xx年5月5日
第四條:租金交納期限:乙方在入住按600元/月(陸佰元/月)交納房租,在月底付清,甲方應出具收據。
第五條:甲方責任及義務:
1.在合同期內甲方不得隨意將房屋轉向第三人,如有統一規劃等特殊情況,要徵求乙方同意。
2.合同期內房子維修由甲方負責。
3.出租房屋的房產稅,土地使用費由甲方負責。
第六條:乙方責任及義務:
1.乙方所租房不得私自轉租第三人。
2.乙方租房用於居住、辦公、放置材料,不得從事其他違法活動。
3.使用期間要愛護屋內外的設施,一些小零碎物件不是故意損壞乙方不予以賠償。
4.租賃期滿或解除合用,乙方必須按時搬出全部物件。
5. 水電費有乙方自費
第七條:合同期滿如甲方的房屋繼續出租,乙方享有優先權。
第八條:房屋如因不可抗力的自然危害導致損毀,本合同則自然終止互不承擔責任。
第九條:本合同如有爲盡事宜,須經雙方協商作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。
第十條:合同爭議的解決方式。
本合同在執行過程中發生爭議,應通過甲乙雙方協商解決,也可由當地房管或工商部門協調,協調不成可向人民法院起訴。
本合同簽定協議後即可生效,一式兩份,雙方各執一份。
甲方(簽字,蓋章): 乙方(簽字,蓋章):
日 期:日 期:
甲方(賣方):
乙方(買方):
甲、乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,達成以下協議條款:
一、甲方自願將坐落在東堯村槐樹嶺堂房五間及院出賣給乙方,並將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方。
二、雙方議定上述堂房及院總價款爲人民幣大寫陸萬捌仟元整( 元)。
三、乙方在簽訂本協議時,一次支付房款。
四、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(土地使用審批手續)。
五、辦理房產證過戶手續所產生的有關費用由乙方承擔,甲方提供有關資料。
六、本協議一式叄份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。甲方(賣方):身份證號:
乙方(買方):身份證號:
證明人:身份證號:
20xx年月日
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