賓館投資30個房間預算
本文已影響1.33W人
本文已影響1.33W人
賓館投資30個房間預算,現在很多人都想創業,創業的項目非常的多,而開個小賓館還是非常賺錢的,所以不少人就看重了這一點,下面爲大家分享賓館投資30個房間預算。
賓館投資30個房間預算1
1、如果是按照30個房間賓館投資預算來看小城市開賓館投資大概是50萬元左右,發達城市預計要100萬元左右了,當然這還只是按照簡單裝修來算。不過影響賓館價格的因素非常多,例如大小、裝修檔次、城市等等,所以開賓館投資大概多少錢沒有確定答案。
2、投資快捷酒店的費用稍微高一點,根據不同品牌,其加盟費各不相同,一般需要100萬-300萬元左右。有網友表示如果按照如家neo單房售價6.5萬一間,按照50間客房算,不含房租,轉讓費、人工等的費用。前期一次性就需要20萬。另外按照最低50間客房來算,就需要325萬,總計算下來是350萬。不過這個價格也只是猜測,沒有參考意義。
3、有說法表示一般框架結構的賓館,一個大概15-20平米的房間成本一般最低可以控制在2.5萬元左右。當然這只是單單房間的費用,此外消防、公共區域等等的建設也是一筆不小的開支。所以投資賓館一個投資比較大的生意,需要謹慎一點。
投資二三線城市知名中端酒店收益測算:酒店建築面積4500平方米,客房100間,年均入住率80%,平均房價400元,特許經營10年參考收益。
年均銷售收入:100間客房*80%入住率*400元平均房價*365天*(1 3%餐飲收入)=1203.04萬元
年均營業毛利率:60%,其餘40%爲營業成本、人工工資及材料設備採購等。
年均營業毛利:1203.04萬元* 60%=721.82萬元
固定資產攤銷及裝修費用(按8年攤銷):(100間客房*每包10萬元)/8=125萬元
特許經營主要費用(經營管理費):1203.04萬元*(41%)=60.15萬元
系統維護費:3000元/月,36000元/年
租金或房產稅:4500平方米*2元*365天=328.5萬元
(租金視所在位置而定,大概在1.5元到2.5元之間)
營業利潤:721.82萬元-137.5萬元-6.015億元-328.5萬元-3.6萬元=191.25萬元
企業所得稅:191.25萬元* 25%=47.81萬元(可抵扣稅款)
稅後利潤:191.25萬元-47.81萬元=143.43萬元
經營現金流:143.43萬元,125萬元=268.43萬元
品牌加盟費:3000元/間*100間=30萬元
系統安裝費:2萬元
二級消防費:50萬元(價格因城市而異)
設計費:10-20萬元
初始投資:1000萬元,裝修30萬元,初裝費50萬元,二級消防費10萬元,設計費2萬元,系統安裝費=1098萬元
年投資回報=經營現金流/初始投資:268.43萬元/1068萬元=25.1%
賓館投資30個房間預算2
50個房間賓館投資預算
辦理相關手續
如果選擇50各房間的賓館首先要做的是到當地的消防大隊辦理相關的手續,如果是50個房間以下的當地派出所就能辦理;且在辦理前需對賓館的位置坐好選擇,按消防的要求超過2層的賓館必須要有2個以上的消防通道。
消防辦理的費用約20000元左右;再到公安辦理“特行許可證”,上傳店鋪等,此時花費約在10000元左右;再到當地的工商、稅務、衛生辦理相關的證件約花費3000元左右。
賓館申辦條件
1、擁有客房總面積在50平米以上,客房內的牀位面積不低於4平米,其中雙人牀6平米,樓層高度在2.6米以上。
2、賓館必須與機關、軍隊、學校等相關單位的場所分離,且不得干擾;賓館側面毗鄰其它建築必須做隔離措施,賓館所有出入口通道應做好安全防範措施;
50個房間預算多少
1、賓館沙發、牀、電視、相關設施等物品每個房間約10000元左右,50個房間就50萬;空調一臺約2000元,50個房間安裝費10萬元;裝修硬裝每間房約20000元左右,50間房價格約100萬元。
2、賓館一般開設在相對繁華的地段,且賓館行業非短期行業,租賃時間至少在5年,50個房間租賃面積約需1000平米,加上賓館大廳,租賃費用約50元/㎡,每月的租金約6萬,一年租金約70萬元;
3、電梯、消防梯及大廳的裝修,一起其它非房內的裝修約爲50萬元左右。
一個50間房的賓館一般預算是在300萬元左右,其中還需每個月的各項耗材,一次性使用物品等支出,且酒店行業屬於慢回本行業,投資需謹慎,300萬元的投資相對裝修來說,還是較爲普通的裝修。
開賓館注意事項:
1、定位
開賓館首先要注意的是定位。不同的地區有不同的檔次,消費水平決定了定位,如果在學校周邊開一家賓館,主體是學生,那麼經濟型的小賓館比較合適;如果周邊有一些高檔寫字樓,可以考慮在交通便利的地區開品牌專賣店。
2、裝飾
這不是一個好去處,我們必須更加註意裝飾。同樣的.成本,裝修的好壞,人氣也會大相徑庭,裝修作爲女人的衣服,一定要好看!不要以爲一次性裝修十年八年,一般五年左右就可以整改。
裝飾是用戶體驗中非常重要的一部分。如果經驗不好,就很難回頭。除非他有理由選擇你的家,例如,周圍沒有更方便的酒店,或者你的家是最划算的,或者只有你的家有房間可用。
賓館投資30個房間預算3
賓館投資50個房間預算大概要多少
1、家用電器購買
賓館房間在裝修中需要配上液晶電視,電視尺寸不要太大,選擇品牌產品,質量要好,每個房間一臺;空調安裝一臺,空調以壁掛式爲主,價格實惠,一個房間預計投入10000萬,50個房間就需要50萬。
2、傢俱購買
賓館房間需要配備桌子、沙發、牀等相關傢俱,每間需要準備10000元,50個房間就50萬。賓館內沙發大多數都是定製,統一定製價格要實惠一些,但是要注意質量和功能設計,這樣才能讓顧客住的舒服。
3、房租費用
賓館一般開設在相對繁華的地段,租金要高一些,營業時間長,租賃時間至少在5年,50個房間租賃面積約需1000平米,加上賓館大廳面積,租賃按照面積計算,大概需要50元/㎡,每月的租金約6萬,一年租金約70萬元。
4、軟裝費用
賓館軟裝很重要,要配上好看的窗簾,鋪上軟和的地毯,軟裝的價格各不相同,要根據選擇的材料價格,還要結合賓館裝修的檔次。每間房間大概要準備20000元左右,50間房價格約100萬元。
5、房間以外公共部位投資
電梯、消防梯及大廳的裝修這些也是賓館裝修不可少的地方。賓館屬於公共區域對消防裝修要求高,裝修要需要購置設備和傢俱,這些非房內的裝修約爲50萬元左右。
我投資失敗了虧了30萬
20間賓館裝修大概需要多少錢
傳阿里達摩院也將裁員,3年投資1000億
夢見住賓館是什麼預兆
衛浴間裝修預算哪8個地方不能省(圖)
100平米的新房需要多少預算
賓館朝東好還是朝西好 賓館房間設計的講究
開個嬰兒游泳館需要投資多少錢
東數西算工程預計每年拉動4千億投資
住賓館最後一間沒事吧
空天獵票房慘淡 投資了2億預估票房一億
房子裝修預算怎麼算
嬰幼兒游泳館投資成本
嬰幼兒游泳館投資多少錢
賓館裏死人賓館要賠償嗎
賓館30多間房電腦被裝監控 客人洗澡換衣遭直播 隱私畫面曝光竟因這個…
投資一個游泳館大概需要多少錢
未成年可以開賓館嗎?未成年身份證可以開賓館嗎?
寶寶游泳館投資
夢見住賓館找不到房間是什麼意思
哪個星座天生擅於投資理財?揭最適合投資的星座
專家預計東數西算工程可撬動8倍的相關產業投資
嬰幼兒游泳館投資大約需要多少錢
投資兒童游泳館項目前景
英特爾在歐洲投資330億歐佈局發展半導體
掌握預防炎症的辦法 爲你的健康投資巨划算
公司投資公司和個人投資的區別
如何開好一個賓館
建個賓館需要多少資金
快手春晚預算30億是什麼情況 快手春晚預算30億是怎麼回事
投資失敗投資人的錢怎麼辦
嬰幼兒游泳館投資大約需要
開賓館需要投入多少錢