實用的畢業實習範文集合6篇
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一、實習的目的與意義
通過本次實習使我能夠從理論高度上升到實踐高度,更好的實現理論和實踐的結合,爲我以後工作和學習奠定初步的知識。
在本科專業教育中,實習是一個重要的實踐性教學環節。通過實習,可以使我們熟悉自己將要從事行業的具體操作流程,增強感性認識,並可從中進一步瞭解、鞏固與深化已經學過的理論和方法,提高發現問題、分析問題以及解決問題的能力。
二、實習內容
時間過的飛快,在xx外貿有限公司爲期兩個月的實習結束了,在這段時間裏,實習充實了我的學習生活,我學到了許多書本上無法體驗的知識。通過實習,我感觸頗多,得到許多新的認識,對許多問題多了深一層次的思考。實習,顧名思義,在實踐中學習。在經過一段時間的學習之後,或者說當學習告一段落的時候,我們需要了解,自己的所學需要或應當如何應用在實踐之中, 因爲任何知識都源於實踐,歸於實踐,所以,要將所學付諸實踐,來檢驗所學。 然而,我們當然不希望實習僅止於此,那就太狹隘了。
首先我介紹一下我在公司所要做的事情:
1.客戶詢盤:一般在客戶下訂單之前,都會有相關的 order inquiry 給我們業務部,做一些細節上的瞭解。
2.報價:我們業務部及時回覆客人查詢,確定貨物品名,型號,生產廠家, 數量,交貨期,付款方式,包裝規格及櫃型等,並做好 performa invoice 給客戶做正式報價。
3.得到訂單:經過洽談,收到客戶正式的訂單 purchase order。
4.下生產訂單:得到客人的訂單確認後,把訂單轉做成內部訂單給採購部 讓她給工廠下訂單,安排工作計劃。
5. 業務審批。
6.下達生產通知:業務部在確定交貨期後,滿足下列情況可下達生產通知,通知工廠按時生產:如果是 t/t 付款的客戶,要確認定金已經到賬。如果是西聯付款的客戶,要先確定付款是否已經到達本地的西聯。
7.驗貨:在工廠把貨物生產好,併發貨到公司之後,要對所定貨物進行查驗,是否能用,質量是否過關,這些是必須要進行驗證的,是基本原則,因爲 要想穩定客戶資源,這一部分就一定要做好的。
8.製備基本文件。工廠提供的裝箱資料,製作出口合同,出口商業發票, 裝箱單等文件。
9. 發貨:通知貨代來公司收貨。並且把所以必備的單據叫給貨代。
信念,堅持到底是獲得成功的最主要條件。成功的業務員是先和客戶當朋友再談生意。 開始的一段時間我都主動在電話裏以及網上和客戶打招呼問好,後來慢慢的我的客戶都會開始主動跟我打招呼。有時還會有客戶主動打電話過來問候聊天,這樣就增進了我與客戶之間的交談及友誼,讓客戶對我有個好的印象,對業務員來說,這些客戶資源是日後最大的潛在力。 棘手的客戶是業務員最好的老師。客戶的抱怨應當被視爲神聖的語言,任何 批評意見都應當樂於接受。正確處理客戶的抱怨 :
一)、提高客戶的滿意度,
二)、 增加客戶認牌購買傾向,
三)、豐厚的利潤。
成交併非是銷售工作的結束,而是下次銷售活動的開始。銷售工作不會有完結篇,它只會一再“從頭開始”。成功的 人是那些從失敗上汲取教訓,而不爲失敗所嚇倒的人,有一點業務員不可忘記,那就是從失敗中獲得的教訓,遠比從成功中獲得的經驗更容易牢記在心。不能命中靶子決不歸咎於靶子。買賣不成也決不是客戶的過錯。問一問任何一個專業業務員成功的祕訣,他一定回答:堅持到底。世界上什麼也不能代替執着。天分不能--有天分但一事無成的人到處都是: 聰明不能--人們對一貧如洗的聰明人司空見慣,教育不能--世界上有教養但到處碰壁的人多的是。唯有執着和決心纔是最重要的。記住:最先亮的燈最先滅。不要做一日之星。執着才能長久。一個人到了年老的時候,又窮又苦,那並不是那個人以前做錯了什麼,而是他什麼都沒有做。業務員一定要有強硬的心理承受能力。被客戶無理轟罵,無理掛掉電話是常有的事情。有次和一客戶明明一直談的好好的,突然就來一句,那就不要談了,掛掉了電話。但是下次再打電話給他時,一樣要記住保持滿臉笑容,聲音愉快,好像上次不愉快的事情根本沒發生。在學校的象牙塔裏待了十幾年,一夕之間身份由學生變成了社會人,剛開始真的很難適應,所有的角色和職責都轉變了,出來工作,不再有人告訴你,什麼你該做什麼不該做,也沒有老師在旁教你錯誤如何改正,一旦犯了,就要去承擔,這就是社會人的責任。
三、收穫與感想
八個星期的實習,讓我能夠對外貿業務有初步的瞭解,很慶幸有機會可以接觸到客戶,這對於我以後的工作和繼續深造都是一個很好的平臺。仔細總結,發現不同於前幾次實習,這次校外實習充分認識了從學校走向社會我們存在的不足和缺少工作經驗。自身定位,加強外語學習。在所有的工作和活動中無一例外的涉及到外語,外語是我們對外交流的橋樑,因此在以後的學習中必須加強對外語的學習,同時加強口語的練習,這是我們搞外貿的基礎,因此必須掌握好這門工具。不斷強化自身,並充分認識自己,避免眼高手低,增加實際動手能力,在社會這個大學校 裏,不斷完善和學習 工作總結,認識自身不足。外貿看中的還是經驗,經驗的累積對以後是一筆豐富的財富。雖然開始很辛苦,但是前景很好。實習中同事和老總的對我的幫助很大,告訴我做人做事。以後的路還很長,要學的還很多,我希望能夠走好每一步。經過這次實習,我不僅從中學到了很多課本上所沒有提及的知識,更重要的是,這是我踏入社會的第一步。雖然只工作了兩個多月的時間,但是也讓我看到了自己的很多不足,讓我深知出身社會,還需要很多學校裏學不到的能力,年少的我們,還應該更加努力,儘快學會在社會上獨立,敢於參加與社會競爭,敢 於承受社會壓力,使自己能夠在社會上快速成長。這段時間給了我一次成長的機 會,讓我受益匪淺。
在成功結束實習後,通過實習我發現貿易這專業是門實踐性很強的專業,它不光要求我們有紮實的理論知識而且必須具有很強的動手操作能力,更重要的是學會如何與人溝通,怎麼建立商業關係,這些是課本中學不到的,只有融入社會的大舞臺並不斷的歷練才能得到提高,還有加強各方面素質的提高。貿易工作同時是一個涉外行業,因此對各方面的要求都很高,對外代表的不僅僅是個人形象,甚至是國家形象,因此必須加強自己各方面素質的修煉,如禮儀等。熟 練掌握好本專業的知識。專業知識是我們從事貿易工作的基礎,貿易工作的高風 險要求我們必須熟練地掌握好專業知識。
會計是以貨幣爲主要計量單位,反映和監督一個單位經濟活動的一種經濟管理工作,會計專業作爲應用性很強的一門學科、一項重要的經濟管理工作,是加強經濟管理,提高經濟效益的重要手段,經濟管理離不開會計,經濟越發展會計工作就顯得越重要。出納是會計工作的重要環節,涉及的是現金收付、銀行結算等活動,而這些又直接關係到職工個人、單位乃至國家的經濟利益,工作出了差錯,就會造成不可挽回的損失。因此,明確出納人員的職責和權限,是做好出納工作的起碼條件。
時光如白駒過隙,轉眼之間大學四年時光已快從指間流走,我們躲在象牙塔裏單純學習的日子也快要結束了!可是對於自己能否適應這個複雜多變的社會的需要,平時在課本上學習的理論知識能否跟實際工作很好的結合,心裏始終存在疑慮。帶着這樣複雜的心情,我開始了在深圳市光明新區公明永晟商貿行有限公司的實習之旅。
深圳市光明新區公明永晟商貿行有限公司是一家主營大米、麪粉、食用油、麪條、花生、大豆、罐頭食品、油鹽醬醋等調味料批發的食品公司。公司規模不大,但是它的商品每天的訂單、零售等銷售額都有十萬元左右,每天的採購量也比較的大。該公司財務部採用用友財務軟件來進行財務覈算操作工作。用友財務軟件是一種系統全面的軟件,在實際財務操作過程中,大大提高了會計信息的處理速度和準確性,有助於加強管理。
一、實習目的
其實實習也是每一個大學畢業生必須擁有的一段經歷,它使我們在實踐中瞭解社會、在實踐中鞏固知識;實習又是對每一位大學畢業生專業知識的一種檢驗,它讓我們學到了很多在課堂上根本就學不到的知識,既開闊了視野,又增長了學識,爲我們以後進一步走向社會打下堅實的基礎,是我們走向工作崗位的第一步。通過實習,使得我們系統地熟悉企業會計覈算的基本程序和具體方法,加強對所學專業理論知識的理解和實際操作的能力,提高運用會計基本技能的水平,而且對所學理論有一個比較系統、完整的認識,最終達到會計理論和會計實踐相結合的目的。
二、實習時間
20xx年12月5日至20xx年2月5日
三、實習地點
深圳市XXXX有限公司
四、實習部門
深圳市XXXX有限公司財務部
五、實習單位的業務流程
該實習單位的主要業務是日常的採購和銷售業務處理,以及其它部門的財務資金規劃和相關工作,其日常的賬務工作主要是通過用友財務軟件進行會計操作,其主要內容如下:
1、根據日常業務和原始憑證,編制會計憑證,審覈、裝訂及保管各類會計憑證
2、現金收付管理,做到賬款相符,工資覈算、整理增值稅發票,對賬
3、結賬
4、編制會計報表並進行分析彙總
5、打印會計憑證,與原始憑證粘貼並裝訂成冊,會計檔案的整理保管
六、實習內容
1、根據經濟業務填制原始憑證和記賬憑證
實習開始,主管周姐給了一些公司的基本資料我看,目的是讓我對公司有一個大概的認識,並瞭解一些業務的基本流程。還叫我先看他們以往所制的會計憑證和附在會計憑證上的原始憑證。該公司的.財務軟件採用的是“用友”軟件,當我知道這個信息時,我不禁暗喜,在學校時我們學的會計電算化採用的就是用友軟件。由於以前在學校做過會計憑證的手工模擬,所以對於會計憑證不是太陌生,因此以爲憑着記憶加上學校裏所學過的理論對於區區會計憑證完全可以熟練掌握。但也就是這種浮躁的態度讓我在翻閱以往的憑證時沒有仔細地看摘要欄,以至於後來周姐讓我填寫記賬憑證的時候感覺到有些困難。不過,時間久了,我也慢慢熟練了,不懂的時候向同事請教。我一閒下來就會翻閱一些以往的憑證與賬簿,鞏固與加深印象
2、根據記賬憑證及所附的原始憑證登記明細帳
明細分類帳薄亦稱明細帳,它是根據明細分類帳戶開設帳頁進行明細分類登記的一種帳薄,輸入記帳憑證後操作計算機則自動登記明細帳。該公司使用的是會計電算化,但是周姐讓我做了手工記賬。雖然登記明細賬在學校的時候也實踐過,還蠻熟悉的,但是當週姐吩咐我登記賬簿時,我有點緊張,畢竟操作性東西我在學校裏接觸的還是極少的,那次實踐也是簡單的操作了一下,這次要我實戰,真是有點不安心。不過,通過我努力,按照在學校裏學到的理論知識,如一些更正方法,就可以再這是把他們運用出來,加上週姐的幫助,我做好了,還結算出餘額與本月累計。我輕輕地舒了一口氣。在學校裏學的理論知識是非常有用的。這次,可以有機會把理論付諸於實踐,感覺真好。
3、根據記賬憑證編科目彙總表。
科目彙總表也由憑證文件生成,其編制方法爲對用戶輸入需彙總的起止日期則計算機自動生成相應時間段的科目彙總表。這個操作我在學校裏也有碰到過,在這次實習中更加加深了印象。
4、根據科目彙總表登記總帳。
根據得出的科目彙總表操作計算機,計算機產生出對應的總帳。這就是會計電算化的方便之處啊,不需要經過繁瑣的手工操作,使用計算機就可以了,節省了大量的人力與時間。
5、對帳(編試算平衡表)。
對帳是對帳薄數據進行覈對,以檢查記帳是否正確,以及帳薄是否平衡。它主要是通過覈對總帳與明細帳、總帳與輔助帳數據來完成帳帳覈對。試算平衡表就是將系統中設置的所有科目的期末餘額按會計平衡公式借方餘額=貸方餘額進行平衡檢驗,並輸出科目餘額表及是否平衡信息。一般來說計算機記帳後,只要記帳憑證錄入正確,計算機自動記帳後各種帳薄應該是正確的、平衡的,但由於非法操作,計算機病毒或其他原因有可能會造成某些數據被破壞,因此引起帳帳不符,爲保證帳證相符,應經常進行對帳,每月至少一次,一般在月末結帳前進行。周姐讓我簡單的進行了人工覈對。
6、根據給出的相關內容編制本月的負債表和損益表。
資產負債表是反映企業在某一特定日期財務狀況的一種會計報表,它根據“資產=負債 所有者權益”的會計方程式,說明企業的財務狀況。
損益表是反映企業在一定期間內的經營成果的會計報表,損益表按照權責發生制原則和配比原則把一個會計期間的收入與成本、費用進行配比,從而計算出報告期的淨損益數。根據具體要求操作計算機得出本月的負債表和損益表。這比手工操作簡單了許多。
7、裝訂憑證。
裝訂憑證我原本以爲是一項極易做的事情,但是它並不是我想像中的那麼簡單,使用裝訂機都含有一定的學問。還有就是裝訂好後,在憑證的封面坐上記號,是用印章敲上去的,在敲印時不能太用力,否則會一塌糊塗,看不清楚。我就失敗過好幾回,那時覺得真丟臉。不過想想,誰沒有失敗的時候,只要下次做好就可以。
會計理論來源於會計實踐,是會計實踐的概括總結,同時又對會計實踐工作加以指導。實習重在動手去做,重在把會計理論和會計實踐相結合,這樣我們才能更好地投入到會計這一行業中去。
七、實習心得與體會
爲期兩個月的實習結束了,我在這段實習中,學到了很多在課堂上根本就學不到的知識,受益匪淺,以學習會計學專業的我們,可以說對財務會計已經是耳目能熟了。有關財務會計的專業基礎知識、基本理論、基本方法和結構體系,我們都基本掌握。但這些似乎只是紙上談兵。倘若將這些理論性極強的東西搬上實際上應用,那我們也將會是無從下手,一竅不通。以前,我總以爲自己的會計理論知識紮實較強,正如所有工作一樣,掌握了規律,照蘆葫畫瓢準沒錯,那 麼,當一名出色的財務會計人員,應該沒問題了。現在才發現,會計其實更講究的是它的實際操作性和實踐性。
在這實習階段我主要的工作還是負責公司裏面的一些小事情,完成李姐給予佈置的工作任務。對於實習中的我,對於很多事情還不熟悉,需要學習和改進的我都會做好筆記,事後對其進行改進和注意。慢慢的對於會計這行,我也有了實際工作的一些經驗,同時在這短短兩個月的實習期間,也形成了對會計的熱情。會計是一項不可馬虎的工作,每一筆業務經濟都需要我們認真詳細的校對。雖然在實習中學到了很多,但是自己還是在一些方面存在不足。在以後的工作中,我會好好的吸取教訓,做好自己的職責,努力做到更好。正所謂沒有最好只有更好!
在這短短的兩個月時間裏,我學到了很多的東西。第一,對自己更加有信心了。在這兩個月中所接觸的會計讓自己的知識有所提高,曾經看過會計的一些書,裏面的很多成本,資金,固定資產等等的會計科目都不懂,但卻在這實習中得到了操作,慢慢的也讓自己感覺到得心應手了。第二,工作不比在學校。畢竟工作的環境不比在學校的輕鬆,每天都要按規定的時間上班下班,有時候工作需要還得加班,在學校上課下課都是準時得很。第三,工作交際。在工作實習中,覺得人與人的相處並沒在學校的單純,注 重的細節很多。如果不加註意,換來的會是麻煩,而這些還是要在我們的工作中慢慢的來吸取經驗。同時,作爲一名未來的會計人員,我們應該具有較高的職業道德和專業素質。因此我們應該本着理論結合實際的思想,讓我們實習,使我們不僅在理論上是強的,在動手能力上更是強者。這樣我們在畢業後走出校門才能更好地投入到工作中去,做好會計這一工作。
這次的實習,我明白了很多事情,也改掉了很多毛病。我知道了掙錢的不容易,工作的辛苦,與社會的複雜多變,畢竟在學校裏太單純了。爲了適應社會,融入社會,我們要不斷地學習,不斷地提高自己,在實踐中鍛鍊自己,使自己在激烈的競爭中立於不敗之地。通過這次的會計實習,使得我們系統地熟悉了企業會計覈算的基本程序和具體方法,加強了對所學專業理論知識的理解、實際操作的能力,提高了運用會計基本技能的水平,也是對所學專業知識的一個檢驗。通過實際操作,不僅使得我們每個人掌握了填制和審覈原始憑證與記賬憑證,登記賬薄的會計工作技能和方法,而且對所學理論有一個較系統、完整的認識,最終達到理論與實踐相結合的目的。
爲人師的滋味,真正體會到處於教育第一線的酸甜苦辣。很難說,我能做出怎樣的成績。不過,我收穫很多。這對於我的學習和將來的工作來說十分的重要。我們的實習主要包含班主任實習和語文教學實習這兩項,在這兩個方面我都獲益良多。我就這兩方面談談本身的感受。
在語文教學方面,我想我已經不是“菜鳥”。以前拿到一篇課文都不知道如何處理,總是一臉的茫然。因爲我不知道該講什麼,不該講什麼;我不知道哪些是重點,哪些是難點。而這些都是語文教學工作中最忌諱的。現在,我拿到一篇課文,先認真的看一看,然後在決定如何上。舉個實例,斯特林堡的《半張紙》。這篇課文的重點應該放在文章結構的講解和文章主旨的領悟,而難點是文章結構的分析。
在講解時可適當的提升文本的情感分量,讓它成爲一節人文關懷課,這樣學生更容易接受。在寫教案時,一定要有一個清晰的思路,最好是有一個大的框架結構,再把各個問題放置到其中。切記本身要清楚本身接下來要講什麼,不要到後來本身也糊塗了。備課備的充分是一方面,最重要的還是備學生。我們一定要了解學生的知識水平和接受能力,說出來要讓他們能懂,讓他們容易接受。同時要做好接受各種挑戰的準備,因爲一個人的思想畢竟跟一個班的思想有很大差距,所以心理上做好接受各種挑戰是必要的。最後一點,就是要時時刻刻緊記“我是一個老師”。
在班主任實習方面,我也學到了很多。高中階段是人們心理和生理髮展的重要階段,如何對他們進行合理恰當的管理就顯得格外的重要。我覺得和他們相處,在做好老師的同時,也要做好朋友。簡單說就是讓他們愛你又怕你。只有在他們心裏有你的位置,在管理時他們纔會尊重你,敬重你,配合你。但是和他們不能太過親近,否則他們會和你沒大沒小,你就顯得沒有威嚴。在班級裏還要慎怒,不要總是發火,讓他們對你產生厭惡。當然,發揮學生的自主性是十分有必要的,班幹部就能起到很大的作用。有些時候我們的管理會有盲區,而班幹部的存在恰好能彌補這點。一套本身班級科學的獎罰體系應該存在,在制定這個體系時,你是主導,而學生也要參與進來,讓他們明白這都是爲他們好。同時應該關心學生的家庭情況,可能的話應該儘量多的家訪。只有對他們深入的瞭解,我們的管理纔會更有效。最後一點,也是要時時刻刻緊記“我是一個老師”。
總之,通過實習的兩個月時間,我學到了很多東西,同時也發覺到本身的不足。可以說我們的實習只不過是是我們以後教育工作的一種開端。它對我們以後的學習、工作有着重要的啓發作用。
一、實習目的
會計是一門應用性很強的技術專業,不能照本宣科,依葫蘆畫瓢,真正的“實戰”經驗——實習,將是我們踏入會計領域工作前所必不可少的鍛鍊。作爲一名優秀的會計人員,首先要遵守會計職業道德,同時要具有團隊合作精神。
實習不僅可以鞏固專業知識,而且可以學到其它方面的知識。同時,實習也可以使我們真正帶入社會,瞭解社會。
二、實習單位簡介
浙北大夏家電廣場成立於XX年1月25日,它們於觀鳳大廈三樓,營業面積達到8000餘平方米。成爲浙北地區規模最大,經營品種最齊全的大型家電專業賣場。浙北家電自創立以來,始終堅持誠信經營,服務至上的理念,發揮本土企業的優勢,不斷開拓經營。創新思路,堅持優質服務,成爲湖州老百姓購買家電的首選場所。XX年實現銷售額億元,XX年實現銷售額億元,同比增長%。到現在爲止,它有五家連鎖分店,分別是南潯xx家電廣場,長興xx家電廣場,安吉xx家電廣場,孝豐xx家電廣場和德清xx家電廣場。爲此,我能在這樣一家單位裏實習而感到非常自豪,同時也很擔憂,國爲我從來未接觸過會計這一行業,生怕出現什麼差錯,給別人帶來麻煩。
三、實習內容
我被安排在家電部實習,家電廣場共分三個部門:家電部,電訊部,廚房部。而家電部是三個部門中最大的部門,它的銷售額佔整個銷售額的51%左右。可想而知,工作量是相當大的。面對新的工作環境,我感到很陌生,也很有壓力,實習的第一天,我有點手足無措,感覺無從下手。幸虧家電部經理是位善解人意的大姐,她開導我說:“不要着急,慢慢來。凡事開頭難,你們以後要做財務行業的人,首先要學會心靜,凡事都要冷靜,踏踏實實,一步一個腳印的做,不能急於求成,俗話說‘欲速則不達’,就是這個道理。”經過王經理的一番開導,我的心平靜了很多。同時,我也瞭解到家電部又分爲四個櫃組:空調櫃,冰洗櫃,小家電櫃和電腦櫃。這時,財務科長也跑了過來,他說:“今天,你先看看帳頁吧,熟悉一下供應商的名稱,先從登帳學起吧,四個櫃組的進貨,退貨先電腦錄入,然後全部交到你這邊,你再登帳彙總,因爲我們這裏還是手工帳,所以工作量比較大。”之後,他就給我帳本,我看着去年厚厚的帳本,開始一頁一頁的翻看起來,同時自己在本子上記錄供應商的名稱,差不多一個小時下來,我統計好了所有的往來單位,其中空調櫃有19家,冰洗衣櫃有27家,小電電櫃有14家,電腦櫃有10家。
下午,電腦櫃交來了幾張電腦錄入單,這些單子都附有原始憑證,我首先拿來校對一遍,從部門、櫃組、供應商的名稱、型號、數量、金額方面進行覈對,正確後,再找到與之相對應的帳頁來登帳,國爲不熟悉帳本,所以感覺很費力。看看只有八、九張單子,但卻花費了我將近兩個小時的時間。所以第二天一上班,我就一頁一頁的看帳本,看了一遍又一遍,儘量記住每個供應商名稱的大致位置,第二次登帳就快多了,但我也是小心翼翼的做,生怕哪個數字寫錯了,雖說記帳看上去有點象小學生都會做的事,可重複如此大的工作,如果沒有一定的耐心和細心是很難勝任的。因爲一出錯,並不是隨便用筆塗了或是用橡皮擦。
了就算了,每一個步驟,會計制度都是有嚴格的要求的。例如寫錯數字就要用紅筆劃橫線再蓋上責任人的章,才能作廢。而寫錯摘要欄。則可以用藍筆劃橫線,並在旁邊寫上正確的摘要。平常我們寫的字,不能東倒西歪的。並且記帳時要清楚每一明細分錄及總帳名稱,不能亂寫,否則總帳的借貸就不能結平了。如此繁鎖的程序讓我不敢有丁點馬虎,這並不是做作業時或考試時出錯了就扣分而已,這是關乎一個企業的帳務,是一個企業以後制定發展計劃的依據。當然,我也希望能給人一個誠實,端莊,守信,細心的好印象。兩天下來,覺得她們都很關心我,財務科長檢查了我登帳的帳頁說:“不錯,不錯,很仔細嘛!沒發現錯誤,有什麼不懂的儘管來問我,不用拘束。”聽了之後,我的心裏美滋滋的,看來每個人都是需要鼓勵和讚美的。而且我也更加有信心把工作做好。
所有的帳都記好了,接下來就是結帳,每一帳頁要結一次,每個月也要結一次,就是所謂的月清月結,結帳最麻煩的就是結算期間費用和稅費了,而且一不留神就會出錯,要複查兩三次才行。別以爲掌握了計算公式就以爲按計算機這樣的小事就不在話下了,常有人因爲粗心大意反而算錯了不少數據,如果在不確定的情況下,你可以先用鉛筆進行了記帳,以妨出錯時不好改。
同時,我也觀察到家電部的工作氛圍真的很好,王經理就像一位熱心的大姐,員工有什麼困難,她很願意去幫助,她也很善於做思想工作,所以員工們也樂意和她溝通,大家就像一個團隊一樣,很有凝聚力,在這樣的環境下工作,心情很放鬆,當然效率也會提高。我也希望自己以後能在這樣的環境下工作。在實習的最後幾天,財務科長又教我如何覈對銀行日記帳,並且帶我一起去銀行,實地熟悉操作,教我爲那些常有業務往來的單位匯款,教我看稅率,教我如何計算各種所得稅,並教我怎樣幫職工派發工資等。我真是受益匪淺,得到的知識良多。最起碼比我預期中的多得多,而且這也是書本上沒有的,在大家的幫助下,我爲自己這爲期一個月的實習,畫下了圓滿的句點。
四、實習感言
畢業實習是學生大學學習完成全部課程後的最重要的實踐環節。通過這次的實習,我對自己的的專業有了更爲詳盡而深刻的瞭解,也是對這二年大學所學書本知識的鞏固與運用。從這次實習中,我體會到了實際的工作與書本上的知識面是有一定距離的,這需要我以後進一步的再學習。
最後,我感謝xx家電廣場給我提供這樣一個實習的機會,更感謝王經理和財務科長這一個月來對我的幫助和指導。在今後的工作中,我會更加努力奮鬥,腳踏實地,爭取做一名出色的財務人員。
今年暑假,我在律師事務所進行了爲期一個月的實習工作,這一個月我來說是收穫頗豐的一個月。在律師事務所的律師指導下,我看了很多案件的卷宗;接觸了四五起真實案件的辦案經過;
親手書寫了起訴狀、證據清單、申訴狀、再審申請書、代理詞的法律文書;幫助客戶起草遺囑;到過法院辦理立案手續;旁聽了兩件案子的開庭審判;還參與了5天的珠海市五洲康城樓盤的商品房預售的簽約工作……以前我對律師事務所的瞭解僅限於別人的口耳相傳,對此的感性認識少之又少。然而在這一個月海鷗律師事務所實習的經歷,卻真真切切地感受到了嚴謹、充滿挑戰的法律實務工作。
在實習期間,我遇到了許多關於房地產商品房買賣糾紛的案件,由於能夠接觸到真正的案件辦理,我也逐漸地對此類案件產生了興趣。其中關於商品房《認購書》的法律問題我研究得比較深入,現在就這方面內容簡述如下:
一、關於《認購書》的法律效力問題
在現實生活中,許多房地產開發公司在與買受人簽約購房合同之前,要買受人籤一份《認購書》並交納數額不菲的定金,如買受人不能在房地產公司限制的期限內與其簽約購房合同,則房地產公司就沒收其定金。而要認定房地產公司能否有權沒收定金,是否存在違約行爲,就要認定《認購書》是否存在法律效力。
一種觀點認爲《認購書》不同於買賣合同。這種觀點認爲定金是合同當事人一方,以保證合同履行爲目的,於合同成立時或未履行前,在合同規定的範圍內給付對方的一定數額的款項,它是一種債權的擔保形式。定金由當事人訂立定金合同成立,於定金交付後生效。因此定金合同以主合同(主債)的有效成立爲前提。定金合同具有從屬性,即擔保之債與被擔保之債形成主從關係。擔保之債是從債,被擔保之債是主債;擔保之債是對主債效力的補充和加強,受主債效力的制約。主債無效,擔保之債亦不存在;擔保之債隨主債的終止而終止。而現在通行的《認購書》無非是限制購房者(債務人)必須繳納首付款簽訂房屋買賣合同,否則喪失定金,其確保售房者(債權人)利益。可見,其定金所擔保的主債務(購房行爲)還沒有發生。因爲至此,雙方尚未簽訂具有法律效力的房屋買賣合同(示範文本),即主合同不存在,因而作爲規定其內容的從合同(定金合同,即《認購書》)亦無效。
另一種觀點認爲《認購書》相當於買賣合同。其理由是:
一、文件符合〈合同法〉中關於合同須以書面形式訂立的規定;
二、文件體現了合同主體、標的、價款等合同一般應包括的條款;
三、文件內容雖然簡單,但根據項目批准文件、有關法律政策規定、商品房交易習慣以及開發商的宣傳、展示內容等,文件所確定的房屋買賣完全可以實現;
四、文件中通常會對定金問題作出約定,根據我國現行法律規定,該定金具有證約作用,即能證明開發商和購房人之間存在房屋買賣關係;
五、開發商和購房人簽署《認購書》之類的文件,完全是在平等、自願基礎上的真實意思表現,符合合同訂立過程中意思自治的原則;
六、雖然《認購書》、訂單或認購協議中都會約定某一具體時間簽訂正式的房屋買賣或預售合同,但房屋買賣或預售合同沒有強制使用文本,因此,簽訂正式的房屋買賣或預售合同完全是對《認購書》、訂單或認購協議的細化、補充或變更。既然房屋《認購書》、訂單或認購協議之類的書面文件具有合同的性質,雙方當事人必須嚴格履行合法、有效的房屋《認購書》、訂單或認購協議所確定的義務,否則就要承擔違約責任(包括定金責任)。
我覺得以上兩種觀點都具有片面性。簽訂《認購書》不是商品房買賣中的必經程序。《認購書》可以看作是一份獨立的合同,一般而言它的簽訂對購房人來講只是爲了獲得特定房屋一定時間內的優先購買權,對開發商來講只是爲了加強對購房人的約束以增加交易機會。《認購書》的簽訂是爲了保證正式的《商品房買賣合同》能夠順利簽署,但當它的條款約定相對較爲詳細,具備《商品房買賣合同》的主要條款時亦可視爲它爲買賣合同。最高法院《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》也規定《認購書》在一定條件下具有法律效力。該《解釋》第四條規定:“出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作爲訂立商品房買賣合同擔保的,如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同,應當按照法律關於定金的規定處理;因不可歸責於當事人雙方的事由,導致商品房買賣合同未能訂立的,出賣人應當將定金返還買受人。”《解釋》第五條規定:“商品房的認購、訂購、預訂等協議具備《商品房銷售管理辦法》第十六條規定的商品房買賣合同的主要內容,並且出賣人已經按照約定收受購房款的,該協議應當認定爲商品房買賣合同。”
《商品房銷售管理辦法》第十六條規定:商品房買賣合同應當明確以下主要內容:
(一)當事人名稱或者姓名和住所;
(二)商品房基本狀況;
(三)商品房的銷售方式;
(四)商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間;
(五)交付使用條件及日期;
(六)裝飾、設備標準承諾;
(七)供水、供電、供熱、燃氣、通訊、道路、綠化等配套基礎設施和公共設施的交付承諾和有關權益、責任;
(八)公共配套建築的產權歸屬;
(九)面積差異的處理方式;
(十)辦理產權登記有關事宜;
(十一)解決爭議的方法;
(十二)違約責任;
(十三)雙方約定的其他事項。
綜上所述,《認購書》是否具備法律效力,不僅要看其具體內容,而且也要看開發商是否取得了《商品房銷售許可證》,不能一概而論。
另外,還有一個問題值得我們特別注意,就是《內部認購書》的法律效力問題。爲了更好地分析問題,這裏先說明一下幾個名詞的含義。商品房銷售包括商品房現售和商品房預售。商品房現售,是指房地產開發企業將竣工驗收合格的商品房出售給買受人,並由買受人支付房價款的行爲。而商品房預售,是指房地產開發企業將正在建設中的商品房預先出售給買受人,並由買受人支付定金或者房價款的行爲。根據《城市商品房預售管理辦法》的規定,“商品房預售實行許可制度。開發企業進行商品房預售,應當向房地產管理部門申請預售許可,取得《商品房預售許可證》。未取得《商品房預售許可證》的,不得進行商品房預售。”
預售人在樓盤項目未取得商品房預售許可證前就開始進行認購,並與客戶簽訂《認購書》,這種做法被稱爲內部認購。在這種情況下訂立的《認購書》是不具有法律效力的,是無效的合同。因爲根據《城市房地產管理法》第四十條規定,預售商品房應當符合的條件中包括取得商品房預售許可證明的形式條件與其他實質條件,即取得商品房預售許可證明是預售商品房的強制性規定。根據《合同法》第五十二條規定,違反法律法規的強制性規定的合同無效。因此,未取得預售許可證明前所訂立的《認購書》屬於違反法律強制性規定的無效合同,自然無法律效力。即認購無效時,預售人應當向認購人返還定金,同時預售人還應承擔締約過失責任。
二、訂立《認購書》的注意事項
一份商品房《認購書》,其內容一般包括買賣雙方名稱、房屋坐落、型號、面積、訂購總價、定金、簽署“契約”時間等條款。由於《認購書》多爲房地產司制定,所以作爲商品房的買受人在訂立《認購書》時,爲了維護自己的合法權益,應多注意以下事項:
(一)訂立《認購書》前認真瞭解擬購房產的真實情況,不要輕易落定認購。如應多瞭解房地產公司的資質、擬購房產是否具備預售資格及是否被抵押或存在其他限制房產轉讓的情形等等。
(二)訂立《認購書》時一定要仔細閱讀各個條款,弄明白各條款的真實意思,容易產生歧意的表達最好進行修改或作出解釋予以界定。
(三)訂立《認購書》時,與房地產公司仔細約定“定金”在各種情況下處理的方式;還應特別注意防止房地產公司在房屋升值的情況下惡意將房屋另售他人的情況。
法學,是一門實踐性很強的學科,通過這次在海鷗律師事務所的畢業實習,我將課堂上所學的基礎理論與實際相結合,覺得自身的素質得到了提升,提高了自己的法律知識水平和法律運用能力。這次實習讓我體會到律師業是一個非常具有挑戰性、非常具有實現自身價值機會的職業,同時,律師工作也是一項非常嚴謹、艱苦、繁重、需要終生學習的工作,容不得半點懈怠和差錯。我會鞭策着自己不斷前進,成爲一個合格的“法律人”。
實習目的
1.通過理論聯繫實際,鞏固所學的知識,提高處理實際問題的能力。
2.瞭解設計專題的主要內容,爲畢業設計的順利進行作好充分的準備,爲自己能順利與社會環境接軌作好準備。
3.從實習中,體會到團隊精神的重要性,爲人處事的藝術等方面,這也是融入社會所要經歷的一部分,提前接觸瞭解,讓我不會在社會工作中措手不及。
實習內容
1.公司內部的網絡在網絡管理員的帶領下,瞭解、學習各種問題的解決方案。
2.瞭解計算機軟件開發在基本流程和開發過程,充分學習工作中會遇到的問題。
3.學習與各職人員的交流,集中全力爲一個目的,就是使工作完成的地最佳。
解決的主要問題及效果
在公司實習期間,在師傅的幫助下我用書面的方式整理了不少關於硬件故障的經驗,比如說:我們可以在電腦啓動的時候就可以通過聲音來判斷故障:1短:啓動正常,2短:非致命錯誤, 1長1短:顯示錯誤 ,1長2短:鍵盤錯誤;計算機藍屏的原因有:
一、系統重要文件損壞或丟失引起的 (包括病毒所致),
二、內存超頻或不穩定造成的藍屏,
三、硬件的兼容性不好引起的藍屏,
四、硬件散熱引起的藍屏故障;
計算機經常死機的原因有:
一、系統出現錯誤包括病毒所致,二、主板的芯片或者其他的零部件損壞,三、顯卡接觸不良,四、內存接觸不良,五、CPU風扇散熱不良,六、計算機的電源有問題,七、硬盤出現故障等;
計算機黑屏的原因:
一、顯示器斷電,或顯示器數據線接觸不良;
二、主板沒有供電;
三、顯卡接觸不良或損壞;
四、CPU 接觸不良;
五、內存條接觸不良;
六、機器感染 CIH 病毒,BIOS 被破壞性刷新等等。
學生自我總結
要想在短暫的實習時間內,儘可能多的學一些東西,這就需要跟師傅有很好的溝通,加深彼此的瞭解。剛到公司,師傅並不瞭解你的工作學習能力,不清楚你會做哪些工作,不清楚你想了解什麼樣的知識,所以跟師傅建立起很好的溝通是很必要的。同時我覺得這也是我們將來走上社會的一把不可獲缺的鑰匙。通過溝通了解,師傅我有了大體的瞭解,一邊有針對性的教我一些計算機知識,一邊根據我的興趣給予我更多的指導與幫助,例如我對網絡佈線,電腦硬件安裝,系統、網絡或硬件故障排除,工作原理應用等方面比較感興趣,師傅就讓我和他一起完成電腦故障排除工作。在這次的工作中,我真正學到了計算機教科書上所沒有的知識,擁有了實踐經驗,這才真正體現了知識的真正價值,學以致用。
在這段實習的日子裏,我經歷了很多以前所沒有經歷過的事,就比如一次小的責任擔當,我懂得責任與職責相匹配,但這卻是我認識到我以前的缺點,一個人在他的學生時代最重要的目的就是學習知識,增長見識,鍛鍊能力,尤其在大學學習時候,參於各項社會實踐活動亦然是一個很好的鍛鍊機會,到時融入社會,也可以從學生時代借鑑一些理論和知識,不至於融入社會時無從下手。
實習是爲以後工作學習打基礎,珍惜每一個鍛鍊自己的工作機會,不論什麼人,他有什麼學歷,從事什麼工作,各項素質怎麼樣,其實他都有我可以學習借鑑的優點。沒有哪一件事情是可以輕輕鬆鬆的解決,但是我們認真對待,理論聯繫實際,相信,不能解決也能從中學到各項知識。完成每一件任務都是讓人成長的,經歷一段過程,喜悅或是艱辛,儘管經歷的方式不盡相同,但它的結果是相同的,我們都會因涉事而成長。
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