可行性報告該怎麼寫

可行性報告該怎麼寫，職場的道路從來不是一帆風順的，在面試的時候留下一個好印象是成功的開始，人品就在細節中透露出來，在職場上不能驕傲自滿，可行性報告該怎麼寫，你學會了嗎？

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1、找到項目實施的充分必要條件

任何一個經濟項目，必然是以滿足經濟需求、社會需求爲目的。比如，某種產品需求大於供給，項目的投產能夠緩和供給不平衡的局面。比如，產品能夠滿足某產業升級，降低成本和價格的需求。

作爲企業家，很多老闆知道這個項目能做，但缺乏概括能力，不能用幾句話說清楚，這個項目爲什麼能做。但作爲一個諮詢師，就要從項目的資料和甲方凌亂的談話信息中，找到項目價值的關鍵點。然後在必要性分析裏簡潔明瞭地說出來。

項目實施的必要條件，其實要回答爲什麼要做的問題，大多數時候，我們要從外部的市場及行業來找到項目的立足點。

2、市場分析

市場是一個項目的基礎，項目的市場如果不夠大，也不能爲地方經濟做大的貢獻。用投資人的話說，你這個項目是百億美金還是千億美金的市場空間？政府雖然不像資本方那麼追逐利益，但項目有足夠大的市場空間，意味着項目風險相對較小，有機會做強做大。

市場分析最好用圖標數據說話，引用權威的數據加上自己的闡述，用最小的篇幅說明市場規模，別人看起來形象明瞭，同時少了很多語言上的障礙。

3、項目實施的基礎條件

項目的必要性分析了項目爲什麼要做？要做並不代表這個問題一定就是你能解決，由你能解決。所以，回答了爲什麼要做的問題，接下來就要闡述，爲什麼是我來做的問題。這就是項目的基礎條件分析。

項目的不同，這一塊的內容差別較大，但總體來說，可以從項目團隊的技術實力，資金實力，社會資源來闡述這個問題，如果是對地理條件依賴性比較高的項目，比如農業項目，地產項目等，還要闡述，項目的區位，氣候和地質等條件。

這一節的描述，並不是資料的堆砌，目的是要讓評審能夠體會到項目的`唯一不可替代性，讓政府能放心的讓你們去幹。

4.項目建設內容與方案

項目建設內容和建設方案，很多人容易搞混，實際上，建設內容是要你闡述做什麼，而方案則是要回答怎麼做的問題。建設內容是從整體上介紹你的項目的建設板塊，比如，要做一個旅遊度假區的項目可行性研究，建設內容，你就要說，這個旅遊項目裏有什麼景點，有什麼服務項目。而建設方案，則是景點的平面佈局是什麼樣子，酒店建設幾層樓，需要的是工程學的專業技術表述。這一塊幹諮詢的需要做好諮詢工作，多看項目建設方案，才能把這一部分寫好。

5.環評等章節，按要求寫就可以了。這裏不贅述

6.投資估算與財務分析

這一塊要用到財務方面的專業知識，投資估算這一塊其實是和建設方案密切相關的，建設什麼東西，每樣工程的造價是多少，根據這些就能算出整個項目的投資。是一個邏輯非常嚴密的遞進關係。

財務評價裏的每一張表格都有特定的含義，一個都不能少。當然最後有兩個重要的指標是，財務內部收益率和投資回報率。一般來說，領導不會細看錶格，但是會看這些關鍵指標。這些指標是判定一個項目是否可行的定量標準。很多項目，在特定的情況下，收益率不能算的太低，太低了可行性存在疑問，太高了也不行，要麼不切合實際，要麼會給驗收帶來困難。所以，收益率要即合理又能符合相關方的要求，這些地方是體現一個諮詢師的能力所在。

風險評估也是一個可研必須要做的，體現在財務上，就是要做盈虧平衡和敏感性分析，看看項目

7、社會效益分析

這一塊，就是要懂政治，懂政策。一個項目不單單具有經濟意義，還要有社會意義。一個經濟效益再好的項目，如果存在社會穩定風險，較大的環保風險，也是可能通不過的。

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什麼是項目可行性報告？

項目可行性報告是在制定某一建設或科研項目之前，對該項目實施的可能性、有效性、技術方案及技術政策進行具體、深入、細緻的技術論證和經濟評價，以求確定一個在技術上合理、經濟上合算的最優方案和最佳時機而寫的書面報告。

項目可行性報告主要內容是要求以全面、系統的分析爲主要方法，經濟效益爲核心，圍繞影響項目的各種因素，運用大量的數據資料論證擬建項目是否可行。對整個可行性研究提出綜合分析評價，指出優缺點和建議。爲了結論的需要，往往還需要加上一些附件，如試驗數據、論證材料、計算圖表、附圖等，以增強可行性研究報告的說服力。

在此基礎上，綜合論證項目建設的必要性，財務的盈利性，經濟上的合理性，技術上的先進性和適應性以及建設條件的可能性和可行性，從而爲投資決策提供科學依據。

項目可行性報告的作用

1、投資決策的依據

可能獲得的效益以及項目可能面臨的風險等都要做出結論。經政府投資主管部門覈准的投資項目，可行性研究又可以作爲編制申請報告的依據。政府投資的項目，可行性研究的結論是政府投資主管部門審批決策的依據。

2、籌措資金和申請貸款的依據

銀行等金融機構一般都要求項目業主提交可行性研究報告，通過對可行性研究報告的評估，分析項目產品的市場競爭力、採用技術的可靠性、項目的財務效益和還款能力、項目的風險，然後作爲對項目提供貸款的參考。

3、編制初步設計文件的依據

按照項目建設程序，一般只有在可行性研究報告完成後，才能進行初步設計(或基礎設計)。初步設計文件(或基礎設計)應在可行性研究的基礎上，根據審定距置的可行性研究報告進行編制。

項目可行性研究報告五要素

（一）、 基本情況

1、項目單位基本情況：單位名稱、地址及郵編、聯繫電話、法人代表姓名、人員、資產規模、財務收支、上級單位及所隸屬的部門名稱等情況;

可行性報告編制單位的基本情況：單位名稱、地址及郵編、聯繫電話、法人代表姓名、資質等級等;

合作單位的基本情況：單位名稱、地址及郵編、聯繫電話、法人代表姓名等;

2、項目負責人基本情況：姓名、職務、職稱、專業、聯繫電話、與項目相關的主要業績;

3、項目基本情況：項目名稱、項目類型、項目屬性、主要工作內容、預期目標及階段性目標情況，主要預期經濟效益或社會效益指標，項目總投入情況;

（二）、必要性與可行性

1、項目背景情況：項目受益範圍分析;部門、地區需求分析，項目單位需求分析，項目是否符合國家政策，是否屬於國家政策優先支持的領域和範圍;

2、項目實施的必要性：項目實施對完成行政工作任務或促進事業發展的意義與作用;

3、項目實施的可行性：項目的主要工作思路與設想，項目預算的合理性及可靠性分析，項目預期社會效益與經濟效益分析，與同類項目的對比分析，項目預期效益的持久性分析;

4、項目風險與不確定性：項目實施存在的主要風險與不確定性分析，對風險的應對措施分析;

（三）、實施條件

1、人員條件：項目負責人的組織管理能力，項目主要負責人員的姓名、職務、職稱、專業、對項目的熟悉情況;

2、資金條件：項目資金投入總額及投入計劃，對財政預算資金的需求額，其他渠道資金的來源及其落實情況;

3、基礎條件：項目單位及合作單位完成項目已經具備的基礎條件(重點說明項目單位及合作單位具備的設施條件，需要增加的關鍵設施);

4、其他相關條件。

（四）、進度與計劃安排

（五）、主要結論

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可行性研究報告的概念

在做投資決策和投資管理之前，都需要全面系統分的分析一下當前投資的項目的經濟效益如何，這時就需要圍繞影響項目的各種因素，運用大量的數據資料論證擬建項目是否可行，提出綜合分析評價，並指出優缺點和建議，通常這個時候爲了增強可行性報告的說服力，旺旺還需要添加一些附件，比如說如試驗數據、論證材料、計算圖表、附圖等。

也就是說可行性研究是以預測爲前提，以投資效果爲目的，從技術上、經濟上、管理上進行全面綜合分析研究的方法。故而項目可行性研究報告的編寫，應有大量的、準確的、可用的信息資料作爲支持。信息資料的收集與應用一般應達到充足性、可靠性及時效性要求。

可行性研究報告的用途

可行性研究報告是在招商引資、投資合作、政府立項、銀行貸款等領域常用的專業文檔按用途主要分6種：

1、用於企業融資、對外招商合作的可行性研究報告。這類研究報告通常要求市場分析準確、投資方案合理、並提供競爭分析、營銷計劃、管理方案、技術研發等實際運作方案。

2、用於國家發展和改革委立項的可行性研究報告、項目建議書、項目申請報告。該文件是根據《中華人民共和國行政許可法》和《國務院對確需保留的行政審批項目設定行政許可的決定》而編寫，是大型基礎設施項目立項的基礎文件，發改委根據可研報告進行覈准、備案或批覆，決定某個項目是否實施。另外醫藥企業在申請相關證書時也需要編寫可行性研究報告。

3、用於銀行貸款的可行性研究報告。商業銀行在貸款前進行風險評估時，需要項目方出具詳細的可行性研究報告,對於國家開發銀行等國內銀行，若該 報告由甲級資格單位出具，通常不需要再組織專家評審,部分銀行的貸款可行性研究報告不需要資格，但要求融資方案合理，分析正確，信息全面。另外在申請國家 的相關政策支持資金、工商註冊時往往也需要編寫可研報告，該文件類似用於銀行貸款的可研。

4、用於境外投資項目覈准的可行性研究報告、項目申請報告。企業在實施走出去戰略，對國外礦產資源和其他產業投資時，需要編寫可行性研究報告或 項目申請報告、報給國家發展和改革委或省發改委，需要申請中國進出口銀行境外投資重點項目信貸支持時，也需要可行性研究報告和項目申請報告，詳細規定。

5、用於企業上市的可行性研究報告。這類可行性報告通常需要出具國家發改委的甲級工程諮詢資格。

6、用於申請政府資金(發改委資金、科技部資金、農業部資金)的可行性研究報告。這類可行性報告通常需要出具國家發改委的甲級工程諮詢資格

在上述幾種可研中，第2、3、5、6准入門檻最高，需要編寫單位擁有工程諮詢資格，該資格由國家發展和改革委員會頒發，分爲甲級、乙級、丙級三個等級，甲級最高。

可行性研究報告的內容

各類投資項目可行性研究的內容及側重點因行業特點而差異很大，且我國對各類投資項目可行性研究的內容及深度缺乏統一規範，各地區、各部門制定的各種可行性研究的規定，基本上都是根據工業項目可行性研究的內容爲主線制定的，並且基本上是按照聯合國工發組織的《工業項目可行性研究報告編制手冊》爲藍本來編寫的。但一般應包括以下內容：

1、投資必要性

主要根據市場調查及預測的結果，以及有關的產業政策等因素，論證項目投資建設的必要性;

在投資必要性的論證上，一是要做好投資環境的分析，對構成投資環境的各種要素進行全面的分析論證，二是要做好市場研究，包括市場供求預測、競爭力分析、價格分析、市場細分、定位及營銷策略論證。

2、技術可行性

主要從項目實施的技術角度，合理設計技術方案，並進行比選和評價。

各行業不同項目技術可行性的研究內容及深度差別很大。對於工業項目，可行性研究的技術論證應達到能夠比較明確地提出設備清單的深度;對於各種非工業項目，技術方案的論證也應達到工程方案初步設計的深度，以便與國際慣例接軌。

3、財務的可行性

主要從項目及投資者的角度，設計合理財務方案，從企業理財的角度進行資本預算，評價項目的財務盈利能力，進行投資決策，並從融資主體(企業)的角度評價股東投資收益、現金流量計劃及債務清償能力;

4、組織可行性

制定合理的項目實施進度計劃、設計合理的組織機構、選擇經驗豐富的管理人員、建立良好的協作關係、制定合適的培訓計劃等，保證項目順利執行。

5. 經濟的可行性

從資源配置的角度衡量項目的價值，評價項目在實現區域經濟發展目標、有效配置經濟資源、增加供應、創造就業、改善環境、提高人民生活等方面的效益。

6. 社會可行性

分析項目對社會的影響，包括政治體制、方針政策、經濟結構、法律道德、宗教民族、婦女兒童及社會穩定性等;

7. 風險因素控制的可行性

對項目的市場風險、技術風險、財務風險、組織風險、法律風險、經濟及社會風險等因素進行評價，制定規避風險的對策，爲項目全過程的風險管理提供依據。

可行性研究報告的方法

可行性研究方法本身是相關方法的集成，主要包括戰略分析、調查研究、預測技術、系統分析、模型方法和智囊技術等。