婚前女性买公寓最明智吗
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婚前女性买公寓最明智吗。现在的女性是非常独立的,很多女生都不想谈恋爱,以至于想拥有一个自己的家,而公寓就是最优先考虑的,毕竟住房太贵买不起,下面是婚前女性买公寓最明智吗。
遇到合适的公寓,个人觉得可以买。
首先,婚前不买房反正也得租房子,租金也是一笔支出,与其租金交给房东还不如买套属于自己的公寓来作为月供,不管怎样也算是一份资产。
其次,即使婚后自己的公寓不住了,也可以出租出去,租金也是一非收益。
再次,对于很多一二线城市而言,性价比高的公寓本身也具有一定的升值空间,这也是一种投资回报。
买公寓养老靠谱吗
公寓有住宅式公寓和商用型公寓。住宅式公寓跟普通居民住宅一样有七十年的产权,入住后的用水、用电和物业管理费的收费标准与普通居民住宅也一样。
而商用型公寓与商业用房一样只有五十年的产权,入住后的用水、用电和物业管理费的收费标准也跟商业用房一样,比普通居民住宅的标准要高得多,也就是说商用型公寓不但产权年限短而且后期费用高,这两种公寓都不能够有燃气管道提供燃气,如果这些都弄清楚了,觉得不影响生活成本和质量,那买套公寓养老也不是不可以。
为什么会选择公寓
1、单身公寓麻雀虽小 但是五脏俱全 可以满足个人的需要 有厨房 厕所等一系列的设施和很不错的居住环境
2、高额的房价或者说是首付和中国人普遍都想要买房的心理 金窝银窝不如自己的狗窝 与其租房子过日子住大房子 还不如房子小一点至少是自己的 单身公寓的面积小 地段好 给你家一般的享受 首付还相对于较低 所以是不错的一种选择
女人婚前买房明智吗
还是比较明智的,婚前买房属于婚前财产,夫妻一方婚前签订房屋买卖合同,以个人财产支付首付,并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,房产登记在支付首付款一方名下,离婚房产归登记一方。
女性该不该婚前买房
现在离婚率居高不下,很多人都开始重视准备婚前财产,之前的男方买房,女方配送车比较流行,而现在更有很多女方也开始计划婚前买房,作为自己的婚前财产,也算是属于自己的一笔嫁妆了,守得住的嫁妆。那么,女性该不该婚前买房?
婚前买房有这些好处
1、结婚以后不受气
2、分手之时不吃亏
3、上紧发条不会松。
在传统观念中,女性是不需要买房的,只要男人有房有车就可以了。关于这一点,很多女性也是默认的,可是越来越多女性想要独立,想要一套属于自己的房子,现在大城市女性买房增加了就是一个明证。你的人生就掌握在自己手里。
一、女人婚前买房明智不
还是比较明智的,婚前买房属于婚前财产,根据新婚姻法。即《婚姻法司法解释(三)》的规定,夫妻一方婚前签订房屋买卖合同,以个人财产支付首付,并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,房产登记在支付首付款一方名下,离婚房产归登记一方。
情形一:
一方婚前全额付款买房,房产证上仅署自己的名字。
不管是根据过去的审判实践,还是根据最新的司法解释,这种情形下,房子都属于婚前个人财产。房子涨价属于自然增值,增值部分归户主个人所有。如果房子用于出租,租金属于投资经营收益,归户主个人所有。但出租行为如果发生在婚姻存续期间,租金属于两夫妻共同财产,应当平分。
如果一方婚前全额付款给对方买房,房产证上仅署对方的名,明确赠与对方,那么两人即使离婚,房子也是对方的。
情形二:
一方婚前贷款买房付了首付,房产证上仅署自己名,婚后二人共同按揭。
新司法解释第十条是这样规定的:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。
也就是说,根据新司法解释,离婚时夫妻两人先商量房子的归属,如果仍不能决定,法院可判决房子归户主所有,还没有还清的贷款也属于户主的个人债务。共同还掉的按揭以及按揭增值部分,户主要对另一方进行补偿。
二、女方婚前买房利弊
(一)女生婚前买房的好处
1、男方质量随之提升
不仅女方在婚前会看男方的经济状况,男方在婚前也会对女生的经济实力做个简单的衡量。所以女生在婚前买房的话可以让对方看到自己也是有一定经济实力,这有利于提升伴侣的`质量,从而提升婚姻的成功率,这也就是众多女生都婚前买房的原因所在。
2、婚后更有底气
社会观念飞速进步,男女关系平等,所以就算结婚女生也有自己的生活,这个时候为自己买房可以让自己在婚姻中更有底气和安全感,让婚姻关系和两性关系更加平等可靠,所以女生婚前买房得到了大多数人的支持和鼓励。
3、让生活更有动力
房子的价格日益增高,所以不管是男生还是女生,婚前买房都是一件压力不小的事情。所以女生在婚前买房可以增加自己奋斗的动力,让房子激发自己的斗志,让生活更充实,有利于促进女生的进步和发展。
(二)女生婚前买房的坏处
众所周知房价一直在上涨,所以对于女生来说,婚前买房的负担还是很大的。所以女生如果选择婚前买房的话,可能会让压力增加;此外社会中还是有少数人保留着传统思想的,所以女生如果相在婚前买房的话需要考虑清楚这些方面的问题。
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