房地產税什麼時候出台
本文已影響2.51W人
本文已影響2.51W人
房地產税什麼時候出台,目前徵收房產税的基礎已經具備了,房產税遲早都會出台,而且出台的時間可能就是在這一兩年。房產税更多的還是起到一個打擊非剛需的目的,房地產税什麼時候出台。
房地產税什麼時候出台1
據不完全統計,今年對於房地產税的表態至少有6次,如此密集的態度前所未有。而關於房地產税的爭論,喋喋不休已有十來年,今年尤其頻繁。
房產税為什麼能引發廣泛關注?
第一,它不同於其他類別的地產税,並不是一次性繳清,而是逐量遞增,房子越多繳得越多,還每年收一次。
假如按1%徵收,成都一套500萬的房子,一年就得支出5萬元,威力不言而喻。
第二,房產税旨在打擊炒房客,消除貧富差距,推動共同富裕,支持的人不在少數。
加上未來熱點城市賣地收入會減少,房地產税也會成為財政收入的一大來源。
反過來想,當財政收入不再依賴土地時,土地地價可能會降低,對購房者來説也不失為一個好消息
但具體會如何執行,以及現在在哪些城市執行還不好説,預計會是“試點先行”+“因城施策”雙管齊下共同治理。
重慶和上海試點情況:
房地產税立法已進入倒計時狀態?
隨着房地產進入成熟期,曾經的高增長時代一去不復返,如今還想通過房地產實現資產暴富的人羣,迴歸現實才是最好的選擇。
前有教培、後有互聯網,最後再到房地產,各種整治手段的確讓很多行業進入了陣痛期,但這只是暫時的。而落地到地產行業,信貸放鬆、肅清行業、提高房地產税等等,最終目的就是讓更多人買得起房子。
房地產税什麼時候出台2
因為一篇文章,房產税這個話題又一次火起來了。事情的起因就是,《求是》雜誌刊登了一篇文章,裏面明確給表示:要積極穩妥推進房地產税立法和改革,做好試點工作。雖然這幾年關於房產税的消息層出不窮,但在這篇文章出來之後,大部分人還是認為房地產税真的有可能出台。因為對於普通人而言,在目前市場上的房價嚴重超出普通居民承受能力的情況下,所有人都希望房價下跌。但是嚴格的調控政策卻沒能實現這個目標,因此大多數人都把房產税看成是“救命稻草”,自然希望房產税能儘快出台。並且希望房產税的出台,能讓房價跌到白菜價,但這真的有可能嗎?
有一點可以確定的是,房產税遲早都會出台,而且出台的時間可能就是在這一兩年。為什麼這麼説呢?因為目前徵收房產税的基礎已經具備了,例如第一批不動產登記聯網已經完成,這就解決了房產税徵收的關鍵前提條件。所以在具備了出台基礎的前提下,房產税什麼時候出台都不意外。
同時最近一段時間,由於土地市場降温,各城市的'財政收入都出現了明顯的下跌。而且按照目前的樓市行情來看,土地方面帶來的收入,在未來還會繼續下降,到時候城市財政收入就還會繼續降低。畢竟在過去這些年裏,土地收入一直都是地方財政收入的大頭。所以在土地收入減少之後,財政方面帶來的壓力也要求需要尋找新的財政增長點,很明顯房產税就能起到這麼一個作用。
那麼現在問題就來,如果市場真的出台了房產税,那麼房價會不會出現大幅度的下跌呢?因為對於普通人最期待的也就是這個了,不過在筆者看來,就算出台了房產税,未來市場上的房價也不會變成白菜價。必須要搞清楚的一點就是,之所以會出台各種調控政策,就是為了穩定房地產市場,讓房價不會出現大幅度的上漲和下跌。所以在這個前提下,就算房產税真的能對房價造成一定的影響,但也不會讓房價出現大幅度的下跌,而是讓房價進一步迴歸穩定。從目前試點徵收房產税的上海和重慶來看,房產税更多的還是針對那些高房價的房子,起到一個打擊非剛需的目的,實現房住不炒這一定位。
既然房產税不會讓房價出現大幅度的下跌,那麼普通人到底還要不要買房呢?其實筆者一直都在強調的就是,在目前這個樓市行情下,普通人該不該買房,最重要的就是看自己的居住需求。如果有不可避免的居住需求,那肯定是要買房的,當如果已經解決了居住問題,那就沒必要買房了。特別是在房產税出台之後,整個房地產市場的秩序會更加穩定,在這樣的情況下,市場上真的就只有剛需才能買房了。唯一的好消息就是,隨着調控政策的不斷深入,未來房價會變得越來越合理,到時候剛需買房也會越來越容易。
電視劇盲約什麼時候播出 盲約周幾播出哪個平台播
王健林宣佈萬達告別房地產怎麼回事 王健林宣佈萬達退出房產市場原因
劉詩詩台北產子 吳奇隆劉詩詩什麼時候結婚的
我才不會被女孩子欺負呢在哪個台播 播出時間什麼時候
鬼吹燈之黃皮子墳什麼時候上映 電視劇播出時間及播放平台介紹
新房税費怎麼算?新房税費什麼時候交?
趙麗穎產後出院 趙麗穎產後什麼時候復出
柒個我什麼時候上映 柒個我播出時間 哪個平台播出
房地產出納個人年度總結
破產書店什麼時候播出 播出時間|上映時間
颱風少年播出時間 颱風少年什麼時候播
守衞者浮出水面更新時間什麼時候播 在哪個台播幾點播一共多少集
夢見房地產什麼寓意
佈置婚房的時候不能出現什麼物品
狼殿下電視劇什麼時候播出 狼殿下更新時間播出平台演員表介紹
他人即地獄第3集什麼時候出 他人即地獄結局是什麼
他人即地獄第5集什麼時候出 他人即地獄中秋停更是真的嗎
飛虎極戰什麼時候上映 網劇飛虎極戰播出時間以及播出平台介紹
秦時明月之滄海橫流什麼時候播出在哪個平台
税務局職級並行最新細則出台
順產時穿什麼進產房
無憂之地電視劇什麼時候播出 無憂之地劇情介紹及演員表
我們的少年時代什麼時候播出 在哪個台播每天幾集
破產女友播出時間什麼時候 破產女友在哪裏可以看
光榮時代什麼時候播出 光榮時代電視劇哪台放
靳東電視劇我們的愛什麼時候播出哪個台播出 總共多少集
減肥為什麼有平台期什麼時候出現 如何快速度過減肥平台期
房屋契税什麼時候交 什麼時候交房屋契税
結愛千歲大人的初戀什麼時候播 在哪個台播出
漂亮的房子吳彥祖綜藝首秀是什麼節目 漂亮的房子什麼時候播出在哪看
2018個税什麼時候調整:個税起徵點2018税率表
個税彙算開始你是補税還是退税 個税什麼時候申報退税
房產税免徵面積是多少