家装人工报价清单明细表
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家装人工报价清单明细表,室内装修装饰不同的项目造价与花费都是不一样的,毕竟各个工序所需要材料与人工都不同,现在装修的大头主要还是材料与人工,作为业主要做好预算规划才行,以下分享家装人工报价清单明细表。
一、2023全包装修价格一览表
2023全包装修需求不同,全包装修价格不同,以下为大家介绍旧房、住宅以及别墅的全包价格:
1、旧房全包装修价格
旧房装修价格大概在800-1800元/平米, 旧房改造意味着人工成本贵,当然还要看是局部改造还是全部翻新。这里只是参考价格。具体价格以装修公司报价为准。旧房的主要目的是增加拆改的人工费预算。
2、住宅全包装修价格
住宅装修价格大概在700-1600元/平米,一般的住宅装修都是以中等装修为主的,如果选择豪华装修的话,都是对设计和材料方面有些要求的。
3、别墅全包装修价格
别墅装修价格大概在1800-2500元/平米,别墅大多数精装和豪装为主的`,因为买别墅的人群在装修方面也不会太省钱的,都是以装修效果为主,所以都是大面积装修。
二、全包装修清单明细表
1、墙面清单明细
墙面多半直接腻子加乳胶漆,涂料大概20-30元/平米,三室两厅的房子按照200平米,装修价格在4000-5000元上下。
2、地面清单明细
如果通铺复合地板,性价比较高,可以控制在120元/平米,不算厨卫,加上损耗地板面积就按100平米算,价格约12000元左右。
3、水电改造清单明细
水电部分大多采用全包施工,有的地区人工费高,水电装修费就偏高。水路部分:水管、厨卫、煤气管等铺陈,电路:弱电强电、石工开凿费,线路加人工费用,按100平米的房子算,一般在5000-7000元左右。
4、吊顶清单明细
吊顶也是简约的好,*多吊平顶,客厅餐厅区域,包工包料费用80元/平米左右,20平米的客餐厅,装修费用在1600元左右。
5、瓷砖清单明细
厨卫区域地砖部分,瓷砖45元/平米左右,人工35元/平米左右,按50平米算,总价4000元左右。
一、装修公司家装报价表中那些常见的猫腻
1、故意漏报项目
很多装修业主签的装修报价单上,总是会被刻意遗漏掉某些主材,而经过;加工的报价单,还可以因为整体价格报价合理,让业主爽快签约,从而造成业主在接下来的装修过程中,不得不为装修公司这些恶意的遗忘而不断地往外掏钱。
2、施工工艺含糊不清
墙面涂层施工、地板施工等都有各自的施工工艺要求,中间漏过一道工序,在未来的生活中就可能给你造成很多麻烦。
3、模糊主材重要参数
同一品牌的同一类主材有时也分一级品、二级品,期间存在的差异较大。至于同一 ;项内容的实际意义则更是可以大做文章。
4、虚报工程量
由于算准了装修业主不太懂工程量的计算规则,所以在报价时对工程量大致估算,多设项重复计价等手段赚昧心钱。这里多一点,那里多一点,汇总起来多报许多。
5、拉低某个单项价格
业主通常会事先了解一些价格信息,但这往往还不够全面。有些业主即使知道当前地板的市场价,但却未必知道地板安装的人工费用,所以总在砍下地板价格后,又在人工费上吃了亏。
二、为了避免报价表中的猫腻,装修合同应该这样签
1、第一部分:抬头
需要有公司名称、联系电话、联系地址、客户名称、联系电话、施工地址、设计师、预算日期和版本、房型结构。
2、第二部分:报价表项目分类
一般是这样:序号项目名称单位数量主材单价辅料单价人工单价合计品牌规格及工艺备注
1、序号/项目名称:可以看出家中有多少项目需要施工,结合图纸可以看出哪里有缺项和漏项;
2、单位:可以知道装修公司是以什么方式计价格,有了这个项目,可以知道装璜公司在做预算时是否有猫腻。比如有些装潢公司喜欢用笼统的计价单位糊弄消费者,这是装潢公司常用的`预算陷阱。
3、数量:是计算出总工程量的一个数据,可以通过这个数据来核实装修公司是多算数量还是少算数量。对装潢公司给出的数量有疑问的话,可以实地测量家装监理。
4、主材单价:主材是装修工程中采购金额最大的一个项目,其准确性直接影响到装修的总支出,一定要认真核实。业主应在装修前可以先去建材市场对一些主要材料的价格和型号做个大致了解,这样在看预算就会方便很多。
5、 辅料单价:辅料是半包的装修公司赢利的主要内容,关系到他能赚多少钱,因此在跑完主料价格后,这个辅料就是要和装修公司详谈的内容,也许是整个预算里谈判最重要的一个项目了。
6、人工单价:一定要有这个项目,牵涉到以后的结算,尤其对清包的人来说。因为就一个总价格,以后如果施工数量出现问题,如何计算就成了麻烦。同时,人工单价有时也可以看出活的质量。
7、品牌规格及工艺:这个项目主要是写主材料或者辅料的品牌、型号及部分施工工艺,例:装修公司会在乳胶漆里的这个项目上写一底两面,如果你要求一底三面,那么就加钱;反之亦然。
8、备注:对于一些其他具体约定的明确标示,特别是半包情况下,哪些是业主提供,哪些需装潢公司购买,可以在这里标示出。
需要消费者注意的是,不要单纯以价格来选择家装企业。因为到目前为止仍然存在着装修公司利用消费者的不懂行,在报价上玩文字游戏,从而谋取更多利润的现象。
装修具体各项费用比重
1、基础硬装:50%-80%
基础装修里的项目几乎全都是必须的,所以这里面的支出是完全不能少的。其中在水电、防水等基础隐蔽工程更是不能节省,相信没人愿意装修好的房子住三五年就开始漏水、地砖松动、墙面脱落。因此硬装部分是需要做好的。
2、软装+家电:20-50%
在一定限度内保证基础硬装,软装、家电这些方面是可以在入住后期慢慢来升级更换的。而这些容易更换的家具、家电,前期预算不足可以先把老房子在里的搬进去、也可以买些比较实惠点的用着先。
硬装基础打好了里面的.沙发、茶几、餐桌椅、床、热水器、灯具、电视机等饰品后期慢慢升级,而像油烟机、空调这些安装比较麻烦的则建议前期一次到位。
装修各项人工费占比多少?
1、水电改造人工费
按平方面积计算一般强电现在市面上都按每平方35-45元计算(如稍微复杂的价格更高),排上下水按35元/平计算。
2、铺砖人工费
地砖正贴约40元/平米,斜贴约45元/平米,大小砖混合贴约50/平米,10cm*10cm或16.5cm*165cm的小砖费用更高。加上辅材水泥黄沙后,正常砖辅材十人工费约共78元/平米专业,墙砖约80块/平米,如要界面剂价格还要更高。
3、刷墙人工费
刷墙主要一遍界面剂,刮3遍腻子刷3遍乳胶漆。一些家装公司在报价时都将工艺和主辅材(腻子、界面剂、乳胶漆)包含在内而不另行收费。不过也有一些公司将刷漆部分分开收费,由业主自己自行提供乳胶漆,刮腻子20-30元/平米,刷乳胶漆15-40元/平米(包含腻子、界面剂、乳胶漆在内)。
4、木工人工费
木工人工费较高在500-600元/天,普遍在300-400元/天。
5、工人费占比
人工费和材料费保持在1:1的比例比较正常,以5万元的装修费为例,基本上人工费在1.5万-2万之间,材料费也维持在这个区间,剩余部分的费用就是装修公司的管理费、税金等费用。以100平米房屋装修为例,如果装修包工不包料,那么人工费大概需要2.5-3.5万左右,算下来大概两三百一平米。
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