買房選路邊棟還是中間棟

買房選路邊棟還是中間棟，我們買房的時候會在小區裏衆多的樓裏面精心選出一個我們喜歡的，那麼小區的路邊棟跟中間棟又有什麼區別呢，買房選路邊棟還是中間棟，讓我們來一一分析一下。

買房選路邊棟還是中間棟1

現在的小區設計逐漸開始注重小區當中的中心區域功能化的建設。我們可以看到越來越多的小區將樓棟建在了小區的邊緣，留下來中間的空地開發公共設施和綠地景觀。這一類小區基本沒有中間棟和旁邊棟的差別。那麼除此之外的小區內部樓規劃的都比較錯落有致，中間棟和旁邊棟的差別也是有的。

中間棟：

中間棟的樓一般都被稱之爲樓王。這樣的樓棟最大的特點就是在小區的當中位置，前樓旁邊的樓相聚該樓較遠，整棟樓能夠獲得不錯的採光體驗，因此稱之爲樓王。雖然不是最考前的樓採光會稍有遮擋，但是小區中間相對安靜的環境和內部的綠化景觀還是讓樓王顯得更有價值。因此，中間棟的樓最大的優勢就是有諸多樓環抱，可以享受安靜和舒適。

旁邊棟：

旁邊棟的樓雖然不是樓王，但相對中間棟的樓來說有機會獲得不同角度的更長時間的採光。好比南側前端的樓採光位置最佳，只要南側再無高樓或者隔着馬路，這整棟樓的採光都是很不錯的。小區東邊邊緣的樓享受清晨的採光是最早的；小區西邊的樓棟享受下午的強採光是最強的；小區北側邊緣的樓普遍北側陰面的亮度受到北側環境漫反射光照的影響也是最好的。

可以看出旁邊棟的總體單方面還是不錯的。

兩相比較

那麼中間棟和旁邊棟哪個更好呢？如果從個人的喜好來說那麼就沒有標準了。因此我們來綜合考慮一下。旁邊棟的房子其實難免會受到來自外界尤其是馬路街邊的直接噪音影響。因此從這一點考慮還是中間棟的好。同時在小區設計的時候，也會偏重於給中間棟南側設計更大的樓間距和更開闊的視野。所以綜合來說購房者在選擇的時候如果有機會那麼選擇樓王的中間棟一定是沒錯的。

買房選路邊棟還是中間棟2

一、買房子選邊戶好還是中間戶好?

我的一位曾經在售樓處工作的朋友告訴我說，買房真的是有太多的坑了，房子買不好後期入住就真的是遭殃了。

他說以前大家都比較喜歡買邊戶的房子，而邊戶的房子也分爲東戶和西戶，兩邊的房子各有優缺點。比如說東戶的房子，優點是室內的採光和通風效果都是非常好的，充分滿足了喜歡採光的朋友們的需求，基本上房內的每個位置都能採光，而且室內的空氣流通也非常的通暢。但是缺點就是如果遇上下雨天的話，基本上刮的都是東南風或者西南風，房子質量一旦有問題，很有可能造成滲水現象嚴重。

而對於西戶的房子，優點是性價比是非常的合適，價格一般都比東戶的房子便宜，而且滲水的可能性非常低。缺點是西戶的房子在夏季的時候就不那麼舒適了，白天日照的時間很長，屋裏相當的悶熱，並且西戶的房子採光性和透氣性都不是很好。

還有就是中間戶的房子，由於是中間戶的房子，面積一般來說都是比較小的，所以是樓房項目中最便宜的房子了，而且中間戶的房子滲水的可能性基本上沒有，並且中間戶的房子在隔熱和保暖方面也是最好的，並且不受天氣的影響。但是中間戶的房子也有很大的`缺點，一般中間戶的房子靠近電梯，一般房子隔音的效果都不是很好，購買了這樣的房子很受噪音的影響。

所以不管是哪邊的房子都有利於弊，這就看你屬於哪種情況了，要根據自己個人情況來進行選擇適合自己的房子。

二、新房裝修技巧有哪些?

1、格局

在房子裝修之前，首先要想到的是“方正寬敞”，“通風良好”。每個房間的前門應該面朝南北，這樣照明不僅好，而且通風良好。此外，最好的房間是正方形的形式，以免造成空間縮小或視覺障礙。

2、佈局

在裝修方面，要從新佈局，公共區域和私人區域進行區分，以免給正常的生活帶來不安，從而達到生理和心理的滿足!對於大多數人來說，會安排客廳在大門口，然後在佈置其他的功能區域。

3、比例和諧

在當今社會，客廳面積已經成爲大多數人的關注點，以往只要50平方米左右，現在至少80平方米左右。所以在佈局上，比例和諧，不僅要考慮面積，還要考慮舒適度。

4、客廳應與臥室隔開

客廳不僅是家庭娛樂的部分，也是會客的主要場所，臥室是主人的休息場所，所以應該與客廳分開。另外，客廳和門之間最好能夠設置一個隔斷，以便區分。或者儘量減少穿行面積，增加視野，使客廳更加上檔次。

5、臥室面積不宜過大

臥室是主人休息和充電的地方。它通常安排在房屋的盡頭，以更好地保護其隱私。在選擇臥室時，需要考慮多種因素：臥室的形狀，門窗的位置，牀的佈局以及活動的面積等等。另外，臥室的佈局也很講究，牀靠牆而放，牀的頭部需要南北向。不能把牀靠在門上，也不能放在窗下。

三、新房裝修要注意什麼?

1、裝修新房可不是件簡單的事，更不能隨便找個裝修公司，讓他們在最短的時間內裝修完成，因爲裝修過程過於倉促的話，很容易引起一些裝修問題，比如細節考慮不周全，施工的質量不高等。因此，我們需要花上一段時間挑選裝修公司和材料，這樣才能保證我們今後的生活質量。

2、在裝修房子的過程中避免濫用色彩以及將家裏面擺放過多的傢俱電器，家裏面，在裝修房子的時候，有一些色彩的話肯定是比較好的，畢竟如果說是過於灰暗的話，整個人的心情肯定也不好，那麼如果增添一些色彩的話，可以使我們的心情變得更加舒暢一些，但是大家需要注意的一個事情，就是千萬不要選擇濫用色彩，在家裏面擺放過多的顏色，這樣的話，雖然說撞色也是一個比較有時尚感的東西，但是撞色也是講究一定的顏色搭配的，並不是說隨意濫用的。

其實無論是選擇什麼戶型和房屋，都要注意結合家庭的實際情況來選擇合適的房屋，這樣家人居住了才更加舒適。買到房屋後在裝修時候也要下一番功夫，畢竟將來自己要居住好幾十年的，所以裝修漂亮舒適纔是裝修的重點工作。