精選餐飲合同範文彙總六篇
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隨着法律觀念的日漸普及,合同在生活中的使用越來越廣泛,簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那麼合同書的格式,你掌握了嗎?下面是小編爲大家收集的餐飲合同7篇,希望能夠幫助到大家。
飯店裝修合同
發包人(甲方):凌海市寶華燒烤
承包人(乙方):凌海市紅萬家裝飾工程有限公司
依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,雙方在平等、自願、協商一致的基礎上,就乙方承包甲方飯店裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜,達成如下協議:
第一條 工程概況
1、 工程地點:凌海市集貿街寶華燒烤
2、 總施工面積:
3、 工程承包方式:五包
乙方包工包料,原材料和輔料由乙方提供(詳見附件2:《發包人提供裝修材料明細表》
4、 工程期限天,開工日期爲 月日,竣
工日期爲20xx年 1 月 4 日。
第二條 工程價款
本合同工程價款(大寫)壹佰貳拾叄萬陸仟捌佰元整詳見附件3:(飯店裝修工程報價表)。
第三條 發包人的義務
1、開工前天爲乙方入場施工創造條件;
2、提供施工期間的水源、電源;
3、負責協調施工隊與鄰里之間的關係;
4、不拆動室內承重結構,如需拆改原建築的非承重結構或設備管線,負責到有關部門辦理相應的審批手續;
5、施工期間甲方仍需部分使用該場地的,負責做好施工現場的保衛及消防等項工作;
6、參與工程質量和施工進度的監督,負責監督材料進場,竣工驗收。
第五條 承包人的義務
1、 施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範
及質量標準,按期保質完成工程;
2、 嚴格執行有關施工現場管理的規定,不得擾民及污染環境;
3、 保護好原室內物品,保證室內上、下水管道的暢通;
4、 保證施工線現場的整潔,工程完工後負責清掃施工現場。
第六條 工程變更
工程項目及施工方式如需變更,雙方應協商一致,簽訂書面變更協議,同時調整相關工程費用及工期
工期延誤
1、 對以下原因造成竣工日期延誤,經甲方確認,工期相應順
延:
(1) 工程量變化和設計變更;
(2) 不可抗力;
(3) 甲方同意工期順延的其他情況。
2、 甲方未按期支付工程款,合同工期相應順延。
3、 因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,
工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的,返工費用由乙方承擔,工期不順延。
第七條 工程驗收和保修
1、 工程質量驗收,除隱蔽工程需分段驗收外,待工程全部結
束後,乙方組織甲方進行竣工驗收。
2、 工程竣工後,乙方應通知甲方驗收,甲方應自接到驗收通
知後兩天內組織驗收,在工程款結清後,辦理移交手續。
3、 本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期爲個月。驗收
合格簽字後。
第八條 工程款支付方式
1、 雙方約定按以下方式支付工程款:
第一次:開工前三日支付肆拾壹萬貳仟貳佰陸拾柒元整; 第二次:工程進度過半支付肆拾壹萬貳仟貳佰陸拾陸元整; 第三次:雙方驗收合格支付肆拾壹萬貳仟貳佰陸拾陸元整; 工程進度過半是指:。
2、 工程驗收合格後,乙方應向甲方提供工程結算,並將有關
資料送交甲方。甲方審覈同意後,雙方填寫工程結算單(見附件3:《飯店裝修工程結算單》)並簽字,甲方與乙方結清工程尾款。
第十一條違約責任
1、 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國
家法律、法規及有關政策規定,受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任,並賠償給對方造成的經濟損失;
2、 因一方原因,造成合同無法繼續履行時,該方應及時通知
另一方,辦理合同終止手續,並由責任方賠償對方相應的經濟損失;
3、 由於乙方原因,工程質量達不到雙方約定的質量標準,乙
方負責修理,工期不予順延;
4、 由於乙方原因致使工期延誤,每延誤一天向對方支付違約
金壹仟元。
第十二條 合約爭議的解決方式
本合同在履行過程中發生爭議,由當事人雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的,按下列第 2 種方式解決:
(一) 提交仲裁委員會仲裁;
(二) 依法向人民法院提起訴訟。
第十三條 其他規定
1、 因工程施工而產生的垃圾,由乙方負責運出施工現場,並
負責將垃圾運到指定的地點;
2、 施工期間,乙方每天的工作時間爲:上午點至午點。
第十四條 附則
1、 本合同經雙方簽字(蓋章)後生效,合同履行完畢後終止。
2、 本合同簽訂後工程不得轉包。
3、
4、 合同附件爲本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效
力。
甲方(蓋章):
法定代表人:
委託代理人:
年月日
乙方(蓋章): 法定代表人: 委託代理人: 年月 日
合同編號:___________
發包人(甲方):
承包人(乙方):
依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,雙方在平等、自願、協商一致的基礎上,就乙方承包甲方餐廳裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜,達成如下協議:
第一條 工程概況
1、工程地點:
2、總施工面積:____平方米
施工內容:地面地磚墊層、地面地磚黏貼、加建10根立柱、9根橫樑、粉刷戶外牆板、戶內水泥板、護牆板、修建室內周邊水泥板吊頂、室內中間戶內牆板。
3、要求:線路安裝10M2、5公分水管安裝從廁所到廚房、
修建3米×4米×1.5米、走廊擴建3米×10.6米填方並打0.5公分水泥地板並有1米高的實心護欄且粉刷、地面地磚墊層、地面地磚黏貼、加建10根立柱、9根橫樑、粉刷戶外牆板、戶內水泥板、護牆板、修建室內周邊水泥板吊頂、室內中間戶內牆板、餐廳左面打一道2.3米門並開一道1.3米×1.5米的方窗並用水泥粉光滑及1.3米×1.5米×0.8米臺瓷磚(60×60)貼好、廚房幹格打通並用水泥粉光滑、竈臺4米2孔迴風竈用瓷磚(25×33)貼好(水龍頭、池各1個)
4、工程承包方式:
甲方請乙方裝修餐廳;乙方負責材料的購買及裝修,甲方負責驗收。
5、工程期限____天,開工日期爲________年____月____日,竣工日期爲________年____月____日。
第二條 工程價款
本合同工程價款(大寫)______________萬元整,甲方先支付乙方啓動資金____萬元(________)整,餘款等完工後上級撥款補足。乙方要給甲方該工程發票、乙方負責發票費。
第三條 施工圖紙
雙方商定施工圖紙採取下列第____種方式提供:
(1)甲方自行設計並提供施工圖紙,圖紙一式二份,甲方、乙方各一份
(2)甲方委託乙方設計施工圖紙,圖紙一式二份,甲方、乙方各一份
第四條 發包人的義務
1、開工前____天爲乙方入場施工創造條件;
2、提供施工期間的水源、電源;
3、負責協調施工隊與鄰里之間的關係;
4、不拆動室內承重結構,如需拆改原建築的非承重結構或設備管線,負責到有關部門辦理相應的審批手續;
5、施工期間甲方仍需部分使用該場地的,負責做好施工現場的保衛及消防等項工作;
6、參與工程質量和施工進度的監督,負責監督材料進場,竣工驗收。
第五條 承包人的義務
1、施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準,按期保質完成工程;
2、嚴格執行有關施工現場管理的規定,不得擾民及污染環境;
3、保護好原室內物品,保證室內上、下水管道的暢通;
4、保證施工線現場的整潔,工程完工後負責清掃施工現場。
5、精心施工,認真負責,打造精品工程,質量要求:
(1)所有牆壁外向對角瓷磚的鋪貼均採用45度切對角,切角過程包括:機器切割(不得出現磕碰瓷磚表面導致參差不齊)和人工打磨(用砂紙磨薄切角邊緣)。
(2)地面磚及牆面磚鋪貼後不得出現:接縫不嚴不平,板面紋理不順,反花、磕碰、分縫不勻等現象;瓷磚的鋪貼後還不得有出現地面不平和積水的現象。
(3)牆面括完ici後,不得有不平,括刷痕跡、劃傷及不光滑現象。
(4)工藝天花板不得有接縫不嚴不平,接角脫落及明釘眼等現象。
第六條 工程變更
工程項目及施工方式如需變更,雙方應協商一致,簽訂書面變更協議,同時調整相關工程費用及工期。
第七條 工期延誤
1、對以下原因造成竣工日期延誤,經甲方確認,工期相應順延:
(1)工程量變化和設計變更;
(2)不可抗力;
(3)甲方同意工期順延的其他情況。
2、甲方未按期支付工程款,合同工期相應順延。
3、因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的,返工費用由乙方承擔,工期不順延。
第八條 工程驗收和保修
1、工程質量驗收,除隱蔽工程需分段驗收外,待工程全結束後,乙方組織甲方進行竣工驗收。
2、工程竣工後,乙方應通知甲方驗收,甲方應自接到驗收通知後兩天內組織驗收,填寫工程驗收單,在工程款結清後,辦理移交手續,填寫《餐廳裝修工程移交單》。
本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期爲12個月。驗收合格簽字後,填寫工程保修單。
第九條 工程款支付方式
1、雙方約定按以下方式支付工程款:
第一次:開工前三日支付____________萬元;
第二次:工程進度過半支付__________萬元;
第三次:雙方驗收合格支付__________萬元;
工程進度過半是指:泥工和木工活結束。
2、工程驗收合格後,乙方應向甲方提供工程結算,並將有關資料送交甲方。甲方審覈同意後,雙方填寫工程結算單並簽字,甲方與乙方結清工程尾款。
3、工程款全部結清後,乙方應向甲方開具正式統一發票。
第十條 違約責任
1、合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定,受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任,並賠償給對方造成的經濟損失;
2、因一方原因,造成合同無法繼續履行時,該方應及時通知另一方,辦理合同終止手續,並由責任方賠償對方相應的經濟損失;
3、由於乙方原因,工程質量達不到雙方約定的質量標準,乙方負責修理,工期不予順延;
4、由於乙方原因致使工期延誤,每延誤一天向對方支付違約金________元。
第十一條 合約爭議的解決方式
本合同在履行過程中發生爭議,由當事人雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的,按下列第_______種方式解決:
(一)提交仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院提起訴訟。
第十二條 其他規定
1、因工程施工而產生的垃圾,由乙方負責運出施工現場,並負責將垃圾運到指定的地點;
2、施工期間,乙方每天的工作時間爲:上午9點至12點;下午2點至7點。
第十三條 附則
1、本合同經雙方簽字(蓋章)後生效,合同履行完畢後終止。
2、本合同簽訂後工程不得轉包。
3、本合同一式貳份,雙方各執___份,均具有同等效力。
4、合同附件爲本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
甲方(蓋章):
法定代表人:
委託代理人:
________年____月____日
乙方(蓋章):
法定代表人:
委託代理人:
________年____月____日
甲方:
地址:
郵政編碼:
乙方:
地址:
郵政編碼:
爲了促進生豬、鮮蛋、菜牛、菜羊、家禽的商品生產,滿足城鄉人民生活對肉、蛋、禽商品的需要,根據商業部頒發的《生豬、鮮蛋、菜牛、菜羊、家禽購銷合同實施辦法》的規定,經甲乙雙方充分協商,特訂立本合同,以便雙方共同遵守。
第一條 產品的名稱、品種和數量
1.產品的名稱和品種:_________。
2.產品的數量:_________。
(必須明確規定產品的計量單位和計量方法)
第二條 產品的等級、質量和檢疫辦法
1.產品的等級和質量:_________。
(產品的等級和質量,國家有關部門有明確規定的,按規定標準確定產品的等級和質量;國家有關部門無明文規定的,由雙方當事人協商確定。)
2.產品的檢疫辦法:_________。
(國家或地方主管部門有衛生檢疫規定的,按國家或地方主管部門規定進行檢疫;國家或地方主管部門無檢疫規定的,由雙方當事人協商檢疫辦法。)
第三條 產品的價格、貨款結算與獎售辦法
1.產品的價格按下列第(_________)項執行:
(1)派購任務或派購基數內的產品,執行國家規定的收購牌價。在合同執行期內遇有價格調整時,按新價格執行。
(2)不屬派購任務或派購基數的產品,收購價格由當事人協商議定。
2.貨款結算辦法按下列第(_________)項執行:
(1)對村民、專業戶、個體經營戶一般採取現金結算,錢貨兩清。
(2)對按有關規定必須採取銀行結算的,按銀行的統一規定辦理結算。
3.獎售辦法:_________。
第四條 交貨期限、地點和方式
_________。
第五條 甲方的違約責任
1.甲方未按合同收購或在合同期中退貨的,應按未收或退貨部分貨款總值的_________%(5-25%的幅度),向乙方償付違約金。
2.甲方如需提前收購,商得乙方同意變更合同的,甲方應給乙方提前收購貨款總值的_________%的補償,甲方因特殊原因必須逾期收購的,除比照中國人民銀行有關延期付款的規定,按逾期收購部分貨款總值計算向乙方償付違約金外,還應承擔供方在此期間所支付的保管費或飼養費,並承擔因此而造成的其它實際損失。
3.對通過銀行結算而未按期付款的,應按中國人民銀行有關延期付款的規定,向乙方償付延期付款的違約金。
4.乙方按合同規定交貨,甲方無正當理由拒收的,除按拒收部分貨款總值的_________%(5-25%的幅度)向乙方償付違約金外,還應承擔乙方因此而造成的實際損失和費用。
第六條 乙方的違約責任
1.乙方逾期交貨或交貨少於合同規定的,如需方仍然需要的,乙方應如數補交,並應向甲方償付逾期不交或少交部分貨物總值的_________%(由甲乙方商定)的違約金;如甲方不需要的,乙方應按逾期或應交部分貨款總值的_________%(1-20%的幅度)付違約金。
2.乙方交貨時間比合同規定提前,經有關部門證明理由正當的,甲方可考慮同意接收,並按合同規定付款;乙方無正當理由提前交貨的,甲方有權拒收。
3.乙方交售的產品規格、衛生質量標準與合同規定不符時,甲方可以拒收。乙方如經有關部門證明確有正當理由,甲方仍然需要乙方交貨的,乙方可以遲延交貨,不按違約處理。
第七條 不可抗力
合同執行期內,如發生自然災害或其它不可抗力的原因,致使當事人一方不能履行、不能完全履行或不能適當履行合同的,應向對方當事人通報理由,經有關主管部門證實後,不負違約責任,並允許變更或解除合同。
第八條 解決合同糾紛的方式
執行本合同發生爭議,由當事人雙方協商解決。協商不成,雙方同意由_________仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構,事後又沒有達成書面仲裁協議的,可向人民法院起訴)。
第九條 其他
1.當事人一方要求變更或解除合同,應提前通知對方,並採用書面形式由當事人雙方達成協議。接到要求變更或解除合同通知的一方,應在_________天之內作出答覆(當事人另有約定的,從約定),逾期不答覆的,視爲默認。
2.違約金、賠償金應在有關部門確定責任後_________天內(當事人有約定的,從約定)償付,否則按逾期付款處理,任何一方不得自行用扣付貨款來充抵。
3.本合同如有未盡事宜,須經甲乙雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。
4.本合同一式二份,甲乙雙方各執一份。
甲方(蓋章):
代表(簽字):
電話:
______年___月___日
簽訂地點:
乙方(蓋章):
代表(簽字):
電話:
______年___月___日
簽訂地點:
甲方:
乙方:身份證號:
根據《勞動法》和有關規定,甲乙雙方經平等協商一致,自願簽訂本合同,共同遵守本合同所列條款。
第一條:本合同_____年_____月_____日生效,_____年_____月____日終止。其中試用期至_____年_____月_____日止。
第二條:乙方擔任________________________崗位(工種)工作。
乙方患有崗位工種及行業禁忌的疾病,應及時向甲方報告,並即時脫離工作崗位。
第三條:甲方應在乙方上崗前對乙方進行職業安全衛生,食品安全衛生,服務規範,職業道德,職業技能,甲方規章制度方面的培訓。
第四條:甲方每年必須按國家規定組織對乙方進行健康檢查。
甲方按照國家勞動安全衛生的有關規定爲乙方提供必要的安全防護設施,發放必要的勞動保護用品。
第五條:甲方加強安全生產管理,建立,健全安全生產責任制度,完善安全生產經營條件;健全內部服務和食品質量管理制度,嚴格實施崗位質量規範,質量責任以及相應的考覈辦法。
乙方嚴格遵守甲方的各項規章制度,防止服務質量事故。
乙方違反服務規範,勞動紀律及甲方規章制度,出現服務質量事故,甲方可以根據規章制度的規定進行處理。
第六條:甲方採用以下形式向乙方支付工資:
(一)月工資____元,試用期間日工資____,上班時間2個月以下按學生工對待,甲方向乙方支付工資的時間爲每月______日。
(二)簽訂合同滿一年的員工,根據企業經濟效益春節前享受全勤獎待遇。
第七條:乙方違反服務規範,質量管理規定及操作規程等規章制度,應按甲方相應規定承擔責任。
第八條:乙方有下列情形之一,甲方可隨時解除本合同:
(一)在試用期間被證明不符合錄用條件的;
(二)有偷拿財物、賭博、吸毒、打架鬥毆行爲的;
(三)嚴重失職,營私舞弊,對甲方利益造成重大損害的;
(四)嚴重違反勞動紀律和甲方規章制度,符合甲方解除勞動合同條件的;
(五)嚴重違反服務規範,損害消費者合法權益的;
(六)私自向顧客出售違反法律法規禁止的食品飲料的;
(七)違反法律法規規定,被處罰拘留或勞動教養的;
(八)被依法追究刑事責任的。
第九條:乙方解除本合同,應當提前30日以書面形式通知甲方。乙方擅自離職,應當承擔對甲方造成的經濟損失。
第十條:乙方在履行勞動合同期間,因個人失職給甲方造成損失的,應當承擔賠償責任。
第十一條:雙方因履行本合同發生爭議,應當自勞動爭議發生之日起,60日內向甲方所在區縣勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的,可自接到裁決書之日起15日內向人民法院起訴。
第十二條:本合同未盡事宜或與國家,北京市規定相悖的,按照有關規定執行。
第十三條:本合同一式二份,甲乙雙方各執一份。
甲方(簽字):乙方(簽字):
簽訂日期:年月日
甲方:XX食品有限責任公司(以下簡稱甲方)
法人代表: XX 身份證號碼: XXX 聯繫電話: XXX
乙方: XX 養殖有限公司(以下簡稱乙方)
法人代表: XX 身份證號碼: XXX 聯繫電話: XXX
爲保證XX公司XX生產基地萬人員工食堂豬肉配送工作的順利實施,本着平等互利的'原則,經甲乙雙方協商一致,特訂立此合同。
第一條 甲方向乙方採購生豬,乙方向甲方供給豬源。具體供貨時間、供貨數量以及個體重由甲乙雙方根據各自情況自行商定。
第二條 生豬價格由物價局聯同相關部門根據市場行情定價,當豬肉市場不景氣時,實行保護價收購。
第三條 交易方式爲乙方將生豬運往甲方指定地點屠宰場進行查驗、稱重以及資金結算,運輸費用由乙方承擔。
第四條 乙方不得向甲方提供不健康、無檢疫證明、未佩戴耳標和檢疫不合格生豬,如經發現乙方違反前述情況,甲方有權拒絕此類生豬入場,並上報有關部門進行查處。第五條 在乙方按合同正常提供豬源時,甲方不得以其他爲由拒絕收購乙方生豬。
第六條 本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效,有效期爲一年,有效期滿後雙方如無異議可續約,合同期內雙方不得隨意更改合同內容。
第七條 違約責任
在合同履行期間,乙方拒不交貨、延期交貨、不按足額交貨或供
給不合格生豬,甲方拒不收貨、延期付款,因此造成的損失和責任須由另一方全額承擔。
第八條 爭端解決
合同實施或與合同有關的一切爭端應通過雙方友好協商解決,如經雙方協商不能解決的,各方均可向有管轄權的人民法院起訴。
第九條 合同說明
本合同應在雙方授權代表簽字、蓋章後方生效。合同正本一式三份,甲乙雙方各持一份,另一份交由第三方(XX公司)保管,每份具有同等法律效力。
合同如有未盡事宜,須經雙方共同協商後作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。
甲方代表(簽章): XX
通訊地址: XX
乙方代表(簽章): XX
通訊地址: XX
20xx年 7月18日
甲 方:
乙 方:
經雙方友好協商,本着互惠互利,共同發展的原則,就乙方在xxxxxxx進行餐飲(特指盒飯)經營的事宜,達成如下協議,以資雙方共同遵守。
第一條 經營的位置及經營商品的質量保證
按合同約定甲方允許乙方在xxxxxxx進行餐飲(特指盒飯)經營活動,乙方所經營產品及服務項目必須符合國家相關法律法規,取得相關證書許可後經營。
第二條 經營期限及經營時間
經營期限自 年 月 日起至 年_ 月 日止。(共 月) 經營時間自每天 點起至 點。
第三條 租金及物業管理費
1。租金
乙方在前述租期內租賃攤位的租金爲: 大寫(¥ 元)。
2。 年 月 日至 _年 _月 日,租金標準爲: 每月每平方米租金爲:人民幣(小寫) 元(大寫) ,月租金合計爲:人民幣(小寫) _ 元(大寫)_ __。
3。 甲、乙雙方簽署合同後,乙方須向甲方交付 個月租金: 。(人民幣大寫),另外應支付 元爲合同履約保證金。
第四條 水、電費:
1、 乙方在經營中所產生的自用水、電費用由乙方自行承擔,電費按______元/度計,水費按______元/噸計,此價格均隨國家牌價浮動而隨之浮動。乙方須在每月的前10日前向甲方交付上月費用。
2、爲確保乙方按本協議約定的期限和方式支付水、電費,乙方須進場前向甲方一次性交付水、電保證金(人民幣)¥ 元。
3、 本協議終止後,若乙方完全履行本協議項下義務,甲方應在乙方歸還甲
第五條 撤場
1、因任何原因導致本協議終止後5日內,乙方將攤位交還給甲方。乙方必須保
2、 如乙方尚未付清所有應付甲方相關款項及其他款項,甲方有權扣押乙方在攤位內的財物,直至乙方付清所有應付款項爲止。乙方在未付清應付甲方款項情況下自行離店超過十日的,視爲乙方自願放棄其乙方在攤位內的財物所有權,甲方可自行處置上述財物。所得款項用於彌補乙方尚未付清的各項款項,不足部分由乙方繼續補交。
第六條 稅費
經營中所產生的稅費乙方按照有關規定自行承擔。
第七條 違約責任
1。 乙方在欠繳租金、物業管理費、水電費等費用的情況下,乙方應在10日內補足。如再拖欠視爲乙方違約,甲方有權終止合同,並採用停止供電,終止乙方現場經營等措施。收回乙方經營場地,且履約保證金不予返還,自違約之日起至清出場地之日止的滯留時間,甲方按所收取各種費用的雙倍向乙方收取。
2。 經營期間,乙方不得無故解除本合同,如乙方在無法定或約定的情形下提前解除合同,乙方需按履約保證金的雙倍賠償給甲方。
3。 經營期間,乙方不得擅自歇業,每歇業一天,乙方按日租金的雙倍標準賠償甲方,作爲對損害甲方形象的補償;若擅自歇業超過7天,視爲乙方違約,甲方有權終止合同並收回經營場地,且保證金不予返還。如遇特殊情況需書面通知甲方,需甲方認可。(因天氣原因不能正常營業除外)
4。 未經甲方許可,乙方不得將攤位轉租或抵押給他人,不得與第三人合作經營,不得改變鋪位用途和經營範圍。否則,甲方有權終止合同並收回經營場地,且保證金不予返還,並保留追究其他法律責任的權利。
5。 在本合同執行過程中,如乙方與任何第三方之間發生糾紛造成甲方受到損失時,由乙方承擔賠償責任。
6。 因乙方經營的商品,給客戶造成損害的,乙方應負全責;經有關部門查處的,此合同同時解除,甲方有權追究乙方的責任。
第八條 提前解除
1、 除本協議另有規定外,本協議不得提前解除(包括在本協議簽署後至起租日期前解除的情形)。 如乙方在本協議期限內要求提前解除本協議的,乙方應提前三個月的時間書面通知甲方。同時,應賠償甲方剩餘租賃合同期的租金,乙方已交租金餘額及保證金不予退還。
2、下述情況下,甲方有權解除本協議,本協議在甲方書面通知送達乙方之日起解除。
①乙方拖欠任何一項應付甲方費用超過十日,因違反本款約定導致本協議解除的,乙方還應同時承擔逾期滯納金。
② 乙方未經甲方同意對所租攤位或其他部位進行裝修,改建或其他破壞行爲。
③乙方違反王府大街經營或物業管理規定給甲方造成損失的。
④乙方違反本協議約定和法律、法規規定的其它情形。
3、因乙方違約致使本協議解除的,甲方書面通知乙方。乙方的保證金不予退還,欠交的租金、水、電費及物業管理費等其他費用應於補繳,同時,應承擔剩餘合同期的租金。
第九條 不可抗力
如由於地震、颱風、水災、火災等自然災害或其他人力不能預見或不可避免的社會事件等不可抗力原因導致所租攤位在租賃期間內不能正常使用,租期相應順延,但如果攤位已無法繼續使用,則本協議自動終止,甲、乙雙方互不承擔賠償責任。
第十條 適用法律和爭議解決
1。 本協議的簽訂履行、解釋、爭議解決等均適用中華人民共和國法律。
2。 甲、乙雙方因本協議而產生的爭議應首先通過協商解決,不能協商解決的,任何一方均可提請甲方所在地仲裁委員會仲裁,對雙方均具有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔。
第十一條 生效
1、本協議中關於物業管理公約、經營管理公約爲本協議附件,三份具同等法律效力。
2、本協議自甲、乙雙方授權代表簽字並蓋章之日起有效。
3、本協議一式三份,甲方執二份, 乙方執一份,附物業管理公約和 經營管理公約各一份,三份具同等法律效力。
4、乙方進場後必須按時交納物管費並嚴格遵守物業管理公約。
第十二條: 其他約定:
乙方在經營期間,需按時經營,所產生的垃圾自行處理,同時保持清潔衛生。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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