十八層樓選房順序
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十八層樓選房順序,房子的樓層是我們的家居風水中非常需要我們去認真對待的地方,特別是要注意那些風水事項,因爲這些很容易影響到我們家居的風水運勢。下面是十八層樓選房順序。
十八層樓選房順序1
十八層樓選房順序
選擇六、七、八是比較合適的,因爲高度適中,視野開闊,室內的採光不容易受到影響,而且空氣質量也好,無論是小區的園林景觀,還是小區外部的風光都可以一覽無餘,但選擇這種高樓層,必須要考慮到電梯配比,否則大家都入住後,很容易影響生活。
先選7-14層,後選1-6層,最後選15-18層。
一般情況下,一棟建築的3/1到3/2之間處是最佳選房樓層,以16層的建築爲例,它的佳樓層是7-14層之間。這幾個樓層一般陽光充足,也不用擔心夏天會太熱。再說高層都有電梯,不用擔心爬樓梯。如果家中有老人孩子建議選擇低一點的樓層,如果只是年輕人居住,則可以選擇12層以上的樓房。
買房挑選樓層有什麼規律
1、光照,樓層過低易被遮擋,影響光照。噪音,較低的樓層吸收噪音更多。景觀,越高的樓層景觀越好。家庭,家庭中有老人小孩應選擇中低樓層。總高,總樓層過高會壓低層高,影響居住舒適度。
2、各樓層優缺點分析。底層:方便易返潮好:最底層,一般適合有老人的家庭居住,出行便利,如果一層帶個花園就更加好了。
壞:通風和採光都不算好,底層視野較爲壓抑,且容易泛潮。2-5層:比較適合家有老小的家庭。
好:這些樓層總體屬於中低層,夏天溫度比高層低。即使電梯出現故障,出行還算得上方便,適合家有老小的家庭。在特殊情況也可以迅速逃出樓棟。壞:在高層建築中,2-5層的採光和通風較差,視野僅優於底層,可能需要日間開燈彌補光線不足。
十八層樓選房順序2
十八層樓選房順序
十八層樓選房順序六、七、八是比較合適的,因爲高度適中,視野開闊,室內的採光不容易受到影響,而且空氣質量也好,無論是小區的園林景觀,還是小區外部的風光都可以一覽無餘,但選擇這種高樓層,必須要考慮到電梯配比,否則大家都入住後,很容易影響生活。
買房子怎麼選樓層
1、看家庭成員結構
買房子本就是爲了給自己和家人一個更舒適的居住環境,大家在選擇房屋樓層的時候也應該多考慮一下家人的需求。首先購房者要明確哪些人羣適合居住哪些樓層,哪些人羣不適合居住那些樓層,以這種方式來做排除法。比如要和老人小孩同住的家庭,就不適合選擇高樓層的房子,以中低樓層爲好,因爲低層相對來說比較安全,出行較爲方便。
2、考慮自己的經濟實力
現在的房子都是一房一價的,每一層的房子價格也不同,不同樓層的房子,總的價格算下來,有的可能相差會有幾萬塊錢。一般而言,一棟樓的頂層和底層的價格稍低,以一棟樓的房屋均價來衡量,可能就會存在8層以下
價格差50元~100元,8層以上,價格差200元~300元不等。如果功夫昂着的經濟承受能力較差,爲了避免買房帶來過大的經濟壓力,可以選擇適合自己預算範圍內的樓層。
3、考慮樓間距的問題
正因爲現在的小區大多數都是高層住宅,高層住宅存在很大的一個問題,那就是樓棟之間相互遮擋,導致低樓層的`房子室內採光不足。所以高層住宅小區,樓棟之間的樓間距是否充足非常重要,買房選樓棟的時候,要注意看下前後左右的樓間距大小,樓間距過小的房子,不要買。購買了樓間距過窄的房子,想要採光條件好,就只能選擇高一些的樓層了。
4、考慮噪音問題
噪音污染是城市生活中非常常見的一個問題,白天的時候到還好,一到晚上,本該是夜深人靜,安然入睡的時候,房子周邊如何存在太大的噪音的話,就會影響業主的睡眠,讓人吃不香、睡不着、學習效率降低等。一般而言,樓層越高,噪音也會稍微減小一些,如果低層單位周圍有樹木、隔音板之類的就會好一些。所以大家在挑選房屋樓層的時候還要注意一下小區的隔音設備。
5、注意電梯問題
電梯出行是高層住宅的一大特點,根據規定,住宅只要超過6層,都必須設置電梯。購房者在選擇樓層時要注意整幢樓的總戶數和電梯數量,這對我們的日常工作出行都有非常大的影響,另外電梯的質量與運行速度也很重要。
十八層樓選房順序3
一共十八樓該怎麼選房
在國內,越高的樓層往往賣得越貴,但是,購買樓房時,六七層的位置佳。
1、首先,從空氣質量角度來說,高度在30米以上的,空氣質量反而更差。而且,高層空氣相對稀薄,患有某些疾病的人容易產生不適症狀,尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者,選擇高層樓房時更要謹慎。此外,鋼筋混凝土結構會迫使來自電器設備的電波沿着樓房循環,相當一部分是往上走,直至頂層,所以,高層居民更容易出現頭疼症狀。
2、選擇樓層時,除了注意樓層與人的五行關係之外,還要留意,五行的每一元素不是獨立存在的,而是互相依賴,也是互相制約的。這就是五行相生相剋的道理,其相生的次序是:火生土、土生金、金生水、水生木、木生火。在選擇樓層時應注意:樓宇的五行,對居住人之命中五行,有相生和相助作用的爲吉。相反,有相剋作用,則作不吉論。
試舉一例說明如下:某人生肖屬豬,五行屬水,居住在一樓或六樓,則水可助其主命水,吉論;居住在三樓或八樓,則木泄其主命水,兇論;居住在二樓或七樓,則火被其主命水剋制,中等論。
選擇樓房注意事項
1、驗牆壁是否滲水
看牆壁是房屋驗收的首要問題,因爲新房牆壁滲水之事時有發生,最嚴重的,整棟樓的所有窗戶下面的牆壁都滲水。但驗收這一項,最好選在房子交付前,下過大雨的第二天前往視察一下。這時候牆壁如果有問題,幾乎是無可遁形的。牆壁除了滲水外,還有一個問題,就是牆壁是否裂紋。
有一位長沙裝修業主朋友曾反映過他的家有一個門形的裂縫,後來追問開發商,才知道原來是施工時留下的升降梯運貨口,後來封補時,馬虎處理以致留後患。
2、驗水電是否通了
先要驗一下房屋的水電是否通了,當然,對於一些高級裝修來說,多數的水電後期都要更換的了,所以有時候這些內容倒不是關鍵的了,但如果你不打算更換水電的話,那麼這些東西就必須認真驗收了。驗電線,除了看看是否通了電外,主要是看是不是電線是否符合國標質量。
再就是電線的截面面積是否符合要求。一般來說,家裏的電線不應低於2.5平方,空調線更應達到4平方,否則使用空調時,容易過熱變軟。
3、驗廚衛防水是否漏水
這裏所說的防水,指的是廚衛的防水。當然,目前交付的房子,有一些事先已經聲明沒有做防水,這就需要裝修做了。如果在交付時已經做了防水,那麼我們就不得不對防水是否做好做出驗證了。如果在裝修前不試一試,那麼在你裝修好時再發現漏水什麼的,以後的維護工程就大了。你不得不拆除已經裝修一新的地面來做一層新的防水層。
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