二婚買房和前妻孩子有關係嗎
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二婚買房和前妻孩子有關係嗎,如今離婚現象在現在的社會來講是非常常見的,離婚在財產上的分割有時候出現的分歧可能會稍微有點兒多,特別是在房產的問題上,那麼二婚買房和前妻孩子有關係嗎?
二婚買房和前妻孩子有關係嗎1
一、離婚後再婚買房財產和前妻孩子有關係嗎?
是有關係的,不管孩子歸母親還是父親,父母雙方的財產都與孩子有關。和前妻無關但和孩子有關,前妻所生的孩子對他父親的遺產有繼承權。再婚後的財產,屬於再婚夫妻個人或者共有部分,在再婚夫妻沒有死亡之前,子女無權分配和繼承。
雙方當事人的婚內財產及婚前財產約定,只要意思表達真實,對雙方具有法律約束力。有遺囑,則按遺囑執行繼承。無遺囑按照繼承法規定的順序繼承。
法律規定的繼承人爲:配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母與外祖父母;有撫養關係的繼父母與繼子女;喪偶的兒媳與公婆、女婿與岳父母之間存在着撫養關係的人。繼承開始後,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。
二、再婚的.手續怎麼辦理?
1、通常,如果男女雙方原系夫妻關係,通過民政局離婚登記後現想復婚(再婚)的,則到婚姻登記機關履行結婚(復婚)登記時,婚姻登記機關會收回雙方的離婚證再發給結婚證。
2、通過民政局辦理離婚登記解除婚姻關係的,民政局會發給雙方《離婚證》;如果是通過法院起訴離婚(訴訟離婚)的,則雙方是沒有《離婚證》的,只有法院的相關離婚判決書或者離婚調解書作爲離婚憑證。
三、再婚需要哪些材料?
再婚除了復婚需要帶離婚證,其他需要提交的證件如下:
1、本人常住戶口簿、居民身份證(現場複印)。
2、本人無配偶以及與對方當事人沒有直系血親和三代以內旁系血親關係的簽字聲明(現場填寫)。
3、當事人提交3張2寸近期半身免冠彩色合影照片(可現場照相,不過得交納一定費用)。
綜上所述,現在不少男人離婚後還會再婚,即便是這樣,對於前妻的孩子也有撫養義務。再婚後的財產也會和前妻孩子有關係,假如男方去世,前妻孩子對財產有繼承權,前妻並沒有。男方沒有遺囑的,按照法定繼承的規定辦理。
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二婚怎樣避免前妻孩子爭房產
婚前財產公證。婚後購房立協議,寫協議說明個人財產還是夫妻共有。這樣就不會避免爭房產。
房產繼承的順序和比例
一、繼承手續要去被繼承人戶籍所在地的派出所去註銷戶籍,辦理死亡證明。
二、要到區或市公證處(原來外銷的商品房到市公證處)辦理繼承權公證,房產繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承。
繼承遺產房產證需要提交以下材料:
1、需要提交被繼承人的死亡證明;
2、所繼承房屋的產權證明或其他憑證;
3、戶口簿或者其他可以證明被繼承人與法定繼承人之間親屬關係的證明文件;
4、繼承人的身份證件;
對於已經立遺囑的繼承權公證則另需提交的資料:
被繼承人留下的遺囑(該遺囑必須是已經公證過的遺囑,其他形式的遺囑因爲無法認定其真實性,因此暫不予採納)。
三、辦理房屋過戶登記,申請人是繼承人或者受遺贈人。
辦理的申請人應當向登記機構提交下列文件:《房地產登記申請書》(原件)、身份證明(複印件)、房地產權證書(原件)、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件)\契稅完稅憑證(原件)。
四、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同,需要支付稅收。
在房地產繼承過戶中所需的收費情況:測繪費,100平方米以下的每份50元,公證費每份200元,查冊費100元。每宗繼承登記200元。
1、繼承權公證費用
繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取,低不低於200元。
2、房地產價值評估費用
由於是繼承產權的評估,一般會比該物業的正常市價要低,大致低20%-30%。所以,在辦理評估時,一定要先聲明是辦理房產繼承方面的評估業務?
現在社會上辦理繼承產權評估的公司爲數不多。因此,一定要先查明所挑選的房屋評估公司有無繼承評估的資格。
收費情況:評估費是該物業評估價的5%,但每宗至少要收取1000元。
3、房地產繼承過戶稅費
因爲房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。
4、契稅
對法定繼承人繼承房地產免契稅,對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的需要繳納契稅1.5%。
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再婚家庭的財產跟前妻孩子有關係嗎
法律分析:如果這個孩子已經是屬於前夫的話,那當然是沒有關係了,這個完全是屬於你自己的個人資產。離婚時孩子判給你的,再婚後買的房產有孩子的份。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第一千零七十六條 夫妻雙方自願離婚的,應當簽訂書面離婚協議,並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。
離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。
第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的,可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。
人民法院審理離婚案件,應當進行調解;如果感情確已破裂,調解無效的,應當准予離婚。
有下列情形之一,調解無效的,應當准予離婚:
(一)重婚或者與他人同居;
(二)實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員;
(三)有賭博、吸毒等惡習屢教不改;
(四)因感情不和分居滿二年;
(五)其他導致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失蹤,另一方提起離婚訴訟的,應當准予離婚。
經人民法院判決不準離婚後,雙方又分居滿一年,一方再次提起離婚訴訟的,應當准予離婚。
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