二婚怎樣避免前妻孩子爭房產

二婚怎樣避免前妻孩子爭房產，因爲現在我國離婚率越來越高，所以離婚之後大家就是自由的，再婚的人也有很多，但是對於二婚的人來說，財產問題的分割就是個大問題，二婚怎樣避免前妻孩子爭房產

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可以採用立遺囑的方式確定遺囑繼承人，這樣就可以避免前妻的孩子繼承房產。如果不立遺囑，那麼國家法律規定繼承的順序是配偶，子女，父母。按照法律規定，前妻孩子是有繼承權的。因爲，遺囑繼承優先於法定繼承。所以，通過立遺囑可以避免前妻的孩子繼承房產。

遺產按照下列順序繼承：

第一順序：配偶、子女、父母。

第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。 本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。 本法所說的父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。 本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。

再婚財產分配,在原理上跟離婚財產分配大體上是一樣的。關於房產分割的問題，再婚的處理和次婚姻是一樣的。婚姻法司法解釋明確了房產分割的六種情形：

1、房屋贈與未過戶手續，房產歸贈與方，不予分割;

2、婚後一方父母出資買房且產權登記在自己子女名下，屬個人財產，不予分割;

3、婚後由雙方父母出資買房，不管產權登記在哪一方名下，需按照出資份額比例分割;

4、婚前買房婚後還貸，屬購買方個人財產，不予分割。婚後還貸部分及其增值部分由產權登記方按照比例進行補償;

5、雙方用共同財產以父母名義買房，產權登記在一方父母名下的，房子產權屬於父母，不屬於夫妻財產，不能分割，只能按照出資情況，算作債權要求償還出資額;

6、婚後以按揭方式購買房屋屬夫妻共同所有，對房屋產權的分割，原則上應當均分。

依據：《當事人結婚前，父母爲雙方購置房屋出資的，該出資應當認定爲對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。當事人結婚後，父母爲雙方購置房屋出資的，該出資應當認定爲對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。不想讓前妻兒子繼承財產。

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一、二婚怎樣避免前妻孩子爭房產

1、如果夫妻兩人是二婚的話，爲了避免孩子爭房產，大家可以立個遺囑確定由誰來繼承，這樣就能有效避免以後孩子爭奪房產，影響大家之間的感情。

2、如果兩人沒有立遺囑的話，那麼從國家法律法規上來講，就應該按照繼承順序來繼承，房產應該是第一繼承人，然後第二繼承人等等，第一繼承人應該是配偶，然後接下來是子女，再接下來是父母。

3、另外從國家法律法規上來講，前妻孩子也是有繼承權的，所以在分割的財產是不能夠偏心，如果偏心，那麼對於前妻孩子來說會受到影響，如果通過法院訴訟的話，法官也會要求將房產分配給前妻孩子。

二、再婚夫妻財產怎麼分配和繼承

1、再婚夫妻也就是二婚夫妻，二婚夫妻有共同財產的情況下，那麼正常情況應該是平均分配，這樣更加公平更加合理，不過要看一下兩人之前是否有簽訂協議書，上面有沒有特別約定，如果有就要按照協議書裏面來執行。

2、如果夫妻兩人現在感情不和要求離婚的話，那麼要對共同財產進行分割，兩人可以溝通協商一下，看如何分割比較合理，能夠協商一致是最好的，接下來簽訂協議書。如果協商不一致的情況下，那麼可以通過法院訴訟，讓法院來分割財產。當然法院會結合實際情況來判定，比如會看一下由誰來照顧子女，或者婚姻生活當中是否有誰有過錯在先。

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法律規定配偶子女父母在同一順位上平等的享有法定繼承權，這裏的子女包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。如果您不想讓其前妻的孩子繼承房產，可以考慮遺囑繼承，但是如果前妻的孩子生活有特殊困難又缺乏勞動能力，在分配遺產時，應當予以照顧。遺囑繼承應當和您的另一半友好協商，如果能夠達成合意可以設立遺囑並公證。

二婚怎樣避免前妻孩子爭房產

婚前財產公證。婚後購房立協議，寫協議說明個人財產還是夫妻共有。這樣就不會避免爭房產。

房產繼承的順序和比例

一、繼承手續要去被繼承人戶籍所在地的派出所去註銷戶籍，辦理死亡證明。

二、要到區或市公證處（原來外銷的商品房到市公證處）辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。

繼承遺產房產證需要提交以下材料：

1、需要提交被繼承人的死亡證明；

2、所繼承房屋的產權證明或其他憑證；

3、戶口簿或者其他可以證明被繼承人與法定繼承人之間親屬關係的'證明文件；

4、繼承人的身份證件；

對於已經立遺囑的繼承權公證則另需提交的資料：

被繼承人留下的遺囑（該遺囑必須是已經公證過的遺囑，其他形式的遺囑因爲無法認定其真實性，因此暫不予採納）。

三、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。

辦理的申請人應當向登記機構提交下列文件：《房地產登記申請書》（原件）、身份證明（複印件）、房地產權證書（原件）、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書（原件）＼契稅完稅憑證（原件）。

四、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。

在房地產繼承過戶中所需的收費情況：測繪費，100平方米以下的每份50元，公證費每份200元，查冊費100元。每宗繼承登記200元。

1、繼承權公證費用

繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2％來收取，低不低於200元。

2、房地產價值評估費用

由於是繼承產權的評估，一般會比該物業的正常市價要低，大致低20％－30％。所以，在辦理評估時，一定要先聲明是辦理房產繼承方面的評估業務？

現在社會上辦理繼承產權評估的公司爲數不多。因此，一定要先查明所挑選的房屋評估公司有無繼承評估的資格。

收費情況：評估費是該物業評估價的5％，但每宗至少要收取1000元。

3、房地產繼承過戶稅費

因爲房屋評估價0．05％的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。

4、契稅

對法定繼承人繼承房地產免契稅，對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的需要繳納契稅1．5％。