農村宅基地轉讓協議書(通用15篇)

在我們平凡的日常裏，越來越多人會去使用協議，簽訂協議可解決或預防不必要的糾紛。相信很多朋友都對擬協議感到非常苦惱吧，下面是小編精心整理的農村宅基地轉讓協議書，希望能夠幫助到大家。

農村宅基地轉讓協議書1

轉讓方（以下簡稱甲方）： 身份證號碼：

受讓方（以下簡稱乙方）： 身份證號碼：

甲方自願將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方，經雙方本着依法、平等、自願、公平、誠信、有償的原則，友好協商一致，現達成如下協議：

一、宅基地的坐落、面積

甲方將坐落於____________________________和_____________________的宅基地有償轉讓給乙方，該宅基地爲______________結構，面積約______________平方米。

二、轉讓金額及付款方式

轉讓金額總計人民幣大寫：___小寫： ___元。雙方在協議簽字之日，乙方一次性付給甲方。

三、本協議項下轉讓宅基地（土地）的用途爲：建房或其它（處置權歸乙方所有）。

四、雙方責任

1、甲方確認其家人（包括父母親及兄弟姐妹子女）對本合同項下的轉讓交易無任何異議，必須保證乙方對該土地享有合法的地上權和使用權，且該土地不得存在任何權利瑕疵。否則，甲方應當賠償因此給乙方造成的一切損失。

2、該土地地上權和使用權轉讓後，乙方對該土地享有法律規定範圍內的佔有、使用、轉售、收益和處分權，甲方不得以任何理由加以干涉，若需辦理相關法律手續，甲方應當無條件予以協助。

3、甲方轉讓給乙方的宅基地（土地）地上權和使用權爲永久性轉讓，無年期限至，甲方必須保障無其他任何人事單位主張該土地的地上權和使用權，必須配合協調處理好與社員、村委會、基層政府的關係。

4、乙方的繼承人有權享有本合同項下的一切權利，甲方和甲方的繼承人應當保證乙方及乙方繼承人的權利不受侵犯。

5、若遇該土地地上權屬糾紛，由甲方（出讓人）出面解決，所造成的費用損失，由甲方（出讓人）承擔，乙方（受讓人）不承擔任何費用；

6、若遇到國家政策性變化，均不影響本合同履行；

7、該土地若被國家或村集體徵用，所得收益和相關補償概由乙方單獨享有，甲方不得主張任何權利，且甲方必須協助乙方實現上述權利。

8、在乙方如約付清各款項後，甲方全部權屬所有人，不得對本次交易產生其他分割要求，乙方依然擁有完全該宅基地（土地）的完全處置權。

五、違約責任：

當事人各方必須嚴格遵守本協議的各項條款。若甲方違約，甲方除了須退還乙方支付的全部土地地上權和使用權轉讓金及相關支出外，應當另行賠償乙方投資建房及建造相關設施所支出的全部費用和造成的損失，除此之外，還須按違約時土地、地上建築物和附着物三者市場價總和的_______倍向乙方支付違約金。若乙方違約，自願放棄所支付的相關費用。

六、未盡事宜，由雙方協商解決，所簽訂的補充和修改與本協議不可分割，具有同等的法律效力。

七、本協議一式_______份，甲、乙雙方各執兩份，自雙方簽字後生效。

甲方（轉讓方） 乙方（受讓方）

簽字（手印）： 簽字（手印）：

身份證： 身份證：

_______年_______月_______日 _______年_______月_______日

公證人：

_______年_______月_______日

農村宅基地轉讓協議書2

轉讓方（甲方）：

受讓方（乙方）：

甲方自願將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地，經雙方自願、平等、友好的協商，現達成協議如下：

一、宅基地基本情況宅基地坐落於215;市、215;區、215;村集體規劃小區。該幅宅基地四至爲：南鄰，北XX，西鄰，東鄰，面積215平方米。

二、轉讓金額及付款方式雙方協商議定此幅宅基地轉讓金額爲人民幣叄拾萬元整（300000.00元）。雙方在協議簽字之日，乙方一次性付給甲方叄拾萬元整（300000.00元）。

三、產權歸屬情況協議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地使用權屬歸於乙方，乙方有權在此宅基地上修建房屋，甲方本族及異性人等該幅宅基地不再享有任何權利。在乙方修建房屋過程中及房屋建成後，所需水、電費用的手續由甲方負責辦理，所有上述費用由乙方承擔。與甲方無關。在乙方房屋建成後，甲方必須無條件配合乙方辦理將土地使用證、房屋產權證過戶到乙方名下，所需費用由乙方承擔。

四、協調和處理乙方在建房施工中，如若發生土地產權糾紛等出現，由甲方負責出面協調處理，如協調處理不能順利解決土地產權糾紛，甲方應負違約責任及賠償乙方相關經濟損失。

五、違約責任本協議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約：如造成乙方損失（如基建費、裝修費、安裝費），甲方應負責賠償給乙方。如乙方違約，甲方在收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。

六、其他因國家需要對該幅宅基地進行徵收徵用，需甲方提供相關手續，甲方不得推辭。因徵收徵用所得賠償金由乙方所有。

此協議一式兩份，雙方各執一份爲據。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

證明人（簽字）：

________年____月____日

農村宅基地轉讓協議書3

轉讓方：（簡稱甲方）

受讓方：（簡稱乙方）

甲方自願將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地，經雙方自願、平等、友好的協商，現達成協議如下：

一、宅基地坐落於號。四邊分明爲界，面積平方米。

二、甲方知曉國家宅基地轉讓的規定，願意按此合同約定賠償由此造成乙方的損失，並保障乙方的權益不受侵犯。包括使用權、收益權、處置權。甲方不得干涉。

三、乙方不得改變此幅地塊的使用性質，改擴建不得影響附近居民的權益。如採光等。由此產生的糾紛，乙方責任自負。

四、轉讓金額：雙方議定此幅宅基地現價爲人民幣整。

五、付款方式：雙方在協議簽字之日，乙方一次性付給甲方人民幣xx元整。

六、產權歸屬：

協議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權屬歸於乙方所有，乙方有權在此宅基地上修建、改建房屋，本族及異姓人等無權干涉、爭議。

在乙方修建房屋過程中，所需水、電由甲方負責辦理，所有費用由乙方承擔。道路有人干涉，甲方全部負責。

乙方在房屋建成後，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產權證過戶等手續到乙方手中，所需費用由乙方承擔。

七、協調和處理：

乙方在建房施工中，如若發生土地產權糾紛等出現，由甲方負責出面協調處理，如有協調處理不好，甲方應負相關的責任。甲乙雙方如產生矛盾，應協調解決，協調地點由乙方確定，如訴訟由乙方確定訴訟法院地址。

八、違約責任：

本協議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉讓金全額的基礎上加倍賠償乙方，即賠償元整。1年以後違約以每年15%遞增，轉讓合同簽訂日期爲合同生效日期，不滿一年算一年，滿一年不滿二年算二年。

以此類推。即：賠償金額=原金額*2*（1+15%）^n。n=轉讓年限-1。

舉例如下：成交金額確定爲100萬元，第二年原房主反悔了，違約金=100萬元*2*（1+15%）^（2-1）=230萬元。

如造成乙方損失（如基建費、裝修費、安裝費），甲方應負責賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。

甲方原有的房屋價值在甲乙雙方簽訂合同後價值歸零。

九、優先購買權：

乙方轉讓房屋時應提前30天通知甲方，可以電話通知或發告知函，甲方電話變更或通訊地址變更導致通知乙方通知不到甲方，責任在甲方。乙方無責。

在同樣價格同樣條件下甲方享有優先購買權。可以在乙方簽訂轉讓合同前，決定是否匹配合同。一旦乙方與第三方簽訂了合同，優先購買權自動失效。

十、該宅基地如國家需要，需甲方配合提供相關手續，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有。如遇到拆遷佔地等事情，甲方只享有戶口所帶來的收益，其他一切收益都歸乙方所有。

此協議一式兩份，雙方各執一份爲據。

甲方： 身份證號：

乙方： 身份證號：

證明人： 身份證號：

年 月日

農村宅基地轉讓協議書4

轉讓方(簡稱甲方)：____________________

受讓方(簡稱乙方)：____________________

根據《中華人民共和國民法典》及其他法律法規，甲、乙雙方本着責任分清、自願有償的原則，經雙方充分的協商，現就甲方向乙方轉讓宅基地的土地使用權的有關事宜達成如下協議，由雙方共同遵守。

第一條、宅基地坐落、面積

甲方將坐落於________的宅基地轉讓給乙方，該宅基地登記面積共_________平方米。具體位置東至________、南至________、西至________、北至：________。上述宅基地的使用權及附屬設施包括甲方現有所在宅基地的一切建設設施及水電戶口等歸乙方享有。

第二條、甲方保證

保證此宅基地手續真實，來源合法，權屬清楚，四至界限清楚。若發生與甲方有關的權屬或債務糾紛，概由甲方負責，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責全部賠償。

第三條、轉讓金額

該宅基地的轉讓價格爲人民幣________元，大寫：________元整。

第四條、付款方式及期限

乙方在甲方原房屋拆除後三日內向甲方支付人民幣________元，餘款在取得土地使用權證並交付給乙方後三日內付清。

第五條、宅基地交付時間

甲乙雙方約定宅基地的交付時間爲________年________月________日。

第六條、房產歸屬

1、在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產歸乙方所有。

2、建房手續由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。

3、房屋建成後，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。

第七條、違約責任

1、本協議簽訂後，任何一方均不得反悔。

2、如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款________元，大寫爲________，並償付違約金________元，大寫爲________。如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產增值部分)。

3、在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將宅基地使用證和相關手續辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。甲方違反本協議導致宅基地不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬元。

第八條、不可抗力

甲乙雙方的任何一方由於不可抗力的原因不能履行協議時，應及時向對方通報不能履行或不能完全履行的理由，在取得有關主管機關證明和徵得對方同意後，允許延期履行、部分履行或者不履行協議，並根據情況可部分或全部免予承擔違約責任。

第九條、爭議糾紛解決

1、因履行本協議或與本協議有關的一切爭議，雙方當事人應通過友好協商方式解決。

2、如果協商未成，雙方同意向______仲裁委員會提交仲裁併接受其仲裁規則。該仲裁裁決是終局的，雙方將無條件地履行該仲裁裁決。

風險告知：關於爭議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權法院訴訟或者選擇仲裁,二者的本質區別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局,約定向法院提起訴訟兩審終審。

第十條、通知

甲方：____________________乙方：____________________

________年________月________日

農村宅基地轉讓協議書5

轉讓方： （簡稱甲方）

受讓方： （簡稱乙方）

甲方自願將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地，經雙方自願、平等、友好的協商，現達成協議如下：

一、宅基地坐落於 縣 鄉（鎮） 村。東至 ，西至 ，南至 ，北至 ，面積 平方米。

二、轉讓金額：雙方議定此幅宅基地現價爲人民幣 元整（小寫 元）。

三、付款方式：雙方在協議簽字之日，乙方一次性付給甲方人民幣 元整（小寫 元）。

四、產權歸屬：協議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權屬歸於乙方所有，乙方有權在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無權干涉、爭議。

在乙方修建房屋過程中，所需水、電由甲方負責辦理，所有費用由乙方承擔。道路有人干涉，甲方全部負責。

乙方在房屋建成後，甲方必須無條件配合乙方辦理土地使用證、房屋產權證過戶等手續到乙方手中，所需費用由乙方承擔。

五、協調和處理：乙方在建房施工中，如若發生土地產權糾紛等，由甲方負責出面協調處理，如有協調處理不好，甲方應負相關的責任。

六、違約責任：本協議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉讓金全額的基礎上加倍賠償乙方，如造成乙方損失（如基建費、裝修費、安裝費），甲方應負責賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。

七、該宅基地如國家需要，需甲方提供相關手續，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有。

此協議一式兩份，雙方各執一份爲據。

甲方：

身份證號：

乙方：

身份證號：

證明人：

年 月 日

農村宅基地轉讓協議書6

轉讓方(簡稱甲方)：____________________

受讓方(簡稱乙方)：____________________

甲、乙雙方本着責任分清、自願有償的原則，經雙方充分的協商，現就甲方向乙方轉讓宅基地的土地使用權的有關事宜達成如下協議，由雙方共同遵守。

一、宅基地坐落、面積

甲方將坐落於________的宅基地轉讓給乙方，該宅基地登記面積共_________平方米。具體位置東至________、南至________、西至________、北至：________。上述宅基地的使用權及附屬設施包括甲方現有所在宅基地的一切建設設施及水電戶口等歸乙方享有。

二、保證此宅基地手續真實，來源合法，權屬清楚，四至界限清楚。若發生與甲方有關的權屬或債務糾紛，概由甲方負責，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責全部賠償。

三、轉讓金額

該宅基地的轉讓價格爲人民幣________元，大寫：________元整。

四、付款方式及期限

乙方在甲方原房屋拆除後三日內向甲方支付人民幣________元，餘款在取得土地使用權證並交付給乙方後三日內付清。

五、宅基地交付時間

甲乙雙方約定宅基地的交付時間爲________年________月________日。

六、房產歸屬

1、在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產歸乙方所有。

2、建房手續由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。

3、房屋建成後，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。

七、違約責任

本協議簽訂後，任何一方均不得反悔。

如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款________元，大寫爲________，並償付違約金________元，大寫爲________。如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產增值部分)。

七、在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將宅基地使用證和相關手續辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。甲方違反本協議導致宅基地不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬元。

八、其他約定

1、本合同未盡事宜雙方可協商解決。

2、本協議一式二份，雙方各執一份。

3、本合同自甲、乙雙方簽字後生效。

甲方：____________________乙方：____________________

身份證號：_________________身份證號：_________________

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

農村宅基地轉讓協議書7

轉讓方（甲方）：

受讓方（乙方）：

甲方自願將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地，經雙方自願、平等、友好的協商，現達成協議如下：

一、宅基地基本情況

宅基地坐落於×××市、×××區、×××村集體規劃小區。該幅宅基地四至爲：南鄰 ，北鄰 ，西鄰 ，東鄰 ，面積×××平方米。

二、轉讓金額及付款方式

雙方協商議定此幅宅基地轉讓金額爲人民幣叄拾萬元整（300000.00元）。雙方在協議簽字之日，乙方一次性付給甲方叄拾萬元整（300000.00元）。

三、產權歸屬情況

協議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地使用權屬歸於乙方，乙方有權在此宅基地上修建房屋，甲方本族及異性人等該幅宅基地不再享有任何權利。

在乙方修建房屋過程中及房屋建成後，所需水、電費用的手續由甲方負責辦理，所有上述費用由乙方承擔。與甲方無關。

在乙方房屋建成後，甲方必須無條件配合乙方辦理將土地使用證、房屋產權證過戶到乙方名下，所需費用由乙方承擔。

四、協調和處理

乙方在建房施工中，如若發生土地產權糾紛等出現，由甲方負責出面協調處理，如協調處理不能順利解決土地產權糾紛，甲方應負違約責任及賠償乙方相關經濟損失。

五、違約責任

本協議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約：如造成乙方損失（如基建費、裝修費、安裝費），甲方應負責賠償給乙方。如乙方違約，甲方在收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。

六、其他

因國家需要對該幅宅基地進行徵收徵用，需甲方提供相關手續，甲方不得推辭。因徵收徵用所得賠償金由乙方所有。 此協議一式兩份，雙方各執一份爲據。

甲 方（簽字）：

乙 方（簽字）：

證明人（簽字）：

20xx年 月 日

農村宅基地轉讓協議書8

轉讓方（甲方）：受讓方（乙方）：

甲方自願將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地，經雙方自願、平等、友好的協商，現達成協議如下：

一、宅基地基本情況

宅基地坐落於215；市、215;區、215；村集體規劃小區。該幅宅基地四至爲：南鄰

1、北XX

2、西鄰

3、東鄰

4、面積215;平方米。

二、轉讓金額及付款方式

雙方協商議定此幅宅基地轉讓金額爲人民幣叄拾萬元整（300000.00元）。雙方在協議簽字之日，乙方一次性付給甲方叄拾萬元整（300000.00元）。

三、產權歸屬情況

協議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地使用權屬歸於乙方，乙方有權在此宅基地上修建房屋，甲方本族及異性人等該幅宅基地不再享有任何權利。 在乙方修建房屋過程中及房屋建成後，所需水、電費用的手續由甲方負責辦理，所有上述費用由乙方承擔。與甲方無關。在乙方房屋建成後，甲方必須無條件配合乙方辦理將土地使用證、房屋產權證過戶到乙方名下，所需費用由乙方承擔。

四、協調和處理

乙方在建房施工中，如若發生土地產權糾紛等出現，由甲方負責出面協調處理，如協調處理不能順利解決土地產權糾紛，甲方應負違約責任及賠償乙方相關經濟損失。

五、違約責任

本協議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約：如造成乙方損失（如基建費、裝修費、安裝費），甲方應負責賠償給乙方。如乙方違約，甲方在收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。

六、其他

因國家需要對該幅宅基地進行徵收徵用，需甲方提供相關手續，甲方不得推辭。因徵收徵用所得賠償金由乙方所有。

此協議一式兩份，雙方各執一份爲據。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

證明人（簽字）：20xx年12月xx日

農村宅基地轉讓協議書9

甲方：_______________________________________

身份證號碼：_________________________________

地址：_______________________________________

聯繫方式：____________________________________

乙方：________________________________________

身份證號碼：___________________________________

地址：_________________________________________

聯繫方式：_____________________________________

鑑於甲、乙雙方均爲本村村民，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律規定，現甲、乙雙方在平等自願、等價有償的基礎上就甲方宅基地及宅基地上房屋轉讓事宜，訂立本協議，供雙方遵照執行。

一、甲方同意將位於___________面積________平方米的宅基地使用權及該宅基地上的全部房屋、構築物的所有權有償轉讓給乙方。該宅基地四鄰至：東鄰：________、西鄰：__________、南鄰：_________ 、北鄰：_________ 。

二、經甲、乙雙方協商一致，甲方自願以人民幣 元（大寫：______________ ）的價格，向乙方轉讓上述約定的宅基地使用權及該宅基地上的全部房屋及構築物。乙方同意以該價款購買甲方的上述宅基地及宅基地上的全部房屋及構築物，並同意按 向甲方支付該轉讓款。

三、甲方應於本協議簽訂生效後____ 日內，一次性將上述約定的轉讓房屋及宅基地移交給乙方。

四、雙方權利和義務

1、甲方保證該宅基地的使用權權屬甲方合法使用，在轉讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押，也不存在其他糾紛和債權、債務糾紛，如上述宅基地使用權轉讓交接後因甲方發生在轉讓前存在的債權、債務糾紛，甲方承擔全部責任，按甲方違約處理。

2、如國家政策允許過戶，甲方應當無償協助乙方辦理相關法律手續，由此產生的有關費用由乙方負責。

3、在使用期限內，如遇國家或者有關政策部門依法對該地徵收、徵用時所賠償的全部資金歸乙方所得，相關費用均由乙方負責承擔。因徵收、徵用事宜所產生的一切權益、義務均與甲方無關。

五、本協議生效後，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權及地上建築物的所有使用權，單方違約金爲________萬元整。

甲方保證該宅基地使用權轉讓行爲已徵得其配偶、子女或該宅基地上房屋的共有人、繼承人的一致同意，繫有權處分。

六、因本協議的履行發生爭議的，由甲、乙雙方協商解決；協商不成的，雙方可直接向乙方所在地的.人民法院起訴。

七、其他未盡事宜，由雙方協商解除，所簽訂的補充和修改與本協議不可分割，具有同等的法律效力。

八、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲 方：___________________________________________

簽訂日期：_________________________________________

乙 方：_____________________________________________

簽訂日期：____________________________________________

簽訂地點：_____________________________________________

農村宅基地轉讓協議書10

轉讓方：（簡稱甲方）

受讓方：（簡稱乙方）

甲方自願將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地，經雙方自願、平等、友好的協商，現達成協議如下：

一、宅基地坐落於鄧莊村西南方向，西鄰冉海平、南北鄰路、東鄰自留地。

二、付款方式：乙方一次性付清。

三、產權歸屬：協議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權屬歸於乙方所有，乙方有權在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無權干涉、爭議。

乙方在房屋建成後，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產權證過戶等手續到乙方手中。

四、協調和處理：乙方在建房施工中，如若發生土地產權糾紛等出現，由甲方負責出面協調處理，如有協調處理不好，甲方應負相關的責任。

五、違約責任：本協議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉讓金全額的基礎上加倍賠償乙方，如造成乙方損失（如基建費、裝修費、安裝費），甲方應負責賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。

此協議一式兩份，雙方各執一份爲據。

甲方：

身份證號：

乙方：

身份證號：

證明人：

____年____月____日

農村宅基地轉讓協議書11

甲方：

乙方：

甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經自願、平等、友好協商，達成轉讓協議如下：

一、宅基地坐落、面積

甲方將坐落於______的宅基地轉讓給乙方，該宅基地登記面積共150.4平方米。具體位置東至南至西至北至。上述宅基地的使用權及附屬設施包括：甲方現有所在宅基地的一切建設設施及水電戶口等。終身歸乙方享有。

二、保證此宅

基地手續真實，來源合法，權屬清楚，四至界限清楚。若發生與甲方有關的權屬或債務糾紛，概由甲方負責，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責全部賠償。

三、轉讓金額

該宗地的轉讓價格爲人民幣_________元，大寫：____________元整。

四、付款方式及期限

乙方向甲方預付人民幣貳萬元，剩餘款在取得宅基地使用權證及相關手續後交付給乙方。

五、宅基地交付時間：

______年_____月_______日。

六、房產歸屬

1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產歸乙方所有。

2.建房手續由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。

3.房屋建成後，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。

七、違約責任

本協議簽訂後，任何一方均不得反悔。

如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款________萬元，並償付違約金_________萬元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失（包括建房、裝修工程款和房地產增值部分）。

八、

在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將宅基地使用證和相關手續辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。

甲方違反本協議導致宅基地不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬元。

九、

本協議一式二份，雙方各執一份。自甲、乙雙方簽字後生效，未盡事宜雙方協商解決。

甲方： 乙方：

身份證號： 身份證號：

年月日 年月日

農村宅基地轉讓協議書12

轉讓方：(以下簡稱甲方)____________

身份證號：___________

受讓方：(以下簡稱乙方)_______________

身份證號：_________________________

甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經自願、平等、友好協商，達成如下買賣協議：

一、宅基地坐落、面積甲方將經鄉鎮規劃所得的坐落於______________宅基地賣給乙方，具置位於____________，該宅基地東邊界____________，南邊界__________，西邊界______________，北邊界______________。面積大小________平方米。上述宅基地自合同簽定之日起的使用權、所有權歸乙方享有。

二、甲方所賣宅基地必須是甲方的戶頭，同時涉及該宅基地所有產權人，必須在協議上簽字，否則，視爲違約。

三、甲方必須保證所賣宅基地無所有權糾紛，如簽定後，發現無法保證，要在三天內歸還乙方本金，並同時支付同期銀行利息。

四、甲方必須保證乙方在修建房屋時不能因各種原因干擾。

五、轉讓金額___________________該宗地的轉讓價格爲人民幣萬元（大寫：__________）。

六、付款方式及期限甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方一次性支付全部轉讓費用。

七、違約責任

1、本協議簽訂後，任何一方均不得反悔。

2、如甲方反悔，應當向乙方全額退還購買宅基地轉讓款____萬元，並償付違約金_____萬元以及土地增值部分，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和土地增值部分)。

八、未盡事宜未盡事宜雙方另行協商簽訂補充協議。補充協議具有同等效力。

九、協議生效條件本合同經雙方簽字蓋手印後生效。

十、本協議一式份，雙方各執一份。

甲方簽字：______________

姓名_________

身份證號碼：__________

乙方簽字：__________________________

姓名__________

身份證號碼：__________

證明人：____________

簽字地點：_________________________

年 月 日

農村宅基地轉讓協議書13

甲方：____________身份證：____________

乙方：____________身份證：____________

甲、乙雙方本着責任分清、自願有償的原則，經雙方充分的協商，現就甲方向乙方有償轉讓之宅基地的土地使用權(長期使用)及上蓋有一層的房產所有權事宜達成如下協議，由雙方共同遵守。達成轉讓協議如下：

一、宅基地坐落、面積

甲方將坐落於______的宅基地轉讓給乙方，該宅基地登記面積共______平方米。具體位置東至：________、南至：________、西至：________、北至：________。上述宅基地的使用權及附屬設施包括：甲方現有所在宅基地的一切建設設施及水電戶口等。終身歸乙方享有。

二、保證此宅基地手續真實，來源合法，權屬清楚，四至界限清楚。若發生與甲方有關的權屬或債務糾紛，一概由甲方負責，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責全部賠償。

三、轉讓金額

該宗地的轉讓價格爲人民幣_________元，大寫：____________元整。

四、付款方式及期限

乙方向甲方預付人民幣貳萬元，剩餘款在取得宅基地使用權證及相關手續後交付給乙方。

五、宅基地交付時間：______年_____月_______日。

六、房產歸屬

1、在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產歸乙方所有。

2、建房手續由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。

3、房屋建成後，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。

七、違約責任

本協議簽訂後，任何一方均不得反悔。

1、如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款________萬元，並償付違約金_________萬元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產增值部分)。

2、在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將宅基地使用證和相關手續辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。甲方違反本協議導致宅基地不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬元。

八、本協議一式二份，雙方各執一份。自甲、乙雙方簽字後生效，未盡事宜雙方協商解決。

甲方：______身份證：______

簽訂日期：______

乙方：______身份證：______

簽訂日期：______

公證人：______身份證：______

簽訂日期：______

農村宅基地轉讓協議書14

出讓方（以下稱甲方）：

身份證號碼：

受讓方（以下稱乙方）：

身份證號碼：

甲方自願將房屋一處及宅基地永久性有償轉讓給乙方，經雙方本着依法、平等、自願、公平、誠信、有償的原則，經雙方友好協商一致，現達成如下協議，望雙方共同遵守執行：

一、甲方將自有的房屋宅基地坐落於___市_________集體規劃宅基地轉讓給乙方，該房屋宅基地四至爲南鄰______，北鄰______，西鄰______，東鄰______，東西長___米，南北寬___米，面積_________平方米。該宅基地的附屬設施同時全部轉讓給乙方。

二、轉讓期限：甲方轉讓給乙方的房屋宅基地使用權爲永久性轉讓，無年期限至，甲方必須保障無其他任何人事單位主張該土地的所有有式使用權，必須配合協調處理好與村委會、基層政府的關係。甲方轉讓給乙方後，乙方有權對此地做出其他相關的處理或自行轉讓，甲方不得干預。

三、轉讓價格：甲乙雙方協商轉讓價格爲人民幣_________元整。

四、付款方式：簽訂本協議後，乙方一次性付清支付給甲方，甲方並向乙方出具相關收款、收條。

五、產權歸屬：甲、乙雙方協議簽字並支付全款之日起，該處房屋宅基地所有權歸乙方所有，乙方有權在此房屋宅基地上修建房屋，甲方家屬、親屬及異性人等不得以任何藉口反悔、干涉、爭議，否則視爲違約。

六、甲方對該房屋狀態陳述和承諾如下：保證甲方對該宅基地有處分權；如有共有權人，甲方已經取得了共有權人對轉讓該處宅基地及房屋的一致同意。

七、甲乙雙方簽訂協議後：甲方有責任協助乙方辦理好過戶手續，並不再向乙方收取其他任何費用。同時乙方在建房施工中，如若發生土地產權糾紛等情況出現，由甲方負責處理，如處理不好，甲方應負責相關賠償的責任。

八、該房屋宅基地如遇國家、政府村、鄉、市級等其他部門佔用、徵收、拆遷該土地時，需甲方提供相關手續時，甲方不得推辭，由於乙方已經支付給甲方徵地補償費，所以因土地所得的一切補償費及其他收入全部歸乙方所有，與甲方已無關係。

九、違約責任：

1、本協議自簽字畫押之日起，任何一方不得反悔違約，如甲方違反本協議導致宅基地不能過戶、無故進行交付或該合同涉及土地發生歸屬性糾紛，一切由甲方負責。

2、如甲方違反本協議約定，擅自變更或單方解除合同給乙方造成損失的或拒絕將轉讓宅基地交給乙方，則必須十倍返還轉讓款，即___元整

十、甲方及其家人（妻、女）等對此協議已做詳細瞭解，確認並無異議簽字。

十一、此協議的簽訂與甲乙雙方先前所簽訂的協議具有同等的法律效力，對甲乙雙方同樣有效。

十二、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字按押後生效。

甲方簽字（按印）： 乙方簽字（按印）：

年 月 日 年 月 日

農村宅基地轉讓協議書15

轉讓方： （簡稱甲方）

受讓方： （簡稱乙方）

甲方自願將坐落於句容市華陽鎮肖杆徐家村房產及宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方，經雙方平等、友好協商，現達成協議如下：

一、房產及宅基地坐落於句容市華陽鎮肖杆徐家村，四至分界東至王斌住宅，南至出場肆米，西至笪宅一線，北至調基壹米，房產上下兩間及附房，土地面積131.6平方米。（因原華建97020號建設工程規劃許可證已經登報作廢，暫以此證爲準，待重新領證後以新證載明爲準）

二、轉讓金額：雙方議定房產及宅基地使用權現價爲人民幣陸拾陸萬整（660000.00元）。

三、付款方式：乙方分兩次給付。第一次在雙方在協議簽字之日七日內付500000元，餘款在協議簽字之日兩個月內給付。

四、甲方保證房產及地籍的產權真實合法，受託人應保證受託事務真實有效，並不對乙方的施工、建房權利產生妨礙。

五、產權歸屬：協議第一次付清款項之日起，房產及宅基地使用權屬歸於乙方所有，乙方有權在此宅基地上修建房屋，或再行轉讓他人，甲方無權干涉。

在乙方修建房屋過程中，所有費用由乙方承擔。

六、乙方接收房屋後，在法律、國家政策允許的條件下，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產權證過戶等手續到乙方手中，所需稅收、費用由乙方承擔。

七、協調和處理：乙方在建房施工中，如若發生土地產權糾紛等出現，由甲方負責出面協調處理。

八、違約責任：本協議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約，應賠償乙方基建費、裝修費、安裝費等損失並按合同總價的30%賠償甲方損失。如乙方違約，應按合同總價的30%賠償甲方損失。

九、該房產及宅基地如被國家徵收，所涉所有拆遷補償、安置等款項均由乙方享有。

十、本協議一式兩份，雙方各執一份爲據。

甲方： 身份證號：

受託人：

身份證號：

乙方：

身份證號：

年 月 日