建房合同範本大全
本文已影響2.28W人
本文已影響2.28W人
建房合同範本大全,在簽訂協議的時候大家主要是想保障自身的利益,如果協議不合格就喪失了法律的效益,自身利益就沒有保障,因此在簽約的時候應該注意協議的合法性,一起看看建房合同範本大全.
建房合同1
房主人(甲方):
承建方(乙方):
根據《中華人民共和國合同法》的有關規定,結合本房屋修建工程的具體情況,爲明確乙方在承攬建設甲方私人住宅工程中的權利、義務,經雙方協商同意簽訂本合同。
第一條, 建築項目:私房建設工程。
第二條, 建設地點:廣州市番禺區新造鎮小谷圍街阜豐西街二巷2號
第三條, 承建方式及施工準備:
1、 甲方將其住宅工程以包工包料的方式承包給乙方承建。
2、 乙方應按照甲方要求進行施工。
乙方自帶建築工程所需的一工發機械設備工具:雨天做好遮雨措施,避免下雨影響工程質量。
第四條,建築房工期:
1、 乙方承建的該房屋從20xx年12月10日開工至20xx年1月31日前完成框架,20xx年4月25日完工,工期4.5月,如逾期還沒能完成,甲方扣除乙方違約金(按每天3000元計算)。
第五條, 建設工程承包單價及建設內容:
1、整體建築包工包料費,按照建築面積樓面定價,本房屋修建的建築面積約680平方米,包工包料費1060元/平方米(此報價已包括房屋所有不鏽鋼防盜網)。
第六條,整體建築建設具體內容:
1、 挖2m*1.5*1m柱子基礎厚0.6m,每個柱子篩鐵φ18有16條,柱鐵第一層4條φ18,4條φ16,二、三、四層柱鐵8條φ18,間距接駁處10公分,其餘20公分,鋼筋φ16以上的全部用廣鋼。樓梯間鋼筋φ12共8條,分佈筋用φ8,樑筋φ20+18=5條民,箍筋φ8,間距20公分,地樑高50公分,φ18*2+16=6條,箍筋φ8,柱30*40公分,40公分柱腳接駁外樓面計算0。8米。
2、 房門用豪華防火門400左右,廁所門要用加厚鋁合金門70*200公分,全部窗要用鋁合金廣鋁,普通玻璃窗用5釐厚,落地窗要用30*90廣鋁鋁金趟門,玻璃要用8釐厚。樓梯扶手,大門約500一平方。
3、 砌牆要用一級紅磚,內部單磚,第一層外圍18牆2-4層單磚。
4、 外牆四面紙皮三色橫磚型號30*30公分/張,樓梯走廊通道貼25*40瓷片達1.2米高,一至四層廁所貼暗花瓷片到頂,其餘全部貼地腳線。
5、 柱子水泥用石井五羊牌500#,樓面用一級混凝土C30。
6、 欄杆砌磚高1米,內外項貼瓷片,全部地板板貼60*60公分優等耐磨地磚,廁所地面貼用30*30公分瓷磚,樓梯階梯用優等拋光磚。
7、 廁所下水管用聯塑110管,廁所使用蹲式馬桶,廁所下水道安裝防臭彎型管。
8、 所有廚房安裝40*40公分的不鏽鋼洗碗盤和預留φ16排氣管做竈臺,並所有廁所預留30*30公分的通風口,做百葉窗。每間房間在樓底50cm下預留冷氣管口。
9、 化糞池排糞管裝至大街主管道,化糞池暫定1.5m*4m*15。
10、 樓層首層3.5米,第二、三、四層3.2米高。
11、 天台樓面加筋間距8裏15公分一條,分佈筋15*18,外圍做暗渠散水坡。
12、 地臺鋪6公分混凝土。
第七條, 承建工程付款方式:
1、 基礎工程按合同和設計保質保量完成成後預付30000元(叄萬元)。
2、 主體工程按合同和設計保質保量完成,每層鋪好水泥後預付30000元(叄萬元/層)。
3、 主體磚做好5萬,外牆磚做好、鋁窗做好3萬,其餘按工程進度預付。
第八條,乙方在施工過程中出現質量問題甲方及時提出,乙方按甲方要求解決所有問題。
第九條,乙方按甲方的要求完工後,甲方不得扣押乙方所有費用。
第十條,合同的生效與終止:
1、 本合同一式兩份,甲乙雙方當事人各執一份。
2、 本合同自簽訂之日起生效。
3、 在竣工驗收合格,乙方將工程交付甲方,甲方驗收合格並投入使用後全部付清款項給乙方。
第十一條,施工過程中所有安全由乙方負責。
第十二條,所有屋外門及不鏽鋼大門,樓梯扶手,不鏽鋼防盜網由乙方做好(全棟)
第十三條,如城管對工程有所阻欄
1、 在施工過程中城管拿手任何工具或其它由乙方負全責。
2、 在施工時城管打拆掉任何東本由乙方負責。
以上合同,雙方必須共同遵守。臺經雙方協商同意簽訂補充合同,補充合同與該合同具有同等法律效力(違約金叄萬)。
甲方簽字(手印) 身份證號:
乙方簽字(手印) 身份證號:
地點:
簽訂日期:
建房合同2
甲方姓名: 住址: 電話:
乙方姓名: 住址: 電話:
甲方將位於 房建設施工工程承包給乙方。甲方與乙方在真實、自願、平等、互利的基礎上經過充分協商,就該建房工程的施工承包事宜達成如下協議:
一、此次建房的施工承包方式爲乙方包工不包料。即甲方負責提供建房所用的全部原材料,乙方負責出工建設並自行解決建設施工所需要的 等設備,其他由甲方提供。
二、被建房屋計劃四層,建築面積約爲 平方米(最終結算以實測爲準),甲方將地樑以上(+0以上)的房屋建築主體工程的施工全部承包給乙方(其中包括 ),主體施工承包單價爲每平方米 元,水電安裝每平方米 元,工程總價款爲最終實測面積乘以單價。
三、在整個施工過程中,乙方施工人員的.伙食和交通由乙方自理,每層樓板現澆時甲方提供當天中午的伙食費 元。
四、甲方負責提供相應的擬建房屋圖紙,乙方應按圖紙施工,如施工問題有變更必須徵得甲方的認可同意,因圖紙爲簡圖圖紙中未盡事項,由甲乙雙方協調解決。
五、甲方應提供建房所需原材料、場地等條件便利乙方施工(甲方負責將建築材料運送至施工現場 米之內)。
六、乙方負責找工人,組織、指揮工人施工,乙方及其工人與甲方不存在僱傭關係。
七、乙方在施工過程中,應注意施工安全,全程對施工安全負完全責任,甲方不承擔乙方在施工過程中所發生的一切事故賠償責任。
八、工程工期爲:開工之日起( 月 日開工) 個月內完工,按農曆工期計算(因不可抗拒的客觀原因造成的工期耽誤除外)。
九、結算方式:開工後,每建好一層,支付該層工程款的 %給乙方;房屋工程全部完工,經甲方驗收合格再付餘款的 %,當年底付清剩餘工程款。
十、施工要求:
1、層高:第一層 米,第二至四層 米;
2、所有門窗洞尺寸以甲方在具體施工前的要求爲準;
3、外牆及內牆承重爲 牆(如陽臺等個別地方更改以甲方要求爲準),其他以施工時甲方具體要求爲準;
4、廁所(衛生間)爲下沉式設計施工;
5、地板現澆厚度爲 公分,所有水泥沙漿、混凝土材料比例和強度必須符合國家相關標準;樑和挑澆注凝固後不應有蜂窩、麻面等,更不能出現鋼筋外漏現象;
6、地面整體水平,立面整體垂直,房屋直角的地方不能縱角,最頂樓牆與一層牆偏差不大於20毫米。
7、乙方在使用原材料時要儘量節約,物盡其用,避免浪費,損耗不超過一般同類工程標準。
8、水電安裝應該根據水龍頭及開關插座位置儘可能節省材料,乙方更改安裝位置時須徵得甲方同意。個人建房施工合同範本
十一、乙方應按照甲方的要求保證工程施工質量。房屋完工後,由甲方按施工要求進行驗收。如房屋出現建築質量問題,乙方應重新修繕直至符合甲方質量要求爲止,並賠償因建築質量問題給甲方造成的`全部損失,重新修繕的費用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔。
十二、違約責任:
1、如果一方擅自不履約,應向對方支付工程總價款 %的違約金,因違約給對方造成損失的,還應負相應的損失賠償責任。
2、乙方應按約定工期完工,如因乙方原因造成工期拖延的,拖延15天以上,每天每平方米減少工錢 元。
3、甲方應按約定期支付乙方工程款,每延長五天,按當期應付款的 %付給乙方滯納金。
十三、本協議自甲、乙雙方在該協議文本上簽字之日起生效。
十四、如甲乙雙方因施工過程中的實際情況變化致使施工發生改變,可以就改變的部分本着平等、自願、互利的原則再行商議,但甲乙任何一方不能擅自做出實質性變更。
十五、因甲方工作原因,指定代理人爲: ,代理人有權就施工提出意見和建議,代表甲方與乙方協商溝通。
十六、本協議一式三份。甲方、乙方各一份,見證人一份。
十七、其他未盡事宜雙方再行協商約定,簽訂補充協議。
甲方簽字(簽章): 乙方簽字(簽章):
見證人簽字(簽章):
簽約時間: 年 月 日(農曆)
簽約地點:
建房合同3
甲方:____________(姓名,身份證號碼)
乙方:____________(姓名,身份證號碼)
甲方擬建房屋一座,位置在夷陵區霧渡河鎮觀音堂村九組,由乙方負責承攬建設。爲明確雙方權利義務關係,經平等協商,雙方自願簽訂本加工承攬合同。
一、雙方權利義務
⒈、甲方負責提供石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建築材料。根據施工進度,乙方應提前通知甲方購買所需材料。
⒉、乙方應具有從事農村房屋建設的成熟經驗和相關證件,負責施工建設並交付建房成果。當事人明確,雙方不存在僱傭關係。
⒊、攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶,費用由乙方自理。
⒋、工期從xx年10月 日開始建設,工期爲 天。如發生下雨、停電等影響施工的不可抗力情況的,可順延工期。
⒌、乙方加強對其人員的安全教育,嚴格管理,遵守國家法律法規,安全施工。施工過程中出現安全事故由乙方自行負責,與甲方無關。
⒍、乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付,與甲方無關。
二、質量要求
⒈、乙方應當本着保質保量的原則,按照圖紙施工,加強質量管理。
⒉、重要施工過程:如地基、澆鑄須經甲方驗收後方能進行下一工序。
⒊、甲方發現乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質量等行爲時,有權要求乙方停工或整改。
⒋、房屋建成後一年內,甲方發現質量問題的,乙方必須進行免費維修。
三、付款方式
⒈、工程款結算方式:以建房面積計算,每平方米人民幣___元。
⒉、付款時間:
本合同一式兩份,甲乙雙方當事人各執一份,本合同自簽訂之日起生效。
甲方簽字:
乙方簽字:
xx年xx月xx日
住宅室內的裝修合同範本
2021股份轉讓合同協議範本
2021最新的承包合同書範本
簡單技術諮詢服務合同範本
二手房買賣合同範本-二手房合同注意事項
轉租房子合同怎麼籤合同
青島家居裝飾裝修施工合同範本
購房幾大建議如何選擇好風水的房子
建軍大業豆瓣爲什麼不能評分 建軍大業電影偷票房是怎麼回事
農村建房的基本風水佈局
日本女生短髮大合集 不同的短髮搭配臉型示範
2021正規土地轉讓合同範本
安全期能受孕嗎?安全期同房懷孕機率大不大?
安全期同房無措施會懷孕嗎 安全期懷孕機率有多大
室內裝修合同書最新範本
室內裝修合同協議書範本
關於室內裝修的合同範本
範偉趙本山同框怎麼回事 範偉趙本山時隔十年再同框引網友淚目
經典酒店經營合同範本最新
孕期幾個月可以同房?孕期同房安全姿勢
孕期可以同房 孕期同房要用安全套嗎
深圳市小型家居裝修合同範本
經典技術諮詢服務合同範本
深圳市的小型家居裝修合同範本
2020室內裝修合同範本
租房合同樣本介紹 租房合同樣本範文示例
最新室內裝修合同範本4篇
學生實習工作合同範本2021
家庭室內裝修合同範本3篇
二本三本合後志願填報建議
郭碧婷私房照全曝光 疑似是和同性戀女友的合照
爲什麼不建議排卵後同房(卵泡破了再同房來得及嗎)
家居裝飾裝修施工合同範本