粵港澳大灣區對中山有什麼影響 粵港澳大灣區火了中山房價會漲嗎

【導讀】：粵港澳大灣區對中山有什麼影響？粵港澳大灣區會影響到中山房價嗎？粵港澳大灣區火了中山房價會漲嗎？粵港澳大灣區有什麼好處和意義呢？

粵港澳大灣區對中山有什麼影響？

今年中央政府要研究制定粵港澳大灣區發展規劃。這讓粵港澳大灣區這個早已提出的城市羣發展概念再次受到億萬關注。

隨着珠三角同城化越來越明顯，片區發展一體化增強，地理位置位於整個粵港澳大灣區中心的中山，剛好是灣區城市羣裏的連接點。以珠江爲界，東岸是廣州深圳兩個一線城市，房產發展基本飽和，西岸目前發展加快，主動對接大灣區核心城市，發展空間很大。中山恰好是這樣一個在大灣區時代佔盡先機的城市。

在粵港澳大灣區的背景下，在深中通道、港珠澳大橋、廣中江高速等大交通項目的帶動下，中山與深圳、廣州、香港等地的銜接與互動比以前更頻繁。依託羣體效應和交通流通，中山資源從四面八方涌入中山，中山製造產業發往周邊各地，乃至全國、全世界。

中山市市委、市政府也很重視大灣區給中山帶來的利好，提出中山要積極的從區域發展、交通運輸方式和功能三個方面融入大灣區的發展，並部署進一步完善組團式發展領導機制，推進組團內產業佈局、科技創新、基礎設施、環境保護、公共服務等一體化發展；統籌組團內重大交通基礎設施佈局和土地資源，建設若干個市級重大產業平臺。

未來，粵港澳大灣區將由國內的經濟發展引擎，國內人才聚集地，科技與金融穿心地，中國都市圈，逐步發展爲全球經濟發展的引擎，匯聚全球人才的聚集地，全球創新創業的活力區，國際型大灣區。

中山房價走勢最新消息2017

“不管你再怎麼追，賺錢的速度永遠也追不上房價上漲的速度。”這是2016年中國房地產市場的真實寫照。2016年中山多個鎮區的房價由均價5000元/㎡上漲至10000元/㎡，甚至有的漲到15000元/㎡。面對房價的大肆上漲，中山調控政策陸續出臺，網籤需要預約、土地設最高限價等，購房者們除了恐慌也對房價回調充滿期待。但另一方面，2016年中山房價大漲對廣大的購房者似乎又是一種警告，年初不買房，好幾年都白忙。

粵港澳大灣區的意義

粵港澳大灣區戰略意義非凡，且經濟體量已躋身世界前四大灣區。2014年，“灣區經濟”概念首次出現在深圳市政府工作報告中，2017年國家政府工作報告中又明確提出“研究制定粵港澳大灣區城市羣發展規劃”，粵港澳大灣區屬於國家戰略層面上的區域規劃。該區域包含廣州、深圳等9個廣東沿海城市以及香港、澳門兩個特別行政區，2016年GDP合計約9.3萬億人民幣，經濟總體量已躋身世界前四大灣區（包括紐約灣區~1.4萬億美元，東京灣區~1.8萬億美元和舊金山灣區~0.8萬億美元）。

粵港澳大灣區的優勢

1）產業互補，區域內的優勢產業包括深圳的高新產業和高端製造業，香港的金融業、服務業和高等教育資源，東莞和惠州的電子信息產品生產和佛山的裝備製造等，城市間的互補協作效應顯着；

2）對外開放程度高，香港特別行政區一直是中國與世界連通的最重要紐帶，廣東自貿區（包括前海蛇口、珠海橫琴和廣州南沙片區）也是中國第二批自由貿易區之一；

3）交通便利，港珠澳大橋、廣深港高鐵、深中通道等已建成或在建項目將促進大灣區形成“1小時生活圈”，提高區域一體化水平。