房子采光和通透哪个更重要呢
本文已影响2.03W人
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房子采光和通透哪个更重要呢,采光,是一个房子非常重要的因素,光线不好会严重影响居住者的心情与体验。租房尚且需要找采光较好的,更何况是要住很久很久的家,下面小编整理了房子采光和通透哪个更重要呢。
房子采光和通透哪个更重要呢1
一、房屋通透性是什么意思
房子通透性是指房子的通风和透光的性能。通透性是衡量户型好坏的重要标志之一,然而买房的时候很多人都没有这个概念。房子是否通透直接关系到装修设计居住的舒适度,更关系到身心健康,下面就一起来看看判断房屋通透性的七大指标。
1、面宽与进深的黄金比例
面宽越大、进深越小的房子通风能力越好。进深与面宽的黄金比例为6:4。住宅的进深不宜超过14米。
2、朝向对通风的影响
一般来说正南朝向的房子通风性较好,其次是东南朝向。要知道户型朝向一般是由楼栋朝向决定的。
3、前后楼间距超过楼高的1.2倍
前后间距:用楼高楼间距=1:1.2比值计算。
左右间距:层(4-6层及以下)与多层建筑间距为6米;多层与高层(12层及以上)为9米;高层与高层之间为13米。
4、户型功能区布局
客厅、餐厅与阳台在一条直线上,中间无遮挡南北对流的格局*。卫生间、厨房直接对外开窗,要比在楼道或公共走廊开窗的通风好。
5、建筑结构很重要
一般而言,一梯两户的板式住宅通风条件好。相比之下,一梯三户、两梯四户的中间户通风会差一些。
6、楼层越高通风越强
从理论上讲,层高越高的房子通风能力越强,底层通风较差。而5到7层或12到15层,通风较好,又避开“扬灰层”。
7、楼栋在小区的位置
小区中迎风面与背风面风压差过小形不成对流的地方,会面临“有堂无风”的尴尬;小区中空气流动形成旋涡中心的楼栋,是个通风的“死角”,越开窗空气越差。
二、买房通透性重要还是采光重要
其实,买房的时候,通透性和采光是同等重要的,他们都会对家庭居住的舒适性有影响。此外,采光对于房子来说非常的重要,大多数购房者买房往往主要考虑位置、配套、物业等等,但是采光问题却往往容易被忽略,要知道采光对于一套房子来说非常重要,房屋的采光能直接影响到居住人对内部的感知度,进而影响居住的舒适度。以下是如何判断采光好不好的*。
1、看楼间距
对于楼层比较低的房屋来说,这个时候就要考虑到楼间距的问题。一般塔楼的楼间距标准是楼高:楼间距=1:1.2,板楼的楼间距标准则为楼高:楼间距=1:1.7,比值越小,楼间距越大,采光就会较好。如果楼间距连基本标准都达不到的话,中低层住户无法保证足够光照时长。
2、看窗户大小
阳光主要是通过窗户照进来的,所以房屋的窗户越大,肯定采光效果就越好,窗户过小的话,进来的光自然就有限,这对室内的空气流通,有很大的影响,但是太大的窗户则会影响室内的湿度和温度,所以在不影响室内的采光的前提下,要选择大窗户。
3、看小区周边是否有超高建筑
周边建筑的遮挡也是影响采光的重要因素。小区内部除了楼栋之外,还会有其他规划设施,如果有超高的一些建筑不慎遮挡了某些房间的采光面,也会造成阳光无法顺利照射进房屋。
如果房屋位于小区外围,还应该观察小区外部是否有过高的建筑物遮挡住光线。当然购房者还要注意整个居住区域的规划,有些房屋朝南,但街道规划不是正朝向的,所以房子即使朝南,也有可能被遮挡。
4、看房屋朝向
购房者选购房屋可以按照南向、东南向、东向、西南向、北向、西向的顺序买房。恰当的*是根据户型整体格局进行布置,由于一家人长时间呆的地方为客厅,因此要首先保证客厅的采光,其次是卧室,然后才是其他生活空间。
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房子通透性不好该怎么办
(一)房子通透性不好该怎么办
很多人买房的时候没注意,买到通透性不好的房子,其实关系也不大,只要不触及承重墙通常都是可以改造的,只要后期设计的时候合理都是能够改善的。
(二)如何判断房子通透性好不好
1、房屋实际高度
大城市的建筑密度相对而言较大,因此为了保证一定的通透性,建议购房者选楼层*选择中高层以上。高楼层的遮挡物更少。如果建筑的中低楼层没有明显的遮挡物,那也是可以的。
2、层高
所谓的层高就是指每层住宅的`高度,具体是指下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。层高过矮,会让生活在房子里的人觉得压抑,也会影响房子的通透性。
层高也有相应的规定,层高过矮会影响光照,国家规定层高为2.8米,但是很多开发商会打擦边球,注意一下就好。
3、朝向与通风
作为北半球国家,国家的房子以坐北朝南为宜。一般情况下,正南朝向的房子通风性效果*,其次是东南朝向(各个城市差异朝向会有细微差异),户型的朝向决定于楼栋朝向。
4、户型的功能分区
户型的功能分区要注意的是,客厅、餐厅与阳台应该在一条直线上,中间不要有遮挡物,这样可以完美实现空气南北对流。如果家里卫生间、厨房有窗户更好。
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一、买房子影响采光效果的因素主要有哪些
1、房间朝向
在许多北方地方,朝南的客厅光线充足,干燥舒适。但如果通风效果差的话简直是一种煎熬,闷热干燥,冬天都要开冷风,许多人一味地觉得朝南就是楼王,其实未必如此,要看具体的楼层和位置,如果客厅朝北,卧室朝南的话,楼层处于中上位置,南北通透堪称绝佳,毕竟通风和采光兼得才是最佳,如果全南不通风住着很难受,如果南北通透,房间全朝北那没有阳光照射更难受,因此在南北通透的前提下只要有房间朝南最好是主卧朝南比较理想,白天卧室内可直接享受阳光沐浴照射屋内的被子进行消毒,晚上睡觉会比较舒适。
2、阳台使用面积
阳台面积太小会影响室内采光,特别是客厅内的阳台,如果太小的话就会造成光线照不进来。
3、楼与楼之间的间隔太窄(楼间距)
如果建筑物间距太小,则会影响采光,并且在建筑物间距差的情况下,居住空间越低,采光效果越差。
4、卫生间和厨房没有窗户
如果厨房和浴室的光线太暗,容易产生异味会,并且浴室和厨房经常需要接触水。如果光线太暗,就会为细菌繁殖提供有力保障,时间长了对身体不好。
二、怎么判断房子的采光靠不靠谱?
1、楼层的选择
如今,大多数建筑物都建在较高的位置,但是当我们选择楼层时,如果选择高层,一般应选择总楼层的三分之一三分之二。空气比较好。也就是说假设您的房子是20层的,最好选择6层-12层之间比较好。
2、房子通透
选择房屋类型时,每个人都将优先选择具有最佳照明效果的方正透明房屋。我们知道,室外阳光通常从窗户或阳台照进房间,并随着深度的增加而减少。因此,深度过深的话,自然而然采光相对较差。
3、周边建筑物情况
如果房屋周围有太多高大的建筑物,此类房屋的采光势必会受到影响。因此,购买房屋时,必须仔细观察房屋的周围环境以及可能影响采光的因素。
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