大連公積金繳納多久可以貸款買房

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申請貸款的借款人的住房公積金賬戶需要建立滿一年以上,同時還需要正常的足額繳存住房公積金滿一年以上。這裏說的正常繳存指的是:按月連續繳存、預繳和補繳住房公積金。

申請住房公積金貸款流程是:

1)申請人在單位交存住房公積金的'住房資金管理(分)提出申請,介紹本人情況、領取材料。

2)準備齊全的文字材料,交住房資金管理(分)審覈,包括覈驗借款申請表、購房行爲是否合法、覈定貸款額度和期限、確定貸款擔保方式等。需要評估的貸款,由指定評估機構進行評估。

3)初審合格,住房資金管理開具調查通知單,由受託銀行對借款人進行調查,並指導借款人填寫有關貸款合同。調查內容包括:覈實收入情況有保證的人,保證人是否具有保證資格等。

4)經受銀行調查合格,受託行出具調查意見遞交住房資金管理(分),由住房資金管理(分)審批。

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2021年-2022年大連公積金繳存基數

自7月1日起，我市對2021-2022年度住房公積金繳存基數進行調整。按照《住房公積金管理條例》，職工住房公積金繳存基數是職工本人上一年1月1日至12月31日期間月平均工資額。

按照國家、省、市規定，職工住房公積金繳存基數不得超過當地上一年度職工月平均工資的3倍，2021-2022年度職工住房公積金繳存基數上限爲24702元。同時，職工住房公積金繳存基數不得低於所在區（市）縣上一年度最低工資標準，月平均工資額低於最低工資標準的，以最低工資標準作爲月繳存基數。

目前大連各區最低工資標準如下（2019年11月1日起調整，至今有效）：

中山區、西崗區、沙河口區、甘井子區、旅順口區、長海縣和各先導區：

月最低工資標準由1620元/月調整爲1810元/月（增加190元/月）

小時最低工資標準由16元/小時調整爲18.3元/小時（增加2.3元/小時）

普蘭店區、瓦房店市和莊河市：

月最低工資標準由1520元/月調整爲1710元/月（增加了190元/月）

小時最低工資標準由15元/小時調整爲17.3元/小時（增加了2.3元/小時）

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單位及職工的住房公積金繳存比例下限各爲5%，上限各爲12%。單位可以根據自身實際情況在5%至12%的區間內自主確定住房公積金繳存比例。同一繳存單位執行相同繳存比例。

生產經營困難的企業，經本單位職工代表大會或工會討論通過後，可以持經營情況相關材料申請降低住房公積金繳存比例至5%以下或者緩繳，期限不超過12個月。待企業經濟效益好轉後，再提高繳存比例或者恢復繳存並補繳緩繳的住房公積金。

大連2021年-2022年度的住房公積金繳存基數如下：

(1)月繳存基數最低限額爲：1910元。

(2)月繳存基數最高限額爲：24702元。

繳存額度

2021-2022年度公積金繳存額爲：

95.5元≤2021-2022年度公積金繳存額≤2,964.24元

繳存證明

住房公積金管理中心爲每個繳存住房公積金的職工建立且只能建立一個住房公積金帳戶，向職工發放繳存住房公積金的有效憑證。