工程索賠的依據和佐證
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工程索賠的依據和佐證。如果是使得我們受傷的話,肯定是需要進行索賠的,我們知道施工索賠是有前提的,很多人想索賠,但是對索賠的相關問題並不瞭解,下面看工程索賠的依據和佐證。
工程索賠的依據和佐證1
1、索賠是指在工程承包合同履行過程中,合同一方因另一方末履行合同所規定的義務以及由於不可抗力因素的影響而付出了額外的費用或遭受損失,向另一方提出賠償要求的行爲。
在實際工作中,“索賠”是雙向的,建設單位和施工單位都有可能提出索賠要求,但建設單位索賠數量較小,而且處理方便,可以通過扣撥工程款、扣保證金等方式實現對施工單位的索賠。而施工單位對建設單位的索賠則困難一些。通常情況下,索賠是指承包人(施工單位)在合同實施過程中。
對非自身原因造成的工程延期、費用增加而要求要求發包人(建設單位)給與補償損失的一種權利要求。而將建設單位對於施工單位應承擔責任的,且實際發生了損失,向施工單位要求賠償,成爲反索賠。本文主要探討的是前者。
2、索賠的法律依據:
《民法典》第八百零三條規定:發包方未按照約定的時間和要求提供原材料、設備、場地、資金、技術材料的,承包人可以順延工程日期,並有權要求賠償停工、窩工損失。
《民法典》第八百零四條規定:因發包人的原因致使工程中途停建、緩建的,發包人應當採取措施彌補或者減少損失,賠償承包人因此造成的停工、窩工、機械設備調遷、材料和構件積壓等損失和實際費用
3、索賠的法律特徵:
(1)索賠是雙方未能協商一致的結果,是單方主張權利的`要求,是單方法律行爲。
(2)索賠涉及的利益尚待確定,是一種期待權益。
(3)索賠是要求未獲確認的權利的單方主張,必須依賴於證據。
工程索賠的依據和佐證2
一、工程索賠的主要依據是什麼
1、工地例會等(地盤)會議記錄和有關工程的來往信件,都必須全部保存妥當,直到合同全部履行完畢、所有索賠項目獲得解決爲止。
2、各種施工進度表,包括業主代表和分包編制的進度表。
3、施工備忘錄(日記),在施工中發生影響工期和索賠有關的事項,都要及時做好記錄,按年月日順序號存檔,以便查找。
4、做好建築師和工程師的口頭指示記錄,及時以書面形式報告建築師予以承認,將他們的書面指示按年月日順序編號存檔。
5、工程照片需有專人管理,照片都應標明拍攝的日期,最好購買帶有日期的相機,將照片按工程進度整理編排。
6、收集記錄每天的氣象報告和實際氣候情況。
7、整理保存工人和僱員的工資與薪金單據、材料物資購買單據,按年月日編號歸檔。
8、完整的工程會計資料,包括工卡,人工分配表、註銷工資薪金支票、材料購買定貸單、收訖發票、收款票據、帳目及有關圖表、財務信件、經會計師核證的財務決算表等。
9、所有的合同標書文件、合約圖紙、修改增加圖紙、計劃工程進度表、人工日報表、材料設備進場報表及帳單(工程付款單)等需歸類保存入檔。
10、工程施工過程中的影像記錄。
二、工程索賠的主要依據的處理分類
1、單項索賠:單項索賠就是採取一事一索賠的方式,即在每一件索賠事項發生後,報送索賠通知書,編報索賠報告書,要求單項解決支付,不與其他的索賠事項混在一起。
2、綜合索賠:綜合索賠又稱總索賠,俗稱一攬子索賠。即對整個工程(或某項工程)中所發生的數起索賠事項,綜合在一起進行索賠。也是總成本索賠,它是對整個工程(或某項目工程)的實際總成本與原預算成本之差額提出索賠。
工程索賠的依據和佐證3
工程索賠條件
工程索賠是一種雙向的風險管理機制,即承包商可以向業主單位申請索賠,業主單位也可以向承包商進行反索賠。工程索賠主要包括“經濟補償”與“工期順延”。
從合同風險管理來看,工程索賠,實際是對工程承包合同缺陷的一種補充完善,是業主單位與項目承包商承擔相應風險責任比例的再次分配,是合同風險管理的有效實施。
工程索賠成立條件:1.需要有構成施工項目索賠條件的事件;2.索賠的成立,應該同時具備以下三個前提條件:①對照合同,事件已造成了承包人或發包人工程項目成本的額外支出,或直接工期損失;
②造成費用增加或工期損失的原因,按合同約定不屬於本方的行爲責任或風險;③承包方或發包方均按照合同規定的程序和時間提交索賠的意向通知和索賠報告。
隱蔽工程在隱蔽以前,承包人應當通知發包人檢查。發包人沒有及時檢查的,承包人可以順延工程日期,並有權請求賠償停工、窩工等損失。發包人未按照約定的時間和要求提供原材料、設備、場地、
資金、技術資料的,承包人可以順延工程日期,並有權請求賠償停工、窩工等損失。因發包人的原因致使工程中途停建、緩建的,發包人應當採取措施彌補或者減少損失,賠償承包人因此造成的停工、窩工、倒運、
機械設備調遷、材料和構件積壓等損失和實際費用。因發包人變更計劃,提供的資料不準確,或者未按照期限提供必需的勘察、設計工作條件而造成勘察、設計的返工、停工或者修改設計,發包人應當按照勘察人、設計人實際消耗的工作量增付費用。
索賠基本條件:
1、客觀性:是指客觀存在不符合合同或違反合同的干擾事件。
2、合法性:按照合同條款對方應給予補償。
3、合理性:是指索賠要求合情合理,符合實際情況,真實反映由於干擾事件引起的.實際損失、採用合理的計算方法等。
【法律依據】《民法典》第八百零三條,發包人未按照約定的時間和要求提供原材料、設備、場地、資金、技術資料的,承包人可以順延工程日期,並有權請求賠償停工、窩工等損失。
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