按財產轉讓所得繳納個人所得稅
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按財產轉讓所得繳納個人所得稅,將個人的財產轉讓給他人的時候,是有一定的稅率的,個人因購買和處置債權取得所得徵收個人所得稅是如何繳納的,這讓很多人感到疑惑,小編和大家一起來看看按財產轉讓所得繳納個人所得稅。
按財產轉讓所得繳納個人所得稅1
個人財產轉讓所得繳納的個人所得稅,是通過以一次轉讓財產收入額(不管分多少次支付,均應合併爲一次轉讓財產收入)減去財產原值和合理費用後的餘額爲應納稅所得額的方式計算,適用20%的稅率計算繳納個人所得稅。
財產轉讓所得應納稅額的計算公式爲: 應納個人所得稅稅額=應納稅所得額×20% 應納稅所得額=每次轉讓財產收入額-財產原值-合理費用確定財產原值。
上述財產原值的確定,個人必須提供有關的合法憑證;對未能提供完整、準確的財產原值合法憑證而不能正確計算財產原值的,稅務部門可根據當地實際情況覈定其財產原值或實行覈定徵收。
例如房產轉讓,如果納稅人不能準確提供房產原值和有關稅費憑證,無法確定房產原值時,稅務機關可以綜合考慮該項房產的坐落地、建造時間、當地房價、面積等因素,按房產轉讓收入額的一定比例覈定徵收個人所得稅。
擴展資料
徵稅項目
1、對境內股票轉讓所得暫不徵收個人所得稅。
2、對個人轉讓限售股取得的所得,按照“財產轉讓所得”,適用20%的比例稅率徵收個人所得稅。
3、職工個人以股份形式取得的僅作爲分紅依據、不擁有所有權的企業量化資產,不徵收個人所得稅;對職工個人以股份形式取得的擁有所有權的企業量化資產,暫緩徵收個人所得稅;
待個人將股份轉讓時,就其轉讓收入額,減除個人取得該股份時實際支付的費用支出和合理轉讓費用後的'餘額,按“財產轉讓所得”項目計徵個人所得稅。
4、個人通過招標、競拍或其他方式購置債權以後,通過相關司法或行政程序主張債權而取得的所得,應按照“財產轉讓所得項目繳納個人所得稅。
按財產轉讓所得繳納個人所得稅2
個人財產轉讓所得如何繳納個人所得稅:
財產轉讓所得,是指個人轉讓有價證券、股權、建築物、土地使用權、機器設備、車船以及其他財產取得的所得。以一次轉讓財產收入額(不管分多少次支付,均應合併爲一次轉讓財產收入)減去財產原值和合理費用後的餘額爲應納稅所得額,適用20%的稅率計算繳納個人所得稅。
財產轉讓所得應納稅額的計算公式爲: 應納個人所得稅稅額=應納稅所得額×20%;
應納稅所得額=每次轉讓財產收入額-財產原值-合理費用 確定財產原值,有以下幾種情況:
一是有價證券,爲買入價以及買入時按照規定繳納的有關費用。
二是建築物,爲建造費或者購進價格以及其他有關費用。
三是土地使用權,爲取得土地使用權所支付的金額、開發土地的費用以及其他有關費用。
四是機器設備、車船,爲購進價格、運輸費、安裝費以及其他有關費用。
五是其他財產原值,參照以上四種辦法確定。
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