項目可行性報告怎麼寫

項目可行性報告怎麼寫，在職場上的時候，一個項目是否可行是需要根據可行性來進行的，進行完可行性之後是需要寫一份報告的，小編和大家一起來看看項目可行性報告怎麼寫的相關資料。

項目可行性報告怎麼寫1

一、項目概況

(一)開發項目區位條件

天和園小區位於小清河北路，地處濟南市傾力打造的濱河新區之中，南鄰小清河，於濟南動物園隔河相望，東臨洛口服裝市場，西至無影山北路，處於小清河於太平河環繞之中。小區周邊配套設施齊全，交通便利，洛口服裝城，金牛建材市場，銀座購物廣場，軍區總醫院爲生活帶來全方位便利，五十六中，二十八中，濟南師範，金牛小學營造濃厚教育氛圍，緊鄰的動物園，藥山公園，黃河森林公園以及政府投入86億巨資改造的小清河景觀，營造了舒適的居住環境。

(二) 規劃方案

天和園小區秋園一號樓項目佔地13畝，規劃面積1、89萬平方米，建築密度22%，綠化率15%，天和園小區分爲春，夏，秋，冬四個園區。其中一期工程春園，冬園及夏園，秋園部分樓盤已建設完成，並投入使用，入住率達99%。

二 投資環境分析

(一) 宏觀環境分析

1、 20_年隨着新

2、目前北京，上海等一線城市的純商品房的房價收入比均超過14，存在明顯的房價泡沫，而二線城市的房價收入比基本維持在3-6之間，樓價相對合理，而且隨着二線城市的收入水平和發展水平的逐年提高，城市的樓價還有較大的上漲空間。

(二) 微觀環境分析

1、20_年上半年濟南房地產市場回顧

(1)年初新政頒佈後，濟南巿政府土地放量謹慎，第一季度僅有少量土地上巿，四月份開始，優質地塊紛紛上巿，實力開發商拿地熱情高漲，土地巿場成交火熱，部分地塊甚至由於超過最高限價而流拍，土地巿場的繁榮側面反映出開發商看好房地產巿場的前景。

(2)在新增供應量的帶動下，濟南房地產巿場供需兩旺

20_年上半年，綠地、恆大、中海等品牌開發商大量推盤，在強勁剛性需求的拉動下，濟南房地產巿場成交量穩步增長。國家頒佈的調控政策，一定程度上抑制了房價的上漲步伐，擠出了大量投資需求，刺激了巿場中潛在剛性需求的釋放，對濟南房地產巿場的健康發展起到了積極作用。

(3)郊區大盤的崛起，促使濟南房地產巿場郊區化趨勢開始呈現。綠地國際花都、恆大城、恆大名都、尚品清河、萬象新天等郊區項目的大量上巿成交，導致郊區大盤對巿場的影響加強，濟南房地產巿場郊區化趨勢開始出現。由於巿中心土地稀缺，舊城改造風險較大，城郊土地對開發商的吸引力日漸增強。

2、 濟南市土地市場分析

附一：20_年1-6月份土地掛牌及成交信息一覽表：

(1)20_年月度土地市場分析

詳看各月數據，在經歷1-3月的低谷之後， 4、5月迎來了一個相對爆發的時期，4月份土地放量供應在5月得到釋放， 6月份成交回落，以5月份爲例：當月成交108萬平方米，形成當月百萬方土地成交年度小高峯。

(2)土地成交類型分析

20_年上半年土地成交類型分析

20_年上半年，居住類用地共成交土地114、67萬平方米，成交土地宗數23宗，成交樓面均價爲1499、95元/平米;商業和金融用地成交面積爲32、38 萬平米，成交土地宗數爲19宗，成交樓面均價爲3150、51元/平米。

(3) 區域土地市場成交情況

綜合以上兩個圖的各項數據可以發現，濱河板塊延續了去年熱點片區的關注度，樓面地價仍有較大幅度的漲幅;以及今年開始遠東邢村唐冶板塊的土地成交的放量，相信在未來三到五年內，濱河板塊和邢村唐冶板塊會成爲開發商和市民持續關注的熱點。

3、 濟南市普通住宅市場概況

20_年上半年住宅市場總供應量爲18845套，較去年同期大幅下滑，其中新增供應量11826套，共消化房源12358套，136、86萬平米，總銷售額爲111、64億元。從價格看，一季度價格下滑明顯，4月份開始市場回暖，供應成交開始放量，價格反彈;截止到6月底，整體均價爲8304元/平米(含章丘板塊)。

4、天和園經過多年的開發建設，無論從廣告策劃，營銷策略，還是工程質量，物業管理都是一個非常成熟的項目，一期工程已全部售罊，入住率達99%，小區主要道路，管線，綠化等配套設施已建設完成，隨着小清河片區的改造，小區周圍的環境正在逐步改善，房價將會進一步提升。

三、 市場分析及價格預測

(一)根據濟南市城市總體規劃，未來5年內，市區人口年均增加7萬人，年新增住房需求約140萬平方米，另外，根據相關研究，20年內城鎮人口人均年增加4平方米居住面積，以此推算，全市606萬人口每年爲提高居住水平新建住房121萬平方米，再考慮到棚戶區改造產生的拆遷安置房需求，這都爲濟南的房地產提供了巨大的發展空間。濟南作爲一個二線城市，商品房價格總體來說處於一個較爲合理的價位，濟南正處在城市快速發展階段，居民收入有了很大提高，城市規模不斷擴大，外來人口增多，購房及改善住房條件的需求也相應增大，濟南的房價將會穩中有升。

(二)北部地區作爲濟南傳統房價的‘低窪區’,在小清河改造等一系列利好消息的帶動下，城市價值逐步顯現，住宅價格明顯攀升。作爲濟南市規劃重點開發的16個城市綜合體之一，濼口片區將建成690萬平米集商貿金融、五星級酒店、辦公、娛樂、休閒、居住爲一體的城市綜合體。隨着小清河改造工程的順利完工及濼口城市綜合體的開工建設，小清河片區的房價會有很大的

提升空間。

(三)目前濟南的房地產市場置業和改善性剛性需求是主體，投資投機行爲較少，天和園設計的戶型從80-130平方米各種房型都有，其中以總價款較低的小戶型和性價比較高的90-120平方米的戶型居多，給購房的客戶提供了很大的選擇空間，而相對於市中心及東部，南部動輒上萬一平方的房價，相對較低的價格及因小清河改造不斷改善的居住環境就使其成爲年輕置業者及改善住房條件者的首選地區。另外，小區附近的洛口服裝市場及金牛建材市場有大量的外來人口及中小私營業主，他們是周邊小區潛在的巨大客戶羣，而天和園小區便利的交通及僅幾分鐘的車程對這部分客戶無疑來說有巨大的吸引力。

(四)價格預測

根據項目的自身特點，參考當地房價及發展趨勢，本項目預測價格：

1、 多層住宅：8000元/平方米

2、 沿街公建：25000元/平方米

3、 儲藏室：2500元/平方米

四、項目實施計劃

(一)工程建設計劃

1、20_年3月項目整體開工，20_年3月底交工，。

2、已多年的開發管理經驗，施工過程中嚴格控制工程造價，嚴把工程質量，控制工期，提高資金週轉率。

(二)銷售計劃

根據工程進度，該項目擬銷售週期爲18個月。

五、項目財務經濟分析

投資估算(見附表一)

項目經濟效益分析(見附表二)

項目可行性報告怎麼寫2

申請建立醫院可行性報告範文

近年來，__的經濟和社會持續、快速、健康、和諧發展，綜合實力不斷增強，城市面貌發生巨大變化，人民生活水平顯著提高。爲更好地滿足__城鎮居民和社會羣衆對看病就醫多樣化的醫療服務需求，順應城鎮醫療衛生體制改革的形勢，我公司根據浙江省人民政府關於《推進城鎮醫藥衛生體制改革的意見》等文件精神，爲發揮民營經濟和技術輔助力量，不斷加強和完善城鎮公共醫療衛生體系建設，積極參與發展__衛生事業，較好地爲城鎮居民提供多層次的疾病診療、預防、保健等醫療服務，加快“衛生城市”建設，構建健康和諧社會、促進區域經濟發展，我公司擬在__市 ，建立“__曙光醫院”。現將申請建立“__曙光醫院”的可行性報告上報貴局。其具體內容如下：

一、申請單位名稱、基本情況以及申請人姓名、年齡、專業履歷、身份證號碼：

1、申請單位名稱：

2、基本情況：

3、申請人姓名： 男 漢族出生

文化程度： 聯繫電話：

現住址：

身份證號碼：

簡歷：

二、所在地區人口、經濟和社會發展等情況

__市位於浙江省東南沿海，台州灣以南，介於寧波和溫州兩個開放地帶;北界路橋，南接玉環縣，西鄰樂清市，西北與黃岩接壤，東、東南、西南頻海，總面積920、2平方公里，人口111萬人。轄25個鎮，9個鄉，2個國有農場。有大小島嶼170個，海岸線長317公里。 __歷史悠久，早在新石器時期就有人類繁衍生息。__市原名太平縣，明成化五年(1469年)設縣治。民國三年(1914年)因與山西、安徽、四川等省太平縣同名

改稱__縣，縣名取自境西溫嶠嶺之別稱“__”，沿用至今。1994年2月18日，經國務院批准，撤消__縣，設立縣級__市。屬台州市。市政府駐地太平鎮。__物產豐饒，素以“魚米之鄉”著稱，在古代就有詩人以“三秋澤國鱸魚美，十里林塘橘柚香”的詩句讚美__。__盛產海鮮、水果等地方特產，是中國“果蔗之鄉”、“高橙之鄉”“大棚西瓜之鄉”，常年海產品總量超過50萬噸,尤以蝦仁出口爲最，被譽爲“蝦仁王國”。

改革開放以來，勤勞聰慧的__人發揚超常規、創特色、幹一流的精神，勵精圖治，奮力拼搏，經濟社會持續、快速、健康、和諧發展，形成了機制靈活、市場活躍、民資豐厚等鮮明的區域經濟發展特色，是浙江省優先培育的中等城市，省17個擴權縣之一，先後獲“全國農村綜合實力百強縣(市)”、“中國明星縣(市)”、“全國農民收入先進縣市”、“全國科技先進縣市”、“全國質量興市先進縣市”和全省目前唯一的“國家級可持續發展實驗區”等稱號。

20_年，全市實現生產總值291、8億元，增長13%，居全省第4位;財政總收入20、32億元，增長13、8%，居全省第7位，其中地方財政收入10、46億元，增長20、3%，居全省第10位;農民人均純收入7026元，增長6、6%。社會經濟綜合發展指數和縣域經濟基本競爭力位居全國百強縣市33位和11位。20_年第一季度全市生產總值64、44億元，比去年同期增長11、2%。

處在新的發展戰略機遇期的新__，在新的征程上確定了新的奮鬥目標：到20_年，基本實現向經濟強市、文化大市、中等城市跨越，構築更大規模城市框架;到20_年，力爭全市人均國內生產總值超過10000美元，達到中等發達國家水平，全面實現現代化。

以上情況說明__的政治、經濟、社會穩定，投資環境好，區位優勢及發展潛力巨大。由於新城市建設、經濟和人口增長的拉動，對各種醫療服務機構、醫療服務質量及各層次的`醫療保健水平也提出了更高要求。因此我們確信在新一輪城市現代建設中，設立醫療設施先進的“__

曙光醫院”，這是新城市公共配套服務設施、公益事業建設和公共醫療衛生事業改革發展的需要。新建的“__曙光醫院”，不僅可以爲當地居民提供優質的醫學診療、疾病防治、健康保健及康復等服務，同時還可爲當地財政創收，爲發展區域經濟作出新的貢獻。

三、建設高檔次民營醫院的可行性

近年來，__市經濟發展速度很快，社會經濟的快速發展爲居民創造了良好的環境和生活條件。但由於客觀上區域性自然災害和疾病流行時有發生，則阻礙着經濟發展及影響人民生活質量提高，這些現象及問題已引起市政府和社會各界人士的高度重視。

公立醫院隨着社會主義市場經濟體制的確立，政府鼓勵和扶持多元化投資參與公共醫療衛生事業建設，又由於競爭機制的引入，使各類醫院的中心任務由“以醫療爲中心”正在向着“以病人爲中心”轉變，這就給民營資本進入醫療產業提供了發展契機。

21世紀初，新醫學模式的建立、醫藥分家和醫療保險制度的全面展開，特別是人類疾病譜發生變化，在慢性病、人口老齡化等問題日趨突出的情況下，單純依靠原有的公共醫療衛生體系已不能適應和滿足社會人羣的需要，更由於遺傳、行爲、心理因素、生活方式、社會環境等影響，使人們逐漸認識到“無病早防、有病早治、預防殘疾、康復醫療”的重要性。因此，建立一種新型的康復醫院，包括醫療、預防、保健、中西醫結合的具有現代醫療特色的醫院，是符合醫療發展方向的。

醫療機構應主動適應醫療衛生體制改革和市場變化，適時優化配臵醫療資源，改變傳統醫院診療模式，努力向門診診療(中西醫相結合、疾病預防保健、健康體檢、緊急救援)、急慢性病區(賓館式服務)、康復區(心理、體療功能鍛鍊)等方面發展。爲適應高層次醫療消費者的需求，新建的“__陽光醫院”將設有家庭保健醫生、個人健康顧問、專家預約服務項目。重點完善服務配套設施，進一步拓展服務功能，根據自身實力，在穩定規模的基礎上，努力增加病區文化、娛樂等人性化配套服務設施，爲病人創造良好的診療康復環境，爲滿足人們日益增長的預防醫療保健篇二：設置醫療機構可行性報告

申 請 書

蘭山區衛生局：

我叫___，男，1970年8月生，漢族，家住蘭

山區，本人執業資格20_年註冊，符合醫療機構執業許可登記標準。

依據《醫療機構管理條例》，《醫師執業法》及省市區相關規定，解放路西段，居住人口約5萬餘人，但該區目前缺少註冊登記的醫療機構及專業中醫療機構，特此申請設置，蘭山___中醫診所，地址：蘭山區解放路__號。

申請單位(人)：

設置蘭山___中醫診所選址報告

1、選置依據：

蘭山區解放路__號，周圍居住人口約5萬餘人，平均經濟生活中等居民八中，老年人佔30%，慢性病、亞健康人羣佔39、6%，中醫中藥治療需求者佔35%，中藥預防需求者佔總人口的15、6%。該區域缺少專業中醫診療，具有低廉、簡便、效優的醫療優勢，特別適合該區域居民的醫療消費水平。

2、 選址所在地區的環境和公共設施情況：

本診所門前的停車的寬暢，緊鄰解放路，交通方便，綠化、消防、路燈、排污、排水、生活垃圾專人看護等市政設施齊全。

3、對周圍托幼機構，學校及食品生產單位的影響情況，本診所對幼兒園，學校及周圍食品經營、環境等無任何污染髮生。

4、本診所佔地面積100平米，建築面積80平米。

設置醫療機構可行性報告

1、擬設醫療機構名稱、選址、性質：

設置名稱：蘭山___中醫診所

選址：蘭山區解放路__號

性質：營利性私人診所

2、所在地區人口有關疾病患病率、醫療服務需求和服務範圍與半徑：

沂蒙路沿街60號，位於解放路西段，居住人口5萬人，平均經濟生活低於中等。隨着市和區政府民生推進及創建文明、衛生城市的決心，該區居民的各方面均會得到快速發展。

在該地區居民中，老年人佔21、3%，慢性病、嚴健康人羣佔48、9%，中醫中藥治療需求佔37、5%，手足口病等中藥預防需求佔總人口14、6%。因此，蘭山___中醫診所作爲專業中醫診所的設置，對該地區的居民生活和經濟發展，將起到積極的健康促進作用和科學防治效果。

中醫藥診療具有低廉、簡便、效優的醫療優勢，不僅對慢性病、老年病、亞健康、多發和常見疾病的預防治療保健具有切實療效，而且在一些特大突發性疾病方面，如非典、甲流感的預防治療中也效果顯著。中醫鍼灸已經申請爲“世界非物質文化遺產”，中醫文化的普及發揚更要從娃娃開始。20_年的“中醫文化萬里行”在全國開展，而且全球未來醫學的發展，必然走向高深層次的中醫科學的最高境界，——生命是整體的不可分割的生命力反應，健康是完善的生命力活動的總體反應。這是中醫整體學觀念的科學發展與科學普及的深刻意義。本診所的中醫文化諮詢和服務，也有利於中醫藥科學的普及推廣。

3、服務方式、診療科目：

本診所主要進行中醫科範圍的診療，及預防保健服務活動

4、佔地、建築面積

本診所佔地80平米，上下兩層。

5、人員配備：

本診所爲營利性私人診所，現有專業人員1名。

6、設施配備：

本診所中藥櫥2組，診桌1張，室內供水、供電整齊安全，有廁所、下水道和消防設施，污水主要清洗中藥之水，污物主要爲代煎中藥的藥渣，中藥本是天然野生藥材，所煎藥渣以普通生活垃圾處理，不僅可迴歸自然，而且可發送土壤環境，對周圍環境無污染、對人和生物無任何損害。消防設施按照醫院消防標準設置，由消防部門驗收合格方可使用。

7、投資方式：本診所的資金來源爲個人投資，投資人爲___，獨資全部。註冊資本5萬元。投資人即爲法人代表，其他事宜協商制定。

8、診所宗旨：專業是第一目標，發展是第二目標。以“醫者仁心，厚德載物，脈法彰顯，藥術粗爲”作爲核心。“歸藏脈法”與“藥對技巧”，歷代史書和文獻記載中，均注爲“雖見其文而不識其意”，可見其技術難度，更是隻華醫學的獨物分支，瀕臨失傳。歸藏中醫學科，與內、外、婦、兒、骨、五官、皮膚、精神科等一樣，是中醫學的一個科目，也是中醫學界面臨失傳的精奧分支;治療率在85%以上。整理弘揚中華醫學的中醫學科，是我潛心研究“歸藏中醫學”的良苦用心，掌握此門中醫技術的人均祕守不傳，但總得有人“敢爲天下先”?如何將這門醫學以科學現代的層呈現於世界科學的千姿百豔行列中，是我苦心運籌和實踐提升的精心總結。

9、申請人身份證及專業履歷證明材料篇三：醫療設備可行性報告範文

項目可行性報告怎麼寫3

可行性研究報告，簡稱可行性報告，是在制訂生產、建設或研究開發計劃的前期，運用相關的科學技術和經濟管理學科的原理，分析論證某個項目(新建或改建工程或某種研究或某項商務活動)切實可行而提出的一種書面報告。對擬開展項目的技術適用性、經濟合理性進行綜合研究，可行性研究報告要求以全面、系統的分析爲主要方法，經濟效益爲核心，圍繞影

響項目的各種因素，運用大量的數據資料論證擬建項目是否可行。當項目的可行性研究完成了系統分析之後，應對整個項目可行性研究提出綜合分析評價，並提出建議。 一份完整的可行性研究報告通常是單獨成冊的，因此，它的基本模式爲首頁、標題、前言、正文、結論、附件等幾部分組成。

1、首頁：主要註明項目名稱，項目主辦單位及負責人，可行性研究單位名稱，可行性研究的技術負責人，經濟負責人、參加研究、人員名單及報告完成日期等。

2、標題：一般直接註明可行性研究項目的名稱和主要內容，如《南京通達機械集團公司關於實行生產信息化改造的可行性研究報告》。

3、前言：一般簡要介紹項目研究的背景，項目實施的相關因素和主要目的和意義，可行性研究的主要依據和主要範圍等內容。有些可行性研究報告還需要列出研究報告的相關摘要。

4、正文：該部分是報告的主體，要求列舉事實，運用系統分析方法，綜合考慮各方面的因素，對項目實施的可行性作出客觀、全面而準確的預測。不同類型的可行性研究報告在該部分通常具有不同的側重點。

5、結論：在對項目進行可行性分析和預測的基礎上，從整體角度作出科學評價，並與相關方案進行優劣比較，最終獲得明確的行動主張。有時還就原方案提出一些更新、更全面的建議。

6、附件：爲了結論的需要，在可行性研究報告正文結束後補充的相關材料，主要包括試(實)驗數據、計算浮標、圖片表格、參考文獻等。

可行性研究報告主要內容

因爲各行業及項目性質不同,具體項目的可行性研究報告內容可以相差很大;儘管不同行業及項目性質的可行性研究報告內容可以相差很大,但一般至少應該包括以下基本內容: 投資必要性。主要根據市場調查及分析預測的結果，以及有關的產業政策等因素，論證項目投資建設的必要性。

技術的可行性。主要從事項目實施的技術角度，合理設計技術方案，並進行比選和評價。 財務可行性。主要從項目及投資者的角度,設計合理財務方案,從企業理財的角度進行資本預算，評價項目的財務盈利能力 ，進行投資決策，並從融資主體(企業)的角度評價股東投資收益、現金流量計劃及債務清償能力。

組織可行性。制定合理的項目實施進度計劃、設計合理組織機構、選擇經驗豐富的管理人員、建立良好的協作關係、制定合適的培訓計劃等，保證項目順利執行。

經濟可行性。主要是從資源配置的角度衡量項目的價值，評價項目在實現區域經濟發展目標、有效配置經濟資源、增加供應、創造就業、改善環境、提高人民生活等方面的效益。 社會可行性。主要分析項目對社會的影響，包括政治體制、方針政策、經濟結構、法律道德、宗教民族、婦女兒童及社會穩定性等。

風險因素及對策。主要是對項目的市場風險、技術風險、財務風險、組織風險、法律風險、經濟及社會風險等因素進行評價，制定規避風險的對策，爲項目全過程的風險管理提供依據。 以工業項目爲例，其可行性研究報告的基本章節內容有(由一個總論和幾個專題構成)：

(1)總論。包括：項目提出的背景(改擴建項目要說明企業現有概況)，投資的必要性和意義;研究工作的依據和範圍。

(2)需求預測和擬建規模。包括：國內外市場需求情況的預測;國內現有生產能力的估計;銷售預測、價格分析、產品競爭能力、進入國際市場的前景等;擬建項目規模、資金來源、投資總額、產品方案和發展方向的技術經濟比較和分析。

(3)資源、原材料、燃料及公用配套設施情況。包括：經過儲量委員會正式批准的資源儲量、品位、成分以及開採、利用條件的評述;原料、輔助材料、燃料的種類、數量、來源和供應情況;所需公用設施的數量、供應方式和條件。

(4)建廠條件和廠址方案。包括：地理位置、氣象、水文、地質、地礦條件和社會經濟狀況;

交通運輸及水、電等的現狀和發展趨勢;廠址方案比較與選擇意見。

(5)設計方案。包括：項目的構成(包括主要單項工程)技術來源和生產方法、主要技術工藝和設備選型方案的比較;引進技術、設備的來源國別，與外商合作的技術方案;全廠佈置方案的選擇和工程量估算;公用輔助設施和交通運輸方式的比較和選擇。

(6)環境保護。包括：環境現狀;預測項目建設對環境的影響;提出環保與三廢治理方案。

(7)企業組織、勞動定員和人員培訓。

(8)資金籌措和利用外資方案。包括：資金用途，主要採購內容和採購方案。列出主要設備、材料清單(含數量、型號和主要技術參考等)合資期限、出資方式、外匯平衡、償還方案等都要做出明確交待。

(9)經濟評價。

(10)附件。附件是可行性研究報告的依據，也是可行性研究報告的組成部分，一般應包括的內容：項目建設單位委託書;項目建議書批件;地質報告;產品檢測報告;環境分析報告;資金來源意向證明;徵地和外部協作條件的意向性協議;其它等。