買房採光重要還是噪音重要

買房採光重要還是噪音重要，對於每個人來說買房子都是一件非常重要的事情，所以在買房時，購房者需要考察房子的朝向、採光等問題，下面一起來看看買房採光重要還是噪音重要。

買房採光重要還是噪音重要1

採光是首先，採光好是住着下輩子的事。噪音一般都有國家標準，如外部噪音嚴重環保部門會建立隔音牆，企業噪音大在建設時會有降噪措施的，如覺得噪音大可以通過改變升級自家門窗的密封性和雙層玻璃來達到降噪措施。

採光對於房子來說非常的重要，大多數購房者買房往往主要考慮位置、配套、物業等等，但是採光問題卻往往容易被忽略，要知道採光對於一套房子來說非常重要，房屋的採光能直接影響到居住人對內部的感知度，進而影響居住的舒適度。

房子採光不好怎麼辦的處理方法

1、如果房子採光不是很好，那麼我們在室內的安裝燈的時候，最好是安裝led燈等一些比較亮的燈，這樣子可以保證室內的光源。

2、如果我們買的房子，採光不是很好，那麼我們可以在購買房子之後裝修時通過設計，用落地窗或者是玻璃從外面大量的進行吸光，將外面的陽光折射到室內，這樣子可以讓室內的採光好很多。

3、如果房間的採光不怎麼好，我們可以在房間裏多放一些鏡面的東西，這樣子可以讓陽光反射進來，保證室內的光線充足。

4、如果想要保證房子採光充足的話，我們可以在室內裝修的時候選用一些亮色的裝飾，這樣子會顯得家中顏色比較亮一些。比如瓷磚可以貼成白色牆面，也可以粉刷成白色，這樣子可以使屋子裏面的光線變得充足，從而可以解決房子採光不好的問題。

5、在房子採光不怎麼好的時候，我們儘量不要在陽臺上掛一些衣物，或者是在外隔出一個陽臺，這樣子會遮擋住陽光。如果必須要留一層陽臺的話，我們儘量不要在陽臺上掛很多衣服。保證室內的陽光充足。

如何看房屋的採光情況

1、從樓間距判斷。房屋的'樓間距決定房屋的採光效果如何，若樓間距過小則樓層較低的住戶採光會受到影響，可以在室外觀察房子間距是否合理。

2、從看房屋朝向判斷。正常情況下，房間朝南的採光是最好的，客廳以及主臥最好朝南，若房屋是北朝向的，採光肯定會受到影響，同時日照也受會到影響。

3、從季節判斷。當北半球進入到冬季的時候，太陽的直射區會轉入到南半球，這時候，北方的日照角度是最小的，看日照時間是否能達到2個小時，這是日照的最低標準。

房間窗戶朝哪個方向好

1、朝南的房屋採光最好，這是因爲房屋坐北朝南，能夠充分的利用到太陽的光照，具有冬暖夏涼的特點。

2、通風好，能夠使房間內的空氣進行有效的流通，保證室內新鮮的空氣。

3、可以躲避北風，在天氣惡劣的情況下可以有效的抵擋寒流。房間的窗戶能夠保持空氣暢通才是重要的，同時也需要保證窗戶合適的尺寸和位置。

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一、影響住宅採光效果的因素有哪些？

因素1、樓間距大小

樓間距是指兩相鄰樓的外牆面距離，通常情況下泛指同一個小區兩棟相鄰的樓與樓之間的距離。樓間距過近的話，前樓往往會對後樓的正常採光通風造成遮擋，因此導致後樓的採光通風受到極大的影響。

樓與樓之間的距離也有前後距離和左右距離之分，前後的樓間距越大，則房屋的採光和通風效果就越好。

因素2、戶型

戶型的設計也會影響住宅的採光效果，一般採光較好的戶型是方正通透的。戶型方正的房子，其開間和進深的設計也會更加利於採光。房子開間越大、進深越小的房子採光越好；而開間小、進深大的採光效果一定會因此而受到影響。

因素3、樓層

樓層的高低也會對採光有影響。一般來說，小高層住宅選樓層時應不低於3層；高層住宅的樓層採光較好的是中間區域的樓層。目前，市場中的房子主要以高層住宅爲主，那麼買房時樓層最好選擇樓層總數的1/3到2/3的區域，這個區域的採光普遍較好。

因素4、樓棟周邊環境

樓棟的周邊環境也不要忽視，如果周圍有較高的樓棟，那麼陽光勢必會被它遮擋，採光效果自然就會不好。因此，各位購房者在買房時，一定要實地考察一下住宅樓周邊的情況，不要忽視了這個因素。

因素5、房屋朝向

房屋朝向是指採光面所面對的方向，它對建築物的採光、通風、噪音、節能等方面都會產生一定的影響。

一套住宅最好佔據住宅樓的兩個朝向，如板式住宅的南與北、東與西；塔式住宅的東與南、南與西等，只佔據一個朝向的房子，通風采光效果要差一些。

三、什麼條件下判斷採光更準確？

1、季節——冬季

冬季是判斷房子採光效果是否良好的最佳季節，因爲北半球進入冬季時，太陽直射區域轉入南半球，冬季的日照角度最小。因此，如果房子在冬季的採光都很好，那麼其他季節也就不用擔心了。

2、時間段——上午和下午

看住宅採光最好是上午去，若到上午11點還沒有日照，則採光不佳。寫字樓採光下午去，尤其朝西的戶型，下午要特別留意西曬問題是否在承受範圍內。

3、狀態——毛坯房

看房子的採光，儘量選擇查看毛坯房。因爲在驗房的條件下，排除了燈光、隔斷等干擾問題，在這種情況下，就可以乾乾淨淨的看出房子的採光效果。

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一、根據樓間距判斷採光情況

購房者一定要注意樓間距這個問題，因爲樓間距影響房子的採光、通風、隱私、噪音、安全係數等。按照《民用建築設計通則》的規定，每層住宅小區最少要有一半以上的居室能獲得不少於1小時的冬至日滿窗日照，樓間距影響不同樓層採光的時間，購房者需要特別關注的是什麼時候陽光能照進來，什麼時候陽光撤回。

如果樓間距過小的話，就算房屋的朝向是向南，採光也不會很好的。

購房者在買房之前最好先去實體樣板間觀察下，採光是不是充足，如果沒有實體樣板間，購房者可以站在小區外觀察下樓間距是不是合理。

二、根據房屋朝向判斷採光情況

購房者一般都會以選朝南方向爲主，但是很多樓盤並不是所以的房屋都是朝南方向的，還會存在東南朝向，西南朝向，東朝向，西朝向，北朝向這些方向的房屋，那麼購房者最好選擇客廳和主臥朝南的方向的房屋，因爲購房者入住後，主要的活動範圍在客廳和主臥。

購房者在沒有正南朝向的房屋可選的時候，可以以東南爲首選，這個朝向的房屋相對比別的幾個朝向的房屋，在夏天傍晚的時候可以得到夕曬，其次選擇西南向，再次選擇東朝向。西南朝向的房子光照時間會比東朝向的時間長，購房者可以根據個人生活習慣選擇合適的朝向。

購房者還需要注意的是整個區域的規劃，有些房子雖然是南朝向，但是街道規劃不是正朝向的話，採光也不會好的，因爲很容易被高建築遮擋。

三、根據樓層數判斷採光情況

樓間距合理的情況下，一般是樓層越高採光越好，被遮擋的部分越少，但是並不代表超高層的樓層是最佳選擇，因爲在夏天的時候陽光會很強烈，室內溫度會很高。

對於購房者來說，採光較好的高層一般價位會非常高，經濟壓力會非常大，這時候購房者可以考慮中層的樓層，採光雖然不及高層，也能滿足日常生活的需求。

四、根據進深、面寬判斷採光情況

購房者在選購的時候要把房屋的進深、面寬考慮進去，面寬是指房屋的南向外立面的寬度、進深是指房子的深度。一般情況下，面寬小、進深大的房子採光一定不會很好。

當然了除了上面總結的比較重要的幾點，還是會有別的情況出現的，比如現在開發商爲了避免前排的建築遮擋採光的問題，而採取的凸起的建築，其實這種建築採光也不會好到哪裏去的，因爲建築的外立面凸起，也會遮擋相鄰房間的採光。所以購房者在選擇房屋的時候需要結合自己的實際情況全面考慮。