房子採光重要還是安靜重要

房子採光重要還是安靜重要，買房子是人生當中較爲重要的事情，大家也都會有方方面面的考慮，周邊環境和採光也是重點考慮的方向，以下來了解房子採光重要還是安靜重要。

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採光對於房子來說非常的重要，大多數購房者買房往往主要考慮位置、配套、物業等等，但是採光問題卻往往容易被忽略，要知道採光對於一套房子來說非常重要，房屋的採光能直接影響到居住人對內部的感知度，進而影響居住的舒適度。

如何判斷房子的採光好不好。

對於樓層比較低的房屋來說，這個時候就要考慮到樓間距的問題。一般塔樓的樓間距標準是樓高：樓間距＝1：1.2，板樓的樓間距標準則爲樓高：樓間距＝1：1.7，比值越小，樓間距越大，採光就會較好。如果樓間距連基本標準都達不到的話，中低層住戶無法保證足夠光照時長的，

陽光主要是通過窗戶照進來的，所以房屋的窗戶越大，肯定採光效果就越好，窗戶過小的話，進來的光自然就有限，這對室內的空氣流通，有很大的影響，但是太大的窗戶則會影響室內的溼度和溫度，所以在不影響室內的採光的前提下，要選擇大窗戶。

再有就是周邊建築的`遮擋也是影響採光的重要因素。小區內部除了樓棟之外，還會有其他規劃設施，如果有超高的一些建築不慎遮擋了某些房間的採光面，也會造成陽光無法順利照射進房屋。如果房屋位於小區外圍，還應該觀察小區外部是否有過高的建築物遮擋住光線。

當然購房者還要注意整個居住區域的規劃，有些房屋朝南，但街道規劃不是正朝向的，所以房子即使朝南，也有可能被遮擋。

購房者選購房屋可以按照南向、東南向、東向、西南向、北向、西向的順序買房。恰當的方式是根據戶型整體格局進行佈置，由於一家人長時間呆的地方爲客廳，因此要首先保證客廳的採光，其次是臥室，然後纔是其他生活空間。

很多人在買房時，都喜歡挑選有陽臺的戶型，覺得陽臺可以晾曬衣服、種草養花、堆放雜物，用處多多。但並不是陽臺越大越好，也不是越多越好，南北都帶陽臺的戶型，雖然通透性比較好，但陽臺太寬，會使得進深加大，不利於採光。

以上就是關於買房採光是否重要以及買房如何判斷採光的介紹了，現在購買的新房大多數都是期房，期房都是還沒有修建好的房屋，無法看到房屋的實際情況，但是大家在售樓處看沙盤的時候就可以向銷售人員瞭解一下樓間距等數據。

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房屋採光有多重要，看房有技巧

1、採光好的房子節能

中高樓層採光被遮擋的一般是樓間距過近的。低樓層被遮擋的多數是因爲地面植被樹木濃密等原因造成的。看房的時候要從窗戶向外看下週邊樓距離和有無高大植被等容易造成遮擋陽光的情況。採光好的房子開燈時間短節約電能，採光好屋裏溫度有保障尤其是秋冬季節，有溫暖的陽光曬到身上暖暖的很舒服。

2、採光好的房子讓人心情好

房子的採光非常重要，不僅僅是節能。天然光線好帶來的好處特別多，長期居住的地方明亮通透，對自身和家人特別好。陽光殺菌可以晾曬衣物、有沒有陽光對心情會對心情有一定的影響、陽光充足的房間不容易滋生細菌讓人身體健康。

3、看房時間對採光的重要性

在白天和晴天看房，購房者可以看房屋各房間的光線強度。晚上看房主要是看入夜後房屋附近的環境和噪聲情況。雨天看房則可以看出房屋門窗、牆壁、屋頂等有無進水、滲漏現象，特別是連續幾天下雨後，再好的僞裝也會暴露無疑。

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選房子要注意什麼

產權購房者首先要弄清所購房屋的產權歸屬。看價格的比較時，首先要弄清每個項目報價格到底價，有的是“開盤價”，即底價；有的是“均價”；有的是“較高的價”。

1、地段、環境房屋所處環境好壞，直接影響到生活的便利程度以及房屋的利潤。

2、合同在合同中應明確界定履行期限和違約責任、違約賠償等，以免開發商因資金或其他原因造成商品房的交付延誤以及賠償等發生爭執。

3、購買資格審查根據國家有關規定，在購房時賣方應出示承建該物業的“五證”、“兩書”。“五證”，即《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房銷售（預售）許可證》，簡稱房地產五證。“兩書”，即《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。

選房子技巧都有哪些

1、小區邊緣的房子慎重考慮。

小區邊緣的房子往往會緊鄰小區外的街道，因爲街道旁都有交通噪音。尤其是當小區位於環線主路時這個問題就更加嚴重了。所以選房的時候儘量儘量選擇遠離主路的樓座，哪怕出入小區遠一點，但至少可以有個清靜的生活。

2、儘量避開小區內活動區域的房子。

現在很多小區內都細心的爲老年幼小配備一些健身娛樂的設施，比如一些運動器材，健身器材，小孩子的玩耍工具等，老人們早上通常都起得比較早，如果這些老人都帶着孩子到活動場所去拉家常，場面可想而知是多麼的熱鬧的。

3、選擇靠裏面或樓層稍高的房子。

靠裏面的住房相對比較安靜。而樓層高的話，則可以避免下面商鋪帶來的影響。有兩類商鋪上面的房屋一定不要選擇，一是飯店類；一是髮廊類的。飯店類的房屋每天排出的油煙是非常大的，而且吃飯時間人流大，吵鬧聲是在所難免的。

上述內容主要所描述的就是小編對於選房子要注意什麼？選房子技巧有哪些的具體介紹，挑選房屋時，能夠去做到的決定是非常多的，但是不論大決定還是小決定，都是得要經過精打細算纔可以確認下來的，若是非常不謹慎的去處理，不論是對於自己，還是以後的前程，都是沒有負責任的，後果特別嚴重。