通風和採光哪個更重要

通風和採光哪個更重要，很多人都是覺得買房子很煩惱的，要挑選好一套好的房子往往需要考驗購房者的專業眼光、建築知識乃至經驗。對於廣大購房者來說，選房子的過程是漫長、複雜甚至“痛苦”。下面是通風和採光哪個更重要。

通風和採光哪個更重要1

個人認爲都很重要,如果您非要在這兩個選一個的話,我認爲採光要比通風更重要。因爲紫外線具有殺菌的作用,還可以防潮。房屋的採光不僅關係着房屋的居住舒適度，而且會對入住人的身體和心理產生很大的影響。

朝向跟採光、通風都有關，一般來說如下。

南向：陽光充足，南北通透，冬暖夏涼，應該是最理想的一個朝向了。

東南向：採光較好，通風略顯不足，容易潮溼;不過新竹風城的房子通風都很好，潮溼的問題不大。

東向：只有上午有陽光，通風較差，冬季相對不夠暖和，畢竟冬季上午的陽光溫度還是偏低的。

北向：採光最差，冬天陰冷。唯一的好處就是夏天涼快，省一些空調電費。

西向：採光時間短，夏季西曬熱，但冬季西曬暖和。西曬的房子曬了一下午，人晚上回到家，整間房子熱烘烘，夏季就不大舒服，要靠空調調溫，冬季的話，西曬反而變成優點，可以感受下陽光的餘溫。

從通風的角度，最優質的空氣對流是一梯兩戶的南北對流，不管是東南風，還是西南風，均可從大廳或房間穿過。

需要明確的一點是，南北對流必須遵循風進風出的原理。以較多能實現對流的主人房爲例，如果北向衛生間窗戶無法與南向的房間窗戶連成一條直線，就不會產生對流的效果。在兩梯及以上的戶型中，客房的對流，大多數只能依靠房門與隔壁房間進行對流。因此，能開門對流的臥室，也是對流舒適性的重要指標。

選房小技巧

買房子，看社區!你所在的社區，首先要規模大，建築面積在三十萬平方米左右比較有保障的，五六十萬平方米就可以容納更多配套設施;另外，值得注意的是瞭解這個社區現在、

未來的規劃藍圖，瞭解樓盤規劃設計是否人性化，譬如戶型是否實用、精緻、典雅、南北對流、戶戶有景，是否實現人車分流等，瞭解是否未來建設配套設施、物業管理是否及時到位等。

好戶型的選擇標準是佈局合理、動靜分區明晰、私密性好。看一個戶型的佈局，主要指面積配比是否恰當、各功能區組合是否合理及朝向是否良好。功能區組合要切忌廚廁扎堆或廚房深藏不露。

不少蹩腳的戶型設計，廚房和衛生間緊連在一起，或者相對或者並列，對這樣的.戶型儘量避免選擇;廚房在使用中會產生油煙、抽油煙機會有噪音，若設計在房子的深處，會影響家庭成員的身體健康及休息。

此外，朝向問題也要注意。一般以南北爲正、東西爲偏。良好的朝向可以保證有陽光的充足、居室的通透、迅速排除居室裏的意味，從而改善住宅的室內環境，有利身心健康。房屋的朝向，優劣順序爲正南、東南、東、西南、北和西。客廳、臥室朝向重要。

現在流行的一梯兩戶、兩梯多戶、兩梯四戶、兩梯兩戶，從私密性、舒適性、對流性等方面來考慮，最好的是兩梯兩戶 (一層兩戶雙電梯)，其次是兩梯四戶、一梯兩戶、兩梯多戶。兩梯兩戶就是兩家住戶共享兩部電梯，上下樓方便，住戶私密性得到保障，而且雙向對流，採光通風都非常充裕，保證了最大的生活舒適度。

陽光只有通過窗戶、陽臺才能照射進來，理論上具有三面採光的房子，採光效果最佳，窗戶越大，採光當然越好。比如落地窗的設計，不僅採光好，景觀也好，讓整間屋子顯得高大寬廣。

買房是件人生大事，因此千萬不能草率。以上就是小編爲您整理的全部內容啦，不知道對您的生活是否有所幫助呢?裝修費心費力。如果您想體驗省心省力也能擁有精美裝修的話，那就速速前來尋找我們的裝修達人吧，更多裝修寶典盡在本站!

通風和採光哪個更重要2

1、都很重要，如果非要在這兩個選一個的話，因爲紫外線具有殺菌的作用，還可以防潮。房屋的採光不僅關係着房屋的居住舒適度。

朝向跟採光、一般來說如下。

南向：冬暖夏涼，應該是最理想的一個朝向了。

東南向：採光較好，通風略顯不足，容易潮溼；不過新竹風城的房子通風都很好，潮溼的問題不大。

東向：冬季相對不夠暖和，畢竟冬季上午的陽光溫度還是偏低的。

北向：唯一的好處就是夏天涼快，省一些空調電費。

西向：夏季西曬熱，但冬季西曬暖和。人晚上回到家，整間房子熱烘烘，夏季就不大舒服，要靠空調調溫，冬季的話，西曬反而變成優點，可以感受下陽光的餘溫。

2、從通風的角度，最優質的空氣對流是一梯兩戶的南北對流，不管是東南風，還是西南風，均可從大廳或房間穿過。

3、需要明確的一點是，南北對流必須遵循風進風出的原理。如果北向衛生間窗戶無法與南向的房間窗戶連成一條直線，就不會產生對流的效果。客房的對流，大多數只能依靠房門與隔壁房間進行對流。因此，也是對流舒適性的重要指標。

房子日曬不充足怎麼辦？

1、如果下午完全沒有陽光的話，可以裝一個太陽反射器

2、另外看房子的坐落位置，如果是正南正北的房子，那就只有夏天的時候太陽快落山時能照進房間一點，其他季節太陽不能夠照入；如果房子偏東方的話，那下午會有少量陽光照入。

3、房子後面的河如果是自然河流當然是非常好了，不但環境好，而且古有依山傍水之說，心曠神怡啊。但是如果是髒水溝的話，就不好了，空氣味道太大，而且蒼蠅多。

瞭解了房子通風重要還是陽光重要？房子日曬不充足怎麼辦的問題情況，房間通風和日曬都是很重要的，如果說非要進行相比，兩者選其一肯定是要按照自己需求去選才行，所以這不是難事，到最後還是要按自己的想法，如果遇到日曬不充足，合理運用文中提到的方法，大概率能夠有所改善。

通風和採光哪個更重要3

通風權和採光權到底有多重要

對通風權和採光權的具體規定在不同地區有不同標準。通風權容易解決，只要相鄰建築物沒有堵塞相鄰權利人房產的空氣流通，一般不視爲妨礙相鄰權利。

具體標準沒有嚴格的規定。習慣的適用標準，只要能夠保證兩個建築物之間有正常的消防通道，就視爲符合要求。在實際應用中，只要相鄰建築物達到了採光限制的距離，一般也就達到了通風要求。

採光權則要求相鄰建築物的距離不能影響相互之間的自然採光照度。因爲南方和北方的溫差不同，自然採光對建築物的室溫有重大影響。由於土地的緊張，現在很多開發商在利用土地的時候，往往以縮小建築物的間距以增加建築面積的作法獲取利益，是值得相鄰權利人注意的。

採光的基本要求是，兩棟建築物之間的距離要保持一定的採光時間。依據《中華人民共和國國家標準城市居住區規劃設計規範(gb50180-93)》(下稱《規範》)的規定：“大城市住宅日照標準爲大寒日≥2小時。

冬至日≥1小時，老年人居住建築不應低於冬至日日照2小時的標準；在原設計建築外增加任何設施不應使相鄰住宅原有日照標準降低；舊區改造的項目內新建住宅日照標準可酌情降低，但不應低於大寒日日照1小時的標準。”

對採光權的侵害主要是因物權的被侵害所導致權利人健康權、身體權、人格權以及其他權利的被侵害，採光侵權一般是多重侵權的綜合，賠償內容應當包括：因陽光遮擋導致電費、採暖設施增加的費用，健康補償費、視覺污染費，因採光損失導致房屋價值貶低等因素。

在確定採光侵權賠償數額時，應當綜合考慮採光時間、居室(客廳)受光面積和房屋的朝向等因素進行判斷。而房產中的陽臺、廚房、廁所則不應計算在採光面積內。對於東西向房屋和南北向房屋的採光賠償數額應該有所區別，東西向的房屋獲得賠償的標準應該高於南北向房屋賠償數額。

採光權糾紛應當以一次性賠償爲宜，目前有兩種計算公式可供參考。

第一種計算方式：低於國家標準的時間差(分鐘)×賠償單位(元/分鐘/平方米)×居室(客廳)的面積(平方米)+超過國家標準的時間差(分鐘)×補償單位(元/分鐘/平方米)×居室(客廳)的面積(平方米)

第二種計算方式：按照不同時間段確定賠償數額，依據《規範》的規定，將遮擋採光的時間，以不同時間段確定一個賠償單位，通常低於國家標準時間段的賠償單位大於高出國家標準時間段的賠償單位，高於國家標準的作一次性補償；低於國家標準的計算賠償數額的計算公式是：

賠償單位(元/平方米)×居室或客廳面積(平方米)