房子採光和噪音哪個重要

房子採光和噪音哪個重要，現在人們的買房不僅關注更全面了，要求因素也有許多，所以在進行房屋購買以前，人們肯定都是會先把一些因素考慮好，下面一起來看看房子採光和噪音哪個重要。

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同等重要

“選房子的時候,採光和噪音都是同等重要的,這兩者都具備纔是最好的 。”

如何才能選到採光好的房子？

1、房屋朝向

想選到一套採光好的房子，首先要看的就是房屋的整體朝向。買房時，很多置業顧問都會指着一小間臥室跟你說這是朝南向的房子，但實際上一套房子是否真正爲朝南向，評判標準應該是客廳和主臥的朝向。客廳和主臥是家人的主要活動區域，也是一套房子主要的採光面，所以只有這兩個房間朝南了，房屋的整體採光和居住舒適度纔會好。

當然現在很多高層住宅都不是純正的板樓結構，所以也許不能完全做到坐北朝南，在這種情況下，購房者可以優先選擇陽光比較好的東南朝向，其次是南向，最後纔是西南向。

另外，有些城市的街道沒有完全按照正朝向進行規劃，所以買房時要注意結合周圍環境進行選擇，避免選擇了朝南向房子卻被其他建築物給遮擋了的情況。

2、樓間距不能過近

樓間距一般包括兩棟樓之間的前後間距和左右間距，對採光影響最大的就是前後間距了，它還會影響到房屋的通風、隱私、噪音等問題。一般來說，前後樓間距的數值越大，房屋的採光就會越好。但是爲了獲取更高的利潤，開發商往往不會留出很大的樓間距，這時候購房者就一定要注意了，即便選不到樓間距很大的房子，也不能選擇低於國家規定標準樓間距的房子。

關於樓間距的標準，國家是有具體要求的：以最低層的住戶其窗臺以上部分爲基準，每年冬至一層住戶有效享受陽光的時間，按緯度高低分應達到北方爲一小時、南方爲三小時、中間地帶爲二小時。因此，通常，塔樓的樓間距要滿足樓高:樓間距＝1:1.2，板樓則需要達到樓高:樓間距＝1:1.7。

在選擇房屋的時候，如果購房者能看到實體房屋，可以注意一下房屋的日照時長，如果是期房，則可向置業顧問詢問樓間距和具體樓高，以此來大致算一下樓間距是否符合標準。

3、樓層高低

在房屋樓間距相同的情況下，肯定是樓層越高，採光效果越好。因爲樓層越高，光照被前面樓棟遮擋的部分就會越少，甚至可能完全不受前面建築物的影響，擁有充足的日照時間，享受更好的採光條件。但是需要注意的是，買房選擇樓層並不是越高越好，夏季光線比較強烈，居住在高層住宅，尤其是頂樓會比較熱。

對於現在市面上存在較多的`高層塔樓來說，一般靠近樓棟底部三分之一這部分樓層的住宅，採光效果都不會特別好，所以如果購房者比較注重採光這一點的話，最好選擇購買6層以上的房屋。

4、採光面寬度和進深大小

採光面的寬度，也就是我們常說的面寬（開間），而進深則是指房屋採光面到背陰面牆壁之間的距離。一般來說，面寬越大，進深越小，房子的採光條件就會越好，反之，採光就越差。我們常見的房屋面寬基本都在3m-3.9m之間，但如果是磚混結構的房屋，面寬一般不會超過3.3m。

根據以上數據可以得知，面積一定的房間，採光面寬度大，進深小，採光條件就會很好。需要注意的是，採光面大、進深小的房屋，保溫效果很可能會稍差一些，不過採光好了，居住舒適度還是很高的。

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四大因素影響房屋採光！

一、樓間距

樓間距是兩棟相鄰樓體外牆之間的距離，樓間距影響房屋的採光、通風、隱私、噪音、安全係數等等。

計算樓間距可以用以下公式進行計算：

塔樓：樓高比樓間距=1比1.2；

板樓：樓高比樓間距=1比1.7。

樓間距過近，即使是南向的房子也可能出現採光不足的現象。

在看房時，如果是實體樓的樣板間，可留意房屋早上陽光幾點鐘照進來，下午幾點撤回。

如果沒有實體樓房的樣板間，可向置業顧問諮詢一下樓間距。

按照《民用建築設計通則》第3.1.3條規定：“住宅每戶至少有一個居室、宿舍應每層至少有半數以上的居室能獲得冬至日滿窗日照不少於1個小時。”

二、朝向

南向的房子採光好。對於一整套戶型來說，功能廳的佈局對整間房屋的採光都會產生影響。

客廳、主臥好朝南，因爲客廳是一家人活動多的地方，主臥是主人休息的地方，南朝向可以保證日常生活的採光。

如果是塔樓，沒有南北朝向的房，優先選擇東南向，其次是南向，再次是西南向。

同時還要注意整個區域的規劃，有些房屋朝南，但街道規劃不是正朝向的，所以房子即使朝南，也有可能被遮擋。

三、樓層數

樓間距相同的情況下，樓層越高採光越好，被遮擋的部分就越少，一天的日照時間越長。

但樓層太高也不好，考慮到夏天陽光照射嚴重，高層住宅室內溫度會比中低層室內溫度高。

四、進深和麪寬

進深是指一間獨立的房間或一幢居住建築從前牆皮到後牆皮之間的實際長度。

住宅進深常採用以下參數：3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米、4.5米、4.8米、5.1米、5.4米、5.7米、6.0米。

面寬就是住宅的寬度，又被稱爲開間，是指一間房屋內一面牆的定位軸線到另一面牆的定位軸線之間的實際距離。住宅開間一般在3.0-3.9米之間，磚混結構住宅開間一般不超過3.3米。

對一個面積確定了的房間，進深小，面寬大，採光越好，居住起來越舒適。

除了考慮以上因素，還要看看沙盤上，小區樓房前後有沒有更高的建築物，防止被遮擋，影響採光。詢問一下窗牆比，落地窗比小窗戶的房間採光好。

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採光好不好看什麼？

一、朝向

就像是前文提到的，大家都認爲南向的房子採光好。對於一整套戶型，客廳、主臥儘量朝南，因爲客廳是一家人活動最多的場所，主臥是主人休息的地方，南朝向可以保證日常生活的採光。

但如果買的小區沒有南向房子該怎麼辦呢？沒有南北朝向的房子，優先選擇東南向，再次選擇西南向。西南向的房子光照時間會比東南向的時間長，但陽光多集中於下午。另外需要購房者注意的是有些房子朝南，但街道規劃不是正朝向的，所以房子即使朝南，也有可能被遮擋。

二、樓間距

樓間距是兩棟相鄰樓體外牆之間的距離，樓間距有前後左右之分。前後樓間距影響着房子的採光、通風、隱私、噪音、安全係數等。樓間距過小，即使是南朝向的房間，採光也不會很好。

如果購房者買的是期房可以在沙盤上了解比例尺，計算出樓間距是否足夠。公式爲：塔樓爲樓高：樓間距=1：1.2；板樓爲樓高：樓間距=1：1.7

如果購房者可以看到實體樓房的樣板間，可以留意房間的採光情況，早上幾點能照進陽光，下午幾點陽光撤回。

三、樓層數

樓間距相同的情況下，樓層越高採光越好，被遮擋的部分越少，一天的日照時間越長。但是購房者也要注意樓層太高也不好，考慮到夏天陽光照射嚴重，高層住戶室內溫度會比中低層室內溫度高。

四、進深和麪寬

進深是指一間獨立的房間，或一幢居住建築從前牆皮到後牆皮之間的實際長度。住宅的進深採用下列常用參數：3.0 米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米、4.5米、4.8米、5.1米、5.4米、5.7米、6.0米。”

面寬就是住宅的寬度，又被稱爲開間，指一間房屋內一面牆的定位軸線到另一面牆的定位軸線之間的實際距離。住宅開間一般在3.0-3.9米之間，磚混結構住宅開間一般不超過3.3 米。